公積金貸款的額度如何計(jì)算

答:貸款額度根據(jù)以下要求計(jì)算,取最低額確定.

(1)計(jì)算公式如下:

(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×A×l2(月) 借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限;

注:A為還款能力系數(shù),現(xiàn)定為0.35.

(2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬(wàn)元,單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬(wàn)元,同時(shí),購(gòu)買各類型房屋貸款額度不得超過(guò)相應(yīng)的比例,各比例如下:

商品房:房款總額的80%;

現(xiàn)住房:房款總額的70%;

二手房及抵押購(gòu)房:交易價(jià)和評(píng)估價(jià)較低額的60%;

組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業(yè)貸款的合計(jì)).