無憂保早報：無憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺，還要做個體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務用戶，關注國家政策，解讀地方信息，實時跟進，解決個體社保繳納和享受社會保障遇到的各個疑難問題。

　　當前，社會老齡化已經(jīng)進入快速發(fā)展階段。據(jù)統(tǒng)計，截至2010年末，上海市老年人口的比例已經(jīng)達到23.4%，以中心城區(qū)為例，比如靜安區(qū)，老年人口比例達26.9%，原盧灣區(qū)則為26.5%。

　　《上海市老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》和《關于推進本市“十二五”期間養(yǎng)老機構(gòu)建設的若干意見》中要求，上海市中心城區(qū)養(yǎng)老床位不低于區(qū)域老年人口的2.5%，現(xiàn)有床位數(shù)和這一要求存在明顯的差距。在中心城區(qū)，實際養(yǎng)老床位數(shù)和計劃數(shù)的缺口動輒達千張之多。

　　可以說，在上海市中心城區(qū)發(fā)展養(yǎng)老機構(gòu)既是政府的要求，也有現(xiàn)實的市場需求，未來更有巨大的發(fā)展空間。面對上海市中心城區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)供不應求的市場情況，現(xiàn)有的養(yǎng)老機構(gòu)在發(fā)展的同時也遇到了高房價和高成本等難題，因此需要進一步理清在中心城區(qū)發(fā)展養(yǎng)老機構(gòu)的內(nèi)部情況和外部環(huán)境，從而找到真正適合實際情況和具有可操作性的發(fā)展模式。

　　中心城區(qū)老年人口現(xiàn)狀和

　　養(yǎng)老需求分析

　　要確定上海市中心城區(qū)發(fā)展養(yǎng)老機構(gòu)的模式，首先要分析其目標客戶群，即中心城區(qū)老年人口的現(xiàn)狀、特點和需求。

　　上海國有資本運營研究院課題組對600位上海市中心城區(qū)65歲以上老人采取入戶調(diào)查的方式了解情況。(根據(jù)實際走訪的情況，60歲至65歲年齡階段的老人入住養(yǎng)老機構(gòu)的比例較低，為了更有針對性，僅調(diào)查了65歲以上老年人口的情況)調(diào)查完成后，實際有效問卷為592份。

　　基本情況

　　老年人口的整體分布：女性的比例為62.5%，高于男性。從實際情況來看,入住養(yǎng)老院的老年人中女性人口的比例也高于男性。(問卷調(diào)查被訪者年齡分布如圖1所示。)

　　老人的子女情況：65歲至69歲的老人約有2/3有一個子女；70歲至89歲的老人中，90%以上有子女，且隨著年齡的增高，兩個子女或者三個及以上子女的比例在提高。

　　居住情況：約80%的老人和配偶/子女一起居住。獨居老人占到整個抽樣群體的21%，在各個年齡層都有分布，隨著年齡的增長，獨居老人的比例增高到40%左右。在幾種居住方式中，與配偶居住還是占最大的比例，在65-69歲的年齡層中占到68%，但是隨著年齡增長，與配偶居住的比例明顯下降，到85歲以上，只占到26%。

　　生活自理能力：從被調(diào)查群體整體上看，大約有10%的老人生活自理能力處于半自理或者不能自理的狀態(tài)，主要年齡集中在80歲以上。

　　日常照養(yǎng)方式情況：對于完全自理的老人，幾乎90%由自己照顧自己；而半自理老人，一般都需要配偶、子女或者鐘點工照顧；而對于不能自理的老人，相對來說，這部分老人年齡較高，配偶照顧的能力有限，大約40%由子女照顧，40%由鐘點工或者護理工照顧。

　　無憂保遵循市場規(guī)則，響應政策號召，努力充當個體社保強力推手，解決個體用戶社保及公積金咨詢、繳納、轉(zhuǎn)移、手續(xù)代辦等需求，并做好代理商招募、選拔和運營工作，發(fā)揮企業(yè)應有的社會責任，保障個體社保權益，努力實現(xiàn)讓人人擁有安定的未來的使命。