深圳公積金貸款流程

根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》的要求，深圳公積金貸款申請相關政策規(guī)定內(nèi)容如下：

職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。

職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：

（一）申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；

（二）申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

（三）申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

（四）申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

（五）申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

（七）符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

職工申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)計算；家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女。
本條第一款規(guī)定中的信用狀況標準由公積金中心另行制定。

申請人和共同申請人可以通過公積金中心網(wǎng)上服務平臺申報公積金貸款申請，并在公積金中心指定的業(yè)務網(wǎng)點（管理部）提供下列基本材料：

（一）住房公積金聯(lián)名卡；

（二）有效身份證件；

（三）婚姻狀況證明；

（四）購房合同、首付款憑證；

（五）公積金貸款申請表。

申請人和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。

本條第一款規(guī)定的公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心指定的業(yè)務網(wǎng)點當面核對并簽署確認，不能委托他人辦理。

公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的，由職工與受托銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續(xù)；不予貸款的，應當告知職工不予貸款的原因。

職工對公積金中心作出的決定有異議的，可以自收到?jīng)Q定之日起5個工作日內(nèi)向公積金中心申請復核，公積金中心應當自收到復核申請之日起5個工作日內(nèi)作出答復。

公積金貸款可貸資金額度不足時，公積金中心應當按照輪候規(guī)則受理職工的申請，并向符合條件的申請人發(fā)放公積金貸款。輪候規(guī)則由公積金中心另行擬訂，報公積金管委會批準后公布執(zhí)行。

深圳公積金貸款網(wǎng)上操作流程

一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站：www.szzfgjj.com，點擊進入“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個人登錄”，憑住房公積金賬號和密碼登錄。如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務。

二、選擇進入“貸款業(yè)務”。如首次進入，需閱讀《深圳市個人住房公積金貸款網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務。

三、住房公積金貸款申報預約

職工進行住房公積金貸款申報預約時，可自行選擇先申報貸款信息，后預約辦理，或者先預約辦理，后申報貸款信息。

（一）先申報貸款信息，后預約辦理。

第一步：點擊進入“貸款信息申報”，輸入貸款申請人信息和貸款申請信息，其中帶“*”號的項目必須輸入。輸入完成后，點擊“提交”，系統(tǒng)提示申報成功，須繼續(xù)預約。點擊打印，可打印信息申報回單。

第二步：點擊進入“發(fā)起預約”，選擇預約原因、地區(qū)、具體辦理機構后，頁面下方將顯示該機構可預約人數(shù)和可預約時間（上午或下午）。選擇預約時間后，點擊“提交”。輸入驗證碼后，再點擊提交，系統(tǒng)提示預約成功。住房公積金貸款申報預約成功后，申報信息不可修改。

第三步：提交成功后，選擇“確定”，顯示預約列表。點擊“打印”可打印預約回單。選擇“取消”，不打印預約回單，住房公積金業(yè)務柜臺可憑職工住房公積金賬號或預約編號直接調(diào)出預約信息。

（二）先預約辦理，后申報貸款信息。

第一步：點擊進入“發(fā)起預約”，選擇預約原因、地區(qū)、具體辦理機構后，頁面下方將顯示該機構可預約人數(shù)和可預約時間（上午或下午）。

第二步：系統(tǒng)進入信息申報頁面后，輸入貸款申請人信息和貸款申請信息，其中帶“*”號的項目必須輸入。輸入完成后，點擊“提交”，系統(tǒng)提示申報成功，信息不可修改。

四、額度試算。職工在申請貸款前可點擊進入“額度試算”進行貸款額度試算（試算結果僅供參考，不作為貸款申請依據(jù)）。貸款額度計算對象為繳存職工及其配偶、父母。

五、審批進度查詢。職工已辦理貸款申請手續(xù)，可點擊進入“審批進度查詢”，查詢該筆貸款申請的審批進度。

六、賬戶信息查詢。貸款發(fā)放后，可點擊進入“賬戶信息查詢”，查詢該筆貸款申請的詳細信息。

七、還款明細查詢。職工已有還款記錄，可點擊進入“還款明細查詢”，查詢該筆貸款的還款明細。