針對部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊，結(jié)余資金規(guī)模較大等問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行9月30日聯(lián)合對外發(fā)文，明確自今年10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。

　　 就公積金異地貸款政策在保定推行情況，據(jù)保定公積金管理中心貸款處處長楊志剛介紹，目前辦理異地貸款業(yè)務(wù)的人數(shù)不多，每月也只有十幾戶前來咨詢辦理。因為政策推行時間短，各城市互相之間規(guī)定有差異，還需要時間來相互磨合。我市公積金管理中心在執(zhí)行和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)已經(jīng)可以面向全國來辦理公積金異地貸款業(yè)務(wù)，只要正常繳存公積金6個月以上就可以申請貸款。

　　 需要開具全國繳存證明

　　 異地貸款大致分為兩類，第一是全國各地的人員，無論戶籍地在哪里，只要在我市工作，并且公積金在我市繳存的，可直接到貸款大廳辦理相關(guān)貸款業(yè)務(wù)；第二類是在外地工作的職工，公積金沒有在我市繳存，但戶籍地在我市，這樣也可以辦理異地貸款。只需提供在公積金繳存地區(qū)開具的國家住建部135號文件規(guī)定的全國統(tǒng)一的公積金繳存證明。但是保定市作為提供貸款的城市，只能保證我市的政策按照國家規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，并且提供相對寬松的審批程序，讓住房公積金真正惠及廣大職工。

　　 楊志剛表示，目前還需要開具全國繳存證明主要是因為沒有實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，所以為了保證貸款安全，保證貸款落到實處，才要求開具的。

　　 五證齊全是必須

　　 就市民關(guān)心的哪些房子可以使用公積金貸款，楊志剛也進行了解答，目前保定市的各個房地產(chǎn)企業(yè)的在售項目，五證齊全的項目都和公積金貸款合作。業(yè)主有權(quán)利在購房時，要求房產(chǎn)企業(yè)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　 職工在購買新房、二手房、或者是已購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等環(huán)節(jié)都可以申請公積金貸款。只需申請人年滿18周歲，政策繳存公積金滿6個月，養(yǎng)老保險繳存3個月以上就都可以進行公積金貸款申請。

　　 貸款最長年限30年

　　 采訪中楊志剛也提到，公積金貸款最高額度為60萬元，允許貸款的時間是由職工距離退休的時間再額外加上5年時間。比如張某今年35歲，男性，退休年齡為60歲，距離張某退休還有25年，這樣張某最長的貸款年限為30年。不過要提醒大家，公積金貸款最長年限為30年，而且公積金貸款的申請是要在職工已經(jīng)與開發(fā)商或者是個人簽訂購房合同，并且支付至少20%的首付款之后，才可以申請住房公積金貸款。

　　 信用考察很重要

　　 同時提醒大家，貸款需要信用考察，有信用卡或者是有商業(yè)貸款的職工，商貸連續(xù)3個月累計6個月沒有按時還款，信用卡連續(xù)6個月累計12個月沒有按時還款的，將影響信用從而影響住房公積金的審批。

　　 錯開業(yè)務(wù)辦理高峰時間

　　 很多關(guān)注公積金的朋友們在了解過后，不要第一時間都前往公積金管理中心集中辦理業(yè)務(wù)，請錯開業(yè)務(wù)辦理高峰時間，這樣可以保證公積金管理中心辦事人員更好地為您辦理業(yè)務(wù)，同時也可以節(jié)省您寶貴的時間。記者現(xiàn)場采訪了幾位來大廳辦理業(yè)務(wù)的職工，他們都對管理中心目前的服務(wù)態(tài)度，以及業(yè)務(wù)辦理的速度表示滿意，對于公積金可以簡化繁瑣的辦理流程表示支持與鼓勵。（時興宇）