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　　“421”家庭壓力山大

　　中國社科院2013年《中國老齡事業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2013年我國老年人口數(shù)量將達(dá)到2.02億，平均每7人中就有1位老人。報(bào)告預(yù)計(jì)隨著我國第一批執(zhí)行獨(dú)生子女政策的父母步入晚年，中國正全面迎來“421”家庭。到2030年，全中國老年人口規(guī)模將翻一番，中國正式進(jìn)入老齡化時(shí)代，成為典型的“未富先老”型國家。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)一份調(diào)查統(tǒng)計(jì)，以目前水平看，一個(gè)老年人退休30年，即使每天吃盒飯，至少也需要110萬元。而想要比較舒適地養(yǎng)老則至少需要250萬元?？紤]到通貨膨脹因素，這個(gè)數(shù)字每年還會(huì)水漲船高。

　　社會(huì)保障體系“廣覆蓋、低保障”，近期人社部又提出“推遲退休年齡，適時(shí)提出彈性延遲領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡的政策建議”，透露出中國社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)沉重的支付壓力及未來兌現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)此，保險(xiǎn)專家指出，未來退休養(yǎng)老不能單靠政府，及早規(guī)劃，尋找有效的財(cái)富保全及增值方案，對(duì)尚未步入老年的人們至關(guān)重要。

　　“以房養(yǎng)老”初試水遭遇“水土不服”

　　“以房養(yǎng)老”是近年熱議的養(yǎng)老話題。今年4月，深圳市發(fā)布的《深圳市老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中提出，將探索“以房養(yǎng)老”模式，以化解日益逼近的老齡化社會(huì)壓力。

　　據(jù)了解，“以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押給銀行等金融機(jī)構(gòu)，以定期獲得一定數(shù)額養(yǎng)老金或接受老年公寓服務(wù)。房主去世后，該房產(chǎn)出售用于歸還貸款，其升值部分歸抵押權(quán)人所有。

　　但事實(shí)上，這種在歐美風(fēng)行的養(yǎng)老方式并未打動(dòng)太多國人。上海、南京、長春都曾試推過“以房養(yǎng)老”模式，均因參與者寥寥，無奈擱淺。多數(shù)持反對(duì)意見者認(rèn)為，按照中國人的傳統(tǒng)觀念，房子作為一種家庭財(cái)產(chǎn)是順理成章要留給下一代的，有子女的家庭通常難以接受這種方式。

　　在深圳某大銀行工作的陳小姐認(rèn)為：“我國的商品房只有70年產(chǎn)權(quán)，70年后如何續(xù)權(quán)是未知數(shù)。還有，選擇‘以房養(yǎng)老’，萬一還沒領(lǐng)到10年的錢業(yè)主就身故了，那豈不是人房兩空。另外，如果讓老人選擇 ‘以房養(yǎng)老’，親朋好友一定會(huì)認(rèn)為子女不孝順?！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士指出，“以房養(yǎng)老”的攔路虎還在于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大，若房價(jià)上升，對(duì)選擇“以房養(yǎng)老”的人來說，房子增值的那部分是他們無法享受到的。若房價(jià)下跌，則對(duì)養(yǎng)老者有利，可以將這部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給銀行或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。也正因如此，金融機(jī)構(gòu)目前對(duì)此也猶疑不定。

　　“以房養(yǎng)老”不可能成為養(yǎng)老保障的主流方式，其作為社會(huì)養(yǎng)老的補(bǔ)充能否廣為接受并推廣仍然面臨許多操作問題。

　　無憂保遵循市場(chǎng)規(guī)則，響應(yīng)政策號(hào)召，努力充當(dāng)個(gè)體社保強(qiáng)力推手，解決個(gè)體用戶社保及公積金咨詢、繳納、轉(zhuǎn)移、手續(xù)代辦等需求，并做好代理商招募、選拔和運(yùn)營工作，發(fā)揮企業(yè)應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任，保障個(gè)體社保權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)讓人人擁有安定的未來的使命。