講述人:

　　唐志江　85后“北漂”

　　去年12月,我在北京市大興區(qū)租住的房屋即將到期,由于工作變動(dòng),我打算換個(gè)離工作地點(diǎn)較近的住處。在北京,租房的行情基本上是“押一付三”,即一個(gè)月房租的押金和前三個(gè)月的房租都要在簽訂租房合同時(shí)一并交齊,如果是通過中介租賃的房屋,還要交一個(gè)月房租的中介費(fèi),這樣算下來,一次性就要交5個(gè)月的房租,這個(gè)價(jià)錢讓我有點(diǎn)吃不消。

　　我聽同事說,租房也可以提取個(gè)人住房公積金,也就動(dòng)了取公積金的心思。我到公司人事部門查詢后,知道自己公積金賬戶上有將近1萬多元。前思后想,我決定把公積金取出來給自己換個(gè)窩兒。

　　經(jīng)過咨詢,我了解到,想要提取個(gè)人住房公積金交房租,首次提取需要提供本人身份證、租房合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明,還有出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票。

　　雖然不太明白租房費(fèi)發(fā)票是什么,總之去辦就對(duì)了。然而,在辦理過程中,租房費(fèi)發(fā)票怎么也開不出來。根據(jù)規(guī)定,開具租房費(fèi)發(fā)票需要提供雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。另外,北京對(duì)房屋出租統(tǒng)一征收5%的綜合稅率,意味著每月2000元的房租,需要繳100元的稅。根據(jù)目前的租房市場(chǎng)“規(guī)則”,這部分稅費(fèi)基本都由租客承擔(dān),所以提取公積金的很多人,都望“發(fā)票”而卻步。

　　為了救急,我也沒辦法,交錢也要提取,但房東似乎不配合,總是以各種理由推脫。最后,房東給我發(fā)來一條短信:“不明白你為何要用我的房產(chǎn)證,我沒時(shí)間?！?/P>

　　提取個(gè)人住房公積金交房租,這本是一個(gè)租房客的剛需動(dòng)作,在當(dāng)時(shí)看來,卻有點(diǎn)“看得見摸不著”的味道。

　　沒辦法,我最后只能借錢交了房租。

　　后來,我查閱了相關(guān)資料,今年1月,住建部聯(lián)合財(cái)政部和中國(guó)人民銀行,下發(fā)了《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,通知表示,放寬職工提取住房公積金支付房租條件,提高提取審核效率。通知還明確指出,提取公積金無需租房發(fā)票,僅需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可。

　　2015年夏天,北京市大幅度簡(jiǎn)化辦理公積金提取業(yè)務(wù)的手續(xù),不再需要提供租房發(fā)票等繁瑣程序,但是問題還是存在。

　　北京市規(guī)定,對(duì)于租賃商品房的公積金繳存職工,每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金,且每月提取的金額不超過本人繳存額,也不得超過月房租實(shí)際支出。也就是說,我最多每季度提取4500元,但是北京房租這么貴,4500元僅是一個(gè)月的房租,期待公積金提取范圍擴(kuò)大、手續(xù)更簡(jiǎn)化、更方便。

　　本報(bào)記者　趙麗　整理