中工網(wǎng)訊 4月12日10時，吉林省直住房公積金管理中心政策調(diào)整新聞發(fā)布會在省政務(wù)大廳召開。我省住房公積金新政放寬了租房提取條件，新增住房公積金貸款首付提取，并縮短了貸款審批時間。

　　會上，省直機關(guān)事務(wù)管理局副局長崔永勝對政策的調(diào)整初衷、調(diào)整內(nèi)容、落實措施等情況做了介紹。

　　崔永勝表示，此次政策調(diào)整的主要目的是為了讓繳存職工能夠更加充分利用住房公積金解決購房壓力，從而達到讓百姓獲益，改善民生的目的。省直住房公積金中心主任陸曉剛表示，目前吉林省直住房公積金是最為寬松時期，購房者可充分利用。

　　貸款購房提取額度提高

　　據(jù)介紹，此次政策調(diào)整內(nèi)容包括放寬租房提取條件。取消原來承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的提取內(nèi)容，調(diào)整為職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可以申請提取住房公積金。

　　延長了申請?zhí)崛r間。購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金的，由原來應(yīng)在具備提取條件后的12個月內(nèi)申請?zhí)崛?，調(diào)整為應(yīng)在具備提取條件后的24個月內(nèi)申請?zhí)崛　?/P>

　　新增住房公積金貸款首付提取。職工及配偶在發(fā)生住房公積金貸款購房行為獲批準(zhǔn)6個月內(nèi)，且本年度未發(fā)生過住房公積金提取的，可申請提取住房公積金貸款首付，提取金額合計不超過首付款金額。

　　取消異地購買自住住房提取公積金需要提供戶籍證明或工作證明的要件。

　　提高了貸款購房提取額度。由原來的職工本人及配偶合計提取總額不能超過12個月的還貸本息額度，調(diào)整為職工本人及配偶在上年度或以前年度已還款且未進行過提取的，提取總額合計不超過累計還貸本息額度。

　　二套房貸款首付比例降至40%

　　新政積極鼓勵個人購房貸款。對擁有1套住房尚未結(jié)清購房貸款的繳存職工家庭，無逾期貸款且有還款能力的，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例由不低于60%調(diào)整為不低于40%。核定貸款額度時，借款人月還款額從家庭月總收入的50%提高到60%。

　　開展住房公積金個人住房家庭組合貸款業(yè)務(wù)。繳存職工購買自住住房，允許以購房人本人家庭為主體，購房人家庭為借款人，直系親屬為共同借款人的形式向省直住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　此外，縮短了貸款審批時間。貸款審批時間由原來的自受理申請之日起15日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，調(diào)整為7日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

　　租房者每年可提取一次公積金

　　會上，對于租房如何提取住房公積金的問題，崔永勝和相關(guān)工作人員也作出了解答。

　　據(jù)介紹，職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月后，可提取住房公積金。租住公租房的，每年提取一次，提取金額合計不得超過繳納租金總額。

　　在長春市區(qū)租住商品房的，每年每套房屋允許提取一次，租賃70m2以下房屋的（含70m2），提取金額不得超過當(dāng)年實際發(fā)生的房租，且最高不得超過800元/月；租賃70m2以上房屋的，提取金額不得超過當(dāng)年實際發(fā)生的房租，且最高不得超過1000元/月。（官思妍）