福州的陳先生已經(jīng)離婚，婚前用公積金貸款買(mǎi)了一套房子，申請(qǐng)貸款人是前妻，離婚后房子歸她。近日，陳先生咨詢：他若現(xiàn)在購(gòu)房，能否再申請(qǐng)住房公積金貸款？是不是要申請(qǐng)公積金貸款人變更？據(jù)陳先生介紹，前些年，他以妻子的名義申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了一套住房，在與妻子感情不和離婚后，住房歸太太所有，到目前為止貸款還沒(méi)有還清。而在貸款過(guò)程中，他也支取了個(gè)人的住房公積金?，F(xiàn)在他名下沒(méi)有房產(chǎn)，想再購(gòu)買(mǎi)住房供自己及女兒居住。“我這種情況能不能申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房？如果可以，是按照首套房還是二套房政策？”

【福州公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】福州市住房公積金管理中心有關(guān)工作人員表示，由于婚前的房屋是以一方個(gè)人名義申請(qǐng)的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個(gè)人的住房公積金用于購(gòu)房，但這與貸款沒(méi)有關(guān)系。所以，雙方離婚后，只要陳先生在申請(qǐng)個(gè)人貸款的前6個(gè)月，持續(xù)繳存住房公積金或已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且目前仍在繳存住房公積金，就可以申請(qǐng)公積金貸款，加上陳先生目前名下沒(méi)有其他房產(chǎn)，可以參照首套房政策執(zhí)行。

該工作人員進(jìn)一步解釋，如果房子是以兩人名義購(gòu)買(mǎi)的，離婚前用公積金貸款所購(gòu)買(mǎi)的房屋在離婚后確定歸其中一方所有，債務(wù)也就隨房屋所屬權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到其中一方，那么就需要辦理借款人變更手續(xù)，可以持婚姻登記部門(mén)的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部門(mén)辦理借款人變更手續(xù)。