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　　多家房企聚焦在醫(yī)療服務(wù) 金隅集團(tuán)布局社區(qū)養(yǎng)老?? 隨著房地產(chǎn)行業(yè)增長速度的放緩，房地產(chǎn)商也在急于尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，他們開始將目光聚焦在醫(yī)療服務(wù)方面。自去年開始，多家房地產(chǎn)企業(yè)開始在醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域有所嘗試。

　　　　上個(gè)月，大型國企金隅集團(tuán)在北京的第一個(gè)養(yǎng)老照料中心正式對(duì)外運(yùn)營，它以金隅建設(shè)并提供物業(yè)管理服務(wù)的住宅社區(qū)為基礎(chǔ)，利用閑置房屋設(shè)施及社區(qū)配套養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，構(gòu)建以社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為依托的機(jī)構(gòu)+社區(qū)+居家養(yǎng)老服務(wù)三位一體的發(fā)展模式。金隅將這種機(jī)構(gòu)稱之為“嵌入式機(jī)構(gòu)”。

　　　　“我們?cè)谏鐓^(qū)里嵌入一個(gè)小型的機(jī)構(gòu)，這個(gè)機(jī)構(gòu)唯一的作用就是用來滿足周圍的老百姓的，就是有些老人需要生活照料、護(hù)理服務(wù)類的，長期進(jìn)行照顧，有的24小時(shí)離不開人，這種人的需求?！北本┙鹩琊B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理公司總經(jīng)理李新在接受人民網(wǎng)記者采訪時(shí)說。

　　　　據(jù)李新介紹，金隅在通州和朝陽設(shè)立的兩個(gè)養(yǎng)老照料中心，并不是普通的養(yǎng)老院，而是在社區(qū)中引入養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)行社區(qū)的在家養(yǎng)老服務(wù)。比如，這些社區(qū)集中于金隅的住宅小區(qū)內(nèi)，這些老人將會(huì)是社區(qū)內(nèi)的居民，從家里到社區(qū)的時(shí)間不會(huì)超過5分鐘。此外，這些機(jī)構(gòu)還將為老人提供上門服務(wù)。

　　　　李新說，之所以采用這種小型的社區(qū)嵌入式發(fā)展模式，很大的一部分原因在于中國的傳統(tǒng)理念會(huì)傾向于在家養(yǎng)老，而將老人送入養(yǎng)老院也會(huì)被認(rèn)為是不孝的行為?！昂芏嗬先艘膊辉敢怆x開家里，老房子，他們會(huì)覺得有感情。”他說，嵌入式機(jī)構(gòu)吸收了家庭養(yǎng)老和社會(huì)養(yǎng)老方式的優(yōu)點(diǎn)和可操作性，把家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的最佳結(jié)合點(diǎn)集中在社區(qū)，集“機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老”于一體的綜合性養(yǎng)老服務(wù)中心。

　　　　事實(shí)上，自去年開始，包括養(yǎng)老在內(nèi)的醫(yī)療健康領(lǐng)域也正被越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)注。特別是在國務(wù)院要求優(yōu)先支持社會(huì)資本舉辦非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的政策出臺(tái)之后，越來越多的房企正在嘗試進(jìn)入這個(gè)醫(yī)療盛宴之中。比如，去年包括華業(yè)地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、陽光城、運(yùn)盛實(shí)業(yè)以及世榮兆業(yè)等中小房企開始收購一些醫(yī)療企業(yè)，正式進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)。

　　　　根據(jù)國家衛(wèi)計(jì)委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年全國衛(wèi)生總費(fèi)用超過了3.1萬億元。2013年國務(wù)院發(fā)布的政策顯示，到2020年，全國衛(wèi)生總費(fèi)用將達(dá)到8萬億元。分析人士認(rèn)為，面對(duì)如此龐大的市場，企業(yè)即使在這個(gè)市場中只占有一點(diǎn)點(diǎn)份額，那也將會(huì)是一筆可觀的數(shù)字。

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