以房養(yǎng)老可成為百姓養(yǎng)老的重要補(bǔ)充。

　　險企打造養(yǎng)老新模式

　　養(yǎng)老保險規(guī)劃應(yīng)未雨綢繆

　　如何養(yǎng)老？誰來養(yǎng)老？在哪養(yǎng)老？這是每個上了一定年紀(jì)的人都會思考的問題。業(yè)內(nèi)人士指出，對于以房養(yǎng)老，目前險企顧慮重重，有待政策的扶持。而在現(xiàn)行的社會保障體系下，個人合理運(yùn)用理財工具，提前通過保險產(chǎn)品規(guī)劃養(yǎng)老，未雨綢繆無疑可以有效地化解百姓的養(yǎng)老壓力。

　　“以房養(yǎng)老”險企顧慮重重

　　對于以房養(yǎng)老，險企顧慮重重。“風(fēng)險大，面臨的困難也多”，邕城的一位保險業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，就目前情況看，以房養(yǎng)老真要具體操作起來，對保險公司有很大的難度。養(yǎng)老金支付多少合適，要根據(jù)房產(chǎn)評估價值來定，那么，就要求險企評估要精準(zhǔn)?？蛻魤勖A(yù)估有多長，“倒按揭”可能帶來多大虧損，有多大風(fēng)險，很考驗險企的精算水平；出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛怎么辦，龐大的現(xiàn)金流需求如何應(yīng)對，又對險企的管理和投資能力提出巨大挑戰(zhàn)。

　　保險業(yè)內(nèi)人士蔣女士認(rèn)為，商業(yè)保險的養(yǎng)老潛力肯定有，也不小，但能不能挖掘出來，怎么挖，最關(guān)鍵的，要看國家配套的政策有無足夠吸引力。

　　一些業(yè)內(nèi)人士透露，其實不少險企都在研究以房養(yǎng)老這一新的金融模式，但到目前還沒有成型的產(chǎn)品。在西方發(fā)達(dá)國家，養(yǎng)老體系分為公共支柱、職業(yè)支柱、個人支柱，商業(yè)保險公司在個人支柱中扮演著重要角色，是讓老年人避免貧困并盡量維持退休前生活水平的重要途徑。假如國家層面能配套出臺相關(guān)優(yōu)惠政策，險企參與和推動以房養(yǎng)老的力度會大一些。

　　“這是未來的潛力股，但公眾接受有個過程。”合眾人壽廣西區(qū)公司營銷部經(jīng)理周女士認(rèn)為，公司曾做過相關(guān)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在上海、北京等自發(fā)組織過以房養(yǎng)老的一線城市，雖然公眾養(yǎng)老迫切性強(qiáng)，但以房養(yǎng)老的操作量并不大，效果也不理想。他們認(rèn)為，或許是受傳統(tǒng)習(xí)俗觀念、以及相關(guān)政策的條條框框所限，只有國家能配套出臺相關(guān)優(yōu)惠政策，根據(jù)市場需求制定細(xì)則，才有可能深入民心。