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查看:2016浙江退休人員漲工資細則養(yǎng)老金上調(diào)最新消息:浙江即將啟動保險版"以房養(yǎng)老"試點
2017-05-19 08:00:01
無憂保
查看:2016浙江退休人員漲工資細則養(yǎng)老金上調(diào)最新消息:浙江即將啟動保險版"以房養(yǎng)老"試點
房子抵押給保險公司 按月領取養(yǎng)老金至身故
老人將自己的房產(chǎn)抵押給保險公司，保險公司根據(jù)房產(chǎn)情況支付每月養(yǎng)老保險。等到身故，保險公司優(yōu)先獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)。
這種養(yǎng)老方式新鮮嗎？兩年前，北京、上海、廣州、武漢已經(jīng)正式開展這項老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。15日，保監(jiān)會發(fā)布消息，將這項試點擴大至直轄市、省會城市、計劃單列市，以及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級市。
保險版“以房養(yǎng)老”如何操作？
作為一個新興事物，政府、銀行曾從不同層面開展過“以房養(yǎng)老”的探索。但保險的探索還是起步階段，保險版“以房養(yǎng)老”試點吸引的老年人并不多。
試點兩年，共有42戶家庭57位老人參與試點并完成了承保手續(xù)；四個試點城市中，北京16戶、上海12戶、廣州12戶、武漢2戶；參保老人平均年齡為71.6歲，平均每戶月領養(yǎng)老金約9071元，最高一戶月領養(yǎng)老金2萬余元。
那么，這一保險形式究竟怎么操作？
首先，應為60周歲以上擁有房屋完全獨立產(chǎn)權(quán)的老年人。其次，將房屋抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。第三，有兩種類型可以選擇，參與型和非參與型兩類產(chǎn)品。參與型產(chǎn)品是指保險公司可參與分享房產(chǎn)增值收益；非參與型產(chǎn)品，指保險公司不參與分享房產(chǎn)增值收益，抵押房產(chǎn)價值增長全部歸屬于投保人。
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