0571-22931819
以房養(yǎng)老保險將在武漢試點 滿60歲有房產(chǎn)即可投保
2017-06-25 08:00:04
無憂保
以房養(yǎng)老保險將在武漢試點 滿60歲有房產(chǎn)即可投保 將房子抵押給保險公司，定期拿養(yǎng)老金，身故后房產(chǎn)歸保險公司……這種“時髦”的以房養(yǎng)老方式，最快有望下月推出。
昨日，楚天金報記者獲悉，已有保險公司收到保監(jiān)會《關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見（征求意見稿）》（下稱《征求意見稿》）?！墩髑笠庖姼濉凤@示，除北京、上海和廣州被納入試點外，武漢成為唯一納入試點的二線城市，試點自正式文件發(fā)布之日起至2016年3月31日止。
記者昨日致電多家保險公司，相關人士表示籌備工作正緊鑼密鼓進行中?！罢髑笠庖姷慕Y果很快就會出來?！币患铱偛吭诒本┑碾U企相關人士表示，以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品有望4月初面市。
市民可以在哪些保險公司買到以房養(yǎng)老保險？由于產(chǎn)品的復雜性，保監(jiān)會要求申請試點資格的保險公司須滿足七個條件：已開業(yè)滿5年，注冊資本不少于20億元；申請試點時，保險公司上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低于120%；具備較強的保險精算技術，能夠對反向抵押養(yǎng)老保險進行科學合理定價；具備專業(yè)的法律人員等。
值得注意的是，這類產(chǎn)品的保險猶豫期也有別于以往其他險種的10個自然日，而特設為15個自然日。
此外，征求意見稿中還規(guī)定，試點期間，單個保險公司開展試點業(yè)務，接受抵押房屋的評估價值合計不得超過：4%×上一年末總資產(chǎn)不超過200億的部分+0.2%×上一年末總資產(chǎn)超過200億的部分。單個反向抵押養(yǎng)老保險合同的初次抵押貸款金額不得超過500萬元。即一處房產(chǎn)初次抵押估值不得超過500萬元。
哪些人可以投保？
滿60歲且有房屋產(chǎn)權的老人可投保
“以房養(yǎng)老”保險，是一種將住房抵押與終身年金相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務。根據(jù)《征求意見稿》，60歲以上且擁有房屋完全獨立產(chǎn)權的老年人可以投保該險種。“以房養(yǎng)老保險實質上就是反按揭，老人將房產(chǎn)抵押給保險公司，保險公司經(jīng)過房產(chǎn)評估后給出相應保額，然后每月返還給老人，直至老人身故。如果房屋產(chǎn)權是夫妻共有，則會產(chǎn)生聯(lián)生保單，夫妻雙方共同投保，當只有一人健在時，配偶可以領取年金直到去世，但年金金額為原年金的三分之二。”據(jù)接近以房養(yǎng)老保險試點項目組的成員介紹，以房養(yǎng)老保險是一系列金融產(chǎn)品的組合，其中涉及到房產(chǎn)評估、房屋維護、房屋拍賣轉讓、年金、醫(yī)療保險、健康增值、金融理財?shù)缺姸囝I域。該保險產(chǎn)品的相關細則還未出臺，不便透露更多?！肮烙嬚介_始試點的時間不會太久，相關的保險產(chǎn)品也會同步推出。”在兩會期間，頻頻針對養(yǎng)老保險提交方案的合眾人壽相關負責人透露，2013年底，合眾人壽已開始著手進行法律、金融、醫(yī)療等相關領域的調研。如今，合眾人壽已結合國外經(jīng)驗，確立了以房養(yǎng)老保險的基本模式。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權歸無憂保所有，轉載務必注明來源；
轉載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
