編者按：“以房養(yǎng)老”是一些發(fā)達(dá)國(guó)家的一種“倒按揭”金融養(yǎng)老方式，在美國(guó)、英國(guó)、新加坡和加拿大運(yùn)行較為成熟，我國(guó)也將于2014年進(jìn)行試點(diǎn)運(yùn)行。但此前，上海“以房自助養(yǎng)老”模式因存在信任危機(jī)被迫停辦，南京推行“養(yǎng)老院養(yǎng)老”模式中途“夭折”，中信銀行推出“養(yǎng)老按揭”業(yè)務(wù)兩年來，實(shí)際效果一般。在當(dāng)前養(yǎng)老金改革的大背景下，“以房養(yǎng)老”作為社會(huì)養(yǎng)老補(bǔ)充的模式能否廣為接受并推廣仍然面臨許多操作問題。

　　日前，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，“鼓勵(lì)探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，并于2014年試點(diǎn)運(yùn)行。“以房養(yǎng)老”計(jì)劃一出立刻引發(fā)了社會(huì)關(guān)注，政府是在為老人探索一種新的養(yǎng)老模式，還是在扮演“甩手掌柜”的角色？面臨養(yǎng)老的老人們能否接受？2014年,“以房養(yǎng)老”是否可以克服多重阻力，順利推行？人民網(wǎng)記者對(duì)老人群體、銀行、專家進(jìn)行調(diào)查采訪。

　　反對(duì)者多：房子是要給子女的

　　記者采訪幾位面臨養(yǎng)老問題的老人，他們大多對(duì)“以房養(yǎng)老”表示難以接受。

　　在地鐵站賣報(bào)一位北京老人說，不知道以房養(yǎng)老是怎么回事。“對(duì)于沒有退休金的老人來講是挺好的，但是能不選就不選，國(guó)家有最低生活保障，房子是要給兒女的。”

　　北京朝陽區(qū)高碑店村兩位老人，面對(duì)“以房養(yǎng)老”一臉茫然，聞所未聞， “都有退休金，孩子不管還有親戚，實(shí)在不行還有最低生活保障，可以把房子租出去，怎么也不會(huì)把房子抵押出去給銀行。”

　　路上記者隨機(jī)采訪到的兩位老人，對(duì)“以房養(yǎng)老”模式雖有一定了解，但都反對(duì)，對(duì)房屋抵押后“老人住哪里”尚不明白。其中一個(gè)老人是因?yàn)槭掷m(xù)繁瑣，另一個(gè)老人不相信政府能妥善解決養(yǎng)老問題，一邊揮手一邊說，“政府應(yīng)該先解決遺產(chǎn)稅事兒，80萬的起征點(diǎn)太低了。”

　　觀念和制度令各地試點(diǎn)“夭折”

　　從廣義角度講，“以房養(yǎng)老”有多種操作形式，包括租房養(yǎng)老、分租養(yǎng)老、賣房養(yǎng)老、縮房養(yǎng)老，抵押給銀行借款養(yǎng)老，遺囑托管養(yǎng)老等，而“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”即“倒按揭”只是其中之一，即通過金融或房屋機(jī)構(gòu)買斷老年人自有住房產(chǎn)權(quán)，通過測(cè)算定期給予養(yǎng)老補(bǔ)貼，老年人仍然可以在自己住房里終身居住。