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標(biāo)簽： 以房養(yǎng)老養(yǎng)老
孟曉蘇：參與以房養(yǎng)老不是被政府拋棄
2017-05-31 08:00:01
無憂保
自2014年7月1日反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)以來，叫好的聲音有，但不看好的聲音更多，近日，據(jù)媒體報道，實(shí)施已經(jīng)一年的以房養(yǎng)老試點(diǎn)僅有20多戶家庭參與，一時間感慨以房養(yǎng)老遭遇冷遇的聲音占據(jù)了輿論。針對民眾的疑慮、網(wǎng)絡(luò)段子手的抹黑，中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長、幸福人壽保險股份有限公司前董事長、以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品的設(shè)計(jì)人、幸福人壽前董事長孟曉蘇接受了人民網(wǎng)強(qiáng)國論壇的采訪。
參與以房養(yǎng)老不是被政府拋棄
網(wǎng)絡(luò)上一些別有用心的人抹黑以房養(yǎng)老，稱參保以房養(yǎng)老政府就不管參保人了，孟曉蘇氣憤地表示這是無端的造謠。他稱以房養(yǎng)老發(fā)源于養(yǎng)老金比中國更加充裕的西方國家。正是這樣一些國家的老人認(rèn)為自己可以過上更好的生活，除了政府的基本養(yǎng)老金之外，再加之以房養(yǎng)老、商業(yè)養(yǎng)老保險、股票、房租等收入，這些老年人可以在晚年享受到更好的生活。同樣，在中國，以房養(yǎng)老和現(xiàn)有的社會保障制度是完全不沖突和相輔相成的，不能因?yàn)樵圏c(diǎn)以房養(yǎng)老就說參保的老人都是沒有政府保障的。老人有政府給的一份養(yǎng)老金，現(xiàn)在再加上房子抵押之后的錢，老人生活收入可以得到一個很好的補(bǔ)充。
孟曉蘇補(bǔ)充道：不應(yīng)該強(qiáng)迫老人做選擇，但在老人決定參與以房養(yǎng)老時，社會也不應(yīng)該無端指責(zé)老人，因?yàn)榉慨a(chǎn)是老人的。老人生活困苦，抹黑以房養(yǎng)老的人也絲毫不承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)在有這些保險公司愿意幫助老人把晚年過得更好，我們應(yīng)該高興才是。
以房養(yǎng)老如何處理房屋增值
近些年房價總體增長的趨勢未曾改變，有些有參保意愿的老人和其子女擔(dān)心日后房價的增長會超過簽訂保險合同時的價值，從而導(dǎo)致獲得養(yǎng)老金低于預(yù)期、或擔(dān)心保險公司獲得這部分多出的財產(chǎn)。對于這種憂慮，孟曉蘇從以房養(yǎng)老產(chǎn)品的角度進(jìn)行了分析：試點(diǎn)使用的幸福房來寶A款，屬于非參與型反向抵押養(yǎng)老保險，即房產(chǎn)增值之后，老人并不能根據(jù)房產(chǎn)新增價值獲得更多養(yǎng)老金，而是由保險公司在事先按照比例對于房子的增值進(jìn)行評估，在現(xiàn)在房屋價值的基礎(chǔ)上增加一個百分之幾十的評估值，就算作對于未來房屋增值的獎勵。
孟曉蘇在采訪中將以房養(yǎng)老保險比作向銀行貸款，保險公司支付養(yǎng)老金，銀行支付貸款，償還貸款需要支付本金與利息，否則將失去抵押物。同樣的，老人身故之后，如果沒有子女償還本息，保險公司將會把房子進(jìn)行拍賣，但是扣除本息之后，其余所有財產(chǎn)歸老人的繼承人所有。另一種情況，子女想保留住參保時抵押的房產(chǎn)，交納老人獲得的養(yǎng)老金與利息就可以贖回房產(chǎn)。除本息之外，保險公司不從老人身上賺一分錢。以房養(yǎng)老的公益性特點(diǎn)是體現(xiàn)在這款產(chǎn)品利率的設(shè)定上都比較低，當(dāng)時設(shè)計(jì)的利率低于全國銀行利率，直到多次降息后，以房養(yǎng)老保險的利率才與銀行利率相當(dāng)。所以孟曉蘇稱：“以房養(yǎng)老保險更多的偏向于公益，沒有太多的贏利點(diǎn)，只是實(shí)現(xiàn)保險業(yè)基礎(chǔ)責(zé)任、基礎(chǔ)義務(wù)的一種養(yǎng)老保障。能把這項(xiàng)工作做好，也是保險公司的一個成就?！? 孟曉蘇在采訪中也承認(rèn)現(xiàn)行的單一以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品門類還不夠?qū)?，不能滿足所有老人多樣化的需求，應(yīng)當(dāng)研究開發(fā)出更多、更完善的保險產(chǎn)品，讓老人把晚年過得更好。另外孟曉蘇還認(rèn)為以房養(yǎng)老在實(shí)施中能有效地促使一些兒女反思原有的贍養(yǎng)父母方式，從而更有效地承擔(dān)起照顧老人的責(zé)任。
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