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標(biāo)簽： 以房養(yǎng)老養(yǎng)老
“以房養(yǎng)老”或存壁壘
2017-09-24 08:00:02
無憂保
按照《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》規(guī)定，60周歲以上擁有房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)的老年人，可將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，還繼續(xù)擁有房屋使用、收益等雙方協(xié)商后處置權(quán)，并照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。身故后保險(xiǎn)公司將獲得抵押房屋處置權(quán)。
不過相關(guān)調(diào)查顯示，以上海為例，有子女群體不愿意參加“以房養(yǎng)老”比例高達(dá)80.3%，相比之下，無子女群體中有55.3%不愿意參加。
最主要的原因是觀念問題。在中國，雖然大多數(shù)老人已經(jīng)對(duì)“養(yǎng)兒防老”的觀念有了一定的改變，但是對(duì)于家產(chǎn)傳后的觀念，卻并不是那么輕易地就能改變得了的。尤其是自己辛苦了一輩子留下來的固定資產(chǎn)，基本上所有的老人都是將這些具體的資產(chǎn)在自己百年之后留給了子女繼承，很少有老人能接受將房子抵押給銀行或者保險(xiǎn)公司。
此外還有一些“技術(shù)”壁壘需要突破，最大的壁壘是中國的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都是70年。產(chǎn)權(quán)到期老人沒有故去，或者保險(xiǎn)公司剛剛接手房產(chǎn)而房產(chǎn)到期了，又或者碰上拆遷，保險(xiǎn)公司和老人以及老人子女之間的經(jīng)濟(jì)糾紛如何來處理，到目前還沒有明確完善的法律體系和可以借鑒的經(jīng)濟(jì)模型。所以一些保險(xiǎn)公司對(duì)此也都很慎重，在房產(chǎn)的估值上一般都會(huì)大大低于目前市場價(jià)，以此來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而這恰恰又是很多老人放棄選擇以房養(yǎng)老的主要原因。(本組報(bào)道據(jù)、《北京青年報(bào)》、《天府早報(bào)》)
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