上周本報(bào)報(bào)道了海淀區(qū)明光北里1號(hào)樓電梯停運(yùn)一事，從4月5日上午10點(diǎn)開始，該樓的電梯被關(guān)閉了。16層高的老樓，住在高層的老人們出行困難，說(shuō)起此事老人急得無(wú)奈。一個(gè)星期過去了，電梯還是不能用。

電梯還是用不了

“唉，已經(jīng)一個(gè)星期沒下樓了，平時(shí)用什么，都得給孩子打電話送過來(lái)?！泵鞴獗崩?號(hào)樓的老人們連連嘆氣。老樓的物業(yè)多年來(lái)苦于協(xié)調(diào)樓里的多家產(chǎn)權(quán)單位，以至于至今無(wú)力維持，老電梯的維保也到期了，物業(yè)與電梯維保單位解了約，沒了維保的電梯也就這么被叫停了。

上篇報(bào)道中，物業(yè)稱老人真遇到出行困難的情況，可以聯(lián)系樓下的鄭師傅，幫忙打開電梯。但老人們說(shuō)，他們聯(lián)系鄭師傅，人家也不敢擅自做主把電梯門打開。

如今居民們也想尋找一家新的物業(yè)公司來(lái)接管，眼下第一個(gè)問題是，需要成立業(yè)委會(huì)，居民們說(shuō)這件事正在籌備當(dāng)中。多位居民提到，即便是找到了新物業(yè)，在工作對(duì)接上，仍然繞不過產(chǎn)權(quán)單位?！八麄儽仨毜贸雒姘?，公共區(qū)域設(shè)施如何維保，費(fèi)用如何攤算，很多問題都要協(xié)商?！?

小編從社區(qū)居委會(huì)了解到，為了電梯的問題，居委會(huì)也做了大量的工作。這幾天，居委會(huì)還在通過志愿者為樓里出行困難的老人服務(wù)。居委會(huì)也多次聯(lián)系到產(chǎn)權(quán)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)部門，但至今協(xié)調(diào)無(wú)果。連續(xù)三天，小編聯(lián)系了老樓里兩家單位的不動(dòng)產(chǎn)部或相關(guān)科室，但電話一直無(wú)人接聽。

多產(chǎn)權(quán)問題越發(fā)凸顯

明光北里社區(qū)1號(hào)樓出現(xiàn)的電梯停運(yùn)問題，實(shí)際上并非個(gè)例。從去年開始，小編走訪本市多個(gè)社區(qū)時(shí)，很多跟公共區(qū)域有關(guān)的問題都出在多產(chǎn)權(quán)單位上。比如去年小編走訪過安華西里一區(qū)31號(hào)樓，老樓的外保溫層多年沒能加裝，樓道墻壁多處破損得不到維修，樓里的電梯也是問題重重。究其原因，仍然是樓里的產(chǎn)權(quán)單位較多，難以協(xié)調(diào)。

如今小區(qū)都是產(chǎn)權(quán)單位宿舍樓的情況越來(lái)越少了。多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位共用一個(gè)樓、老職工賣房住進(jìn)了與產(chǎn)權(quán)單位無(wú)關(guān)的人、產(chǎn)權(quán)單位如今已經(jīng)不復(fù)存在等等，諸多情況讓樓里的“成分”越來(lái)越復(fù)雜，由此產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)難、協(xié)調(diào)難的問題比比皆是，電梯問題是其中凸顯問題之一，更是關(guān)乎安全的要緊問題。如何把老樓里的管理服務(wù)關(guān)系捋順，急不得也等不得。