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　　有這樣一群老人，當(dāng)嚴(yán)寒的冬季到來(lái)之時(shí)，他們會(huì)從自己的所在城市飛往溫暖的地方過(guò)冬，在春暖花開(kāi)之時(shí)再返回家鄉(xiāng)，他們被稱之為“候鳥(niǎo)老人”。海南三亞因?yàn)槠涞锰飒?dú)厚的氣候地理?xiàng)l件，成為“候鳥(niǎo)老人”們度假過(guò)冬的首選，報(bào)告顯示，近年來(lái)全國(guó)各地每年前往三亞過(guò)冬的老人數(shù)量已經(jīng)超過(guò)40萬(wàn)人。

　　那么，“候鳥(niǎo)老人”們?cè)谌齺喨绾紊?？又有著怎樣的故事？近期，晨?bào) 在三亞對(duì)這個(gè)特殊群體進(jìn)行了采訪。

　　上海張阿姨的群居生活

　　注重生活品質(zhì)，通常買(mǎi)房或租房

　　 走訪多家老人公寓后了解到，在三亞過(guò)冬的外地老人以東北人為主，約占80%，其次是北京老人，主要是北方冬天寒冷，老人容易犯病的緣故，而上海老人相對(duì)較少。另外，還有一個(gè)性價(jià)比的原因，三亞老年公寓的李經(jīng)理告訴 ，上海人比較精細(xì)，也注重品質(zhì)，老人過(guò)冬一般都是買(mǎi)房或者租房，住老年公寓的很少。

　　碧海藍(lán)天小區(qū)老年公寓較多，因?yàn)槲恢每亢＃h(huán)境好，是三亞灣比較知名的外地老人過(guò)冬聚集地。 日前在該小區(qū)采訪時(shí)，恰好遇到來(lái)自上海的張阿姨一行4名老人在小區(qū)轉(zhuǎn)悠，他們?nèi)ツ?2月剛到三亞，要在這邊住一個(gè)多月，過(guò)完春節(jié)回去。與其他老人住公寓或者單租不同的是，他們選擇的是合租的方式。“我們一共6個(gè)人，在這個(gè)小區(qū)租了一套二室二廳的房子，大家住一起熱鬧?！睆埌⒁滔?介紹，他們都是親戚關(guān)系，到三亞一是過(guò)冬，二是大家聚一聚?！胺孔邮亲优畮兔ψ獾?，一個(gè)月9000塊?！睆埌⒁陶f(shuō)，這套房子早在2個(gè)月前就租好了，因?yàn)槭嵌套庠偌由鲜谴汗?jié)期間，所以價(jià)格比較貴，如果長(zhǎng)租半年的話價(jià)格是4000元一個(gè)月。房間兩室兩廳有90多平方米，改成三個(gè)房間，住6個(gè)老人綽綽有余。這筆賬算下來(lái)確實(shí)比住公寓劃算多了。

　　 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在這個(gè)小區(qū)，目前老年公寓園景房標(biāo)間的價(jià)格是5500元/月，春節(jié)7天價(jià)格還會(huì)上調(diào)數(shù)百元，若是海景房的話則在7000元以上，一間房間只能住兩位老人，而且房源緊俏。張阿姨他們的房子相當(dāng)于人均1500元，還能看到海。老人們每天飯后結(jié)伴在海邊走走，或者聚在一起打打牌，日子過(guò)得其樂(lè)融融。

　　至于吃飯問(wèn)題，張阿姨表示，一般會(huì)吃食堂，要么在外面吃，偶爾自己做飯?！耙?yàn)槿硕?，做飯比較麻煩。”張阿姨所說(shuō)的食堂是指小區(qū)的業(yè)主食堂，基本上都是外地老人在里面吃， 看到，一份快餐的價(jià)格是12元，兩葷兩素，還可以自己點(diǎn)菜，一份葷菜在30元左右。老人們反映，味道一般，不挑食的話還能將就。

　　玉老伯講“尋房記”

　　三亞空置房多，找住處不愁

　　外地老人在三亞過(guò)冬首先要有個(gè)落腳的住處。 采訪了解到，目前主要有三種形式：買(mǎi)房、租房以及住老年公寓。

　　沈陽(yáng)老人玉晨星在三亞過(guò)冬已有五個(gè)年頭， 在三亞灣海月廣場(chǎng)見(jiàn)到他時(shí)，他正在向其他老人介紹在三亞的出行。思維敏捷、精神矍鑠的他已經(jīng)79歲了。他告訴 ，每年11月底他就會(huì)跟老伴來(lái)三亞，一直要呆5個(gè)月，等到來(lái)年4月份，沈陽(yáng)的冬天過(guò)去了再回去。

　　如今，玉老伯儼然是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的“老鳥(niǎo)”，找房、出行，萬(wàn)事不求人?！叭齺喌目罩梅亢芏?，根本不愁找不到住的地方，就看你對(duì)住宿的要求了?！庇窭喜?說(shuō)起了他的找房經(jīng)驗(yàn)。比如這次，他跟老伴乘火車到三亞后才開(kāi)始找房，經(jīng)過(guò)比較后在三亞灣找了一家老年公寓，“一個(gè)月每人1300元，一次性付清5個(gè)月。主要是離海近，周邊出行也方便，就是吃得差一點(diǎn)?！?/P>

　　只用了一天時(shí)間，玉老伯就搞定了住處。他告訴 ，5年來(lái)他沒(méi)在同一個(gè)地方住過(guò)，基本上沿著海灘，從三亞的西邊一直住到東邊。不?！芭哺C”的經(jīng)歷讓玉老伯獲得了別人所沒(méi)有的經(jīng)驗(yàn)：西邊像海坡村、天涯海角景區(qū)一帶的優(yōu)點(diǎn)是人少安靜，海水也好，缺點(diǎn)是離市區(qū)遠(yuǎn)，出行不方便；東邊像紅沙村優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格便宜，缺點(diǎn)是偏僻且環(huán)境雜。“找來(lái)找去還是覺(jué)得三亞灣這里好，不僅離海近，周圍菜場(chǎng)醫(yī)院交通等設(shè)施齊全，出行也方便，還有很多老人在一起比較熱鬧?！?/P>

　　對(duì)于租房住還是住老年公寓好，玉老伯也有自己的見(jiàn)解?！爸饕磦€(gè)人愛(ài)好，住老年公寓的優(yōu)點(diǎn)是比較方便，一日三餐自己不用操心，缺點(diǎn)是別人燒什么就得吃什么，沒(méi)得選擇。租房可以比較自由，喜歡吃什么就自己燒?！庇窭喜矚g住老年公寓，主要是省心，每天吃完早飯就和老伴到海灘散步，中飯后再睡個(gè)覺(jué)，到了傍晚，玉老伯還會(huì)下海游會(huì)泳。看得出，他很享受在三亞的海灘生活。

　　老年公寓的人情味

　　“一碗餃子的故事”暖人心

　　相比玉老伯追求省心不在意吃啥，也有老人則對(duì)飲食比較敏感，一些伙食比較好的老年公寓則受到追捧。

　　三亞鹿回頭村是老年公寓比較集中的社區(qū)，經(jīng)營(yíng)者絕大多數(shù)是早年來(lái)三亞做生意的東北人，里面住的也以東北老人為主。在這里的老人中間流傳著“一碗餃子”的故事。

　　一般的老年公寓，住幾個(gè)月錢(qián)必須一次交齊，中途要想退房很難，即使退也要扣除一大筆房費(fèi)?！皸顥睢崩先斯⒆≈鴤€(gè)東北老太太，老伴早幾年沒(méi)了，一個(gè)人身體不好，今年頭一回來(lái)三亞。老人只住了兩星期，老家突然有事要回東北，跟“楊楊”老板一說(shuō)，老板不但很爽快就退了錢(qián)，還在老太太臨走那天，按北方人“出門(mén)餃子進(jìn)門(mén)面”的習(xí)俗，給老太太包了頓餃子，還讓兒子開(kāi)車送到機(jī)場(chǎng)……聽(tīng)說(shuō)老太太當(dāng)時(shí)吃著餃子眼淚就下來(lái)了……

　　就這樣，“一碗餃子”的故事便在村里傳播開(kāi)來(lái)。老人們還說(shuō)，“楊楊”的老板不僅有人情味，做的飯菜也好吃。來(lái)自杭州的馬阿姨聽(tīng)到這個(gè)故事后慕名搬到楊楊老人公寓，果然胃口好多了。而楊楊公寓的老板娘楊大姐，正是因?yàn)樗挠H身經(jīng)歷才意識(shí)到了飯菜對(duì)老人的影響。

　　楊大姐的母親80多歲了，本身就是一名“候鳥(niǎo)老人”，前幾年每年楊大姐都帶著老母親從老家哈爾濱飛來(lái)三亞過(guò)冬，都住在老人公寓。有一次她偶然發(fā)現(xiàn)母親吃菜時(shí)只吃一點(diǎn)點(diǎn)，問(wèn)原因，母親又不肯說(shuō)。后來(lái)?xiàng)畲蠼惆l(fā)現(xiàn)問(wèn)題嚴(yán)重，就租房把母親接出老人公寓，每天自己買(mǎi)菜做飯。這一下母親胃口大開(kāi)，每天都笑容滿面。周圍有些老人偶爾來(lái)嘗過(guò)楊大姐做的飯菜，也愿意交錢(qián)搭伙。就這樣，楊大姐萌生了開(kāi)老人公寓的想法，并最終在今年9月份開(kāi)出了這家楊楊公寓，并以她兒子的小名命名。

　　趙老伯的露天樂(lè)隊(duì)

　　不管玩啥都能找到伴兒

　　在三亞的“候鳥(niǎo)老人”還有自己的娛樂(lè)活動(dòng)，打牌、下棋、唱歌、釣魚(yú)……不管你有啥興趣和特長(zhǎng)，基本上都能找到志同道合的伙伴。

　　73歲的趙尚志老人來(lái)自貴陽(yáng)，曾做過(guò)老師的他今年是第二年到三亞過(guò)冬?！拔业耐饶_有些不便，三亞的冬天溫暖，對(duì)關(guān)節(jié)有好處?！壁w老伯每天下午2點(diǎn)來(lái)到三亞灣海月廣場(chǎng)，坐在海邊的石階上開(kāi)始等待，他隨身帶著一個(gè)長(zhǎng)方形的布袋，里面裝著一個(gè)像喇叭一樣的東西，“這是西洋樂(lè)器單簧管，我已經(jīng)吹了幾十年了?！壁w老伯向 介紹，他主要是吹民歌和紅歌，流行歌曲也會(huì)，比如“月亮代表我的心”之類。

　　在海月廣場(chǎng)還有很多能歌善舞、喜歡玩樂(lè)器的老人。“他們都是東北來(lái)的，主要唱些東北二人轉(zhuǎn)之類，我不會(huì)這個(gè)。”不會(huì)二人轉(zhuǎn)，但趙老伯仍然找到了知音，他告訴 ，前兩天他在廣場(chǎng)認(rèn)識(shí)了兩個(gè)新朋友，一起吹拉彈唱很愉快，當(dāng)天他們約好今日三點(diǎn)再次在這里聚會(huì)。

　　近三點(diǎn)鐘，伴隨著一聲“趙老師，你好早啊”，一名年約50歲的黑衣女子趕來(lái)，她耳邊插著耳麥，肩上一條大紅披肩，腰間別著一個(gè)留聲機(jī)。三點(diǎn)零五分，一個(gè)滿頭白發(fā)的老人騎著電瓶車飛馳而來(lái)，趙老伯連忙打招呼，白發(fā)老者連說(shuō)“慚愧慚愧，久等久等”。然后從車上解下一長(zhǎng)方形布袋，里面是一把二胡。這樣，趙老伯的露天樂(lè)隊(duì)三人組終于到齊，白發(fā)老者是二胡手，黑衣女士是歌手，趙老伯則是單簧管手，演唱會(huì)正式開(kāi)始。

　　一人拉二胡，一人吹單簧管，一人演唱，如此別開(kāi)生面的露天演唱會(huì)立刻吸引了周圍人群的注意，越來(lái)越多的老人聚集過(guò)來(lái)欣賞，現(xiàn)場(chǎng)不時(shí)爆發(fā)喝彩聲。

　　陽(yáng)光、沙灘“候鳥(niǎo)老人”養(yǎng)身養(yǎng)心

　　我們一共6個(gè)人，在這個(gè)小區(qū)租了一套二室二廳的房子，大家住一起熱鬧。

　　上海 張阿姨

　　找來(lái)找去還是覺(jué)得三亞灣這里好，不僅離海近，周圍菜場(chǎng)醫(yī)院交通等設(shè)施也齊全，出行也方便，還有很多老人在一起比較熱鬧。

　　沈陽(yáng)老人 玉晨星

　　我吹西洋樂(lè)器單簧管已經(jīng)幾十年了。主要是吹民歌和紅歌，流行歌曲也會(huì)，比如"月亮代表我的心"之類。

　　貴陽(yáng)老人 趙尚志

　　海南過(guò)冬族催生“候鳥(niǎo)經(jīng)濟(jì)”

　　一對(duì)夫妻過(guò)個(gè)冬花費(fèi)上萬(wàn)

　　“候鳥(niǎo)老人”的迅速發(fā)展也推動(dòng)了三亞“候鳥(niǎo)經(jīng)濟(jì)”的快速發(fā)展，一些地方甚至已經(jīng)開(kāi)始探索將三亞過(guò)冬作為一個(gè)新型的養(yǎng)老模式進(jìn)行推廣試驗(yàn)。

　　那么，外地老人在三亞過(guò)冬需要花費(fèi)幾何？又怎樣能做到最經(jīng)濟(jì)？

　　住三個(gè)月花費(fèi)過(guò)萬(wàn)

　　三亞過(guò)冬最主要的是住房費(fèi)用，若以老年公寓為例，住的時(shí)間越長(zhǎng)每月費(fèi)用越低，如鹿回頭村椰島老人公寓住5個(gè)月每人每月1300元，住三個(gè)月每人每月1500元，住一個(gè)月每人每月則要1700元。鹿回頭村算是位置稍遠(yuǎn)的，和它價(jià)格相近的是海坡村。

　　在位置較好的三亞灣，一些各方面條件比較好的老人公寓價(jià)格不菲，如位于碧海藍(lán)天小區(qū)的三亞老年公寓，普通園景房是每人每月4000元，海景房則超過(guò)了7000元。

　　當(dāng)然也有更便宜的，但位置更偏，比如市區(qū)周邊的海羅村、紅沙村等，每月只需要四五百元。租房的價(jià)格比老年公寓來(lái)說(shuō)相對(duì)便宜點(diǎn)，因?yàn)閮蓚€(gè)老人可以租住一套一室戶，每月租金根據(jù)位置的不同，低的有1000多元，高的有3000多元不等，不過(guò)租房不包含吃飯，伙食費(fèi)另算。

　　這樣算來(lái)，一對(duì)“候鳥(niǎo)夫妻”以三個(gè)月為限，即使住在一般的老年公寓，光住房就需要花費(fèi)近萬(wàn)元，再加上來(lái)回交通費(fèi)和在三亞的日常開(kāi)銷，肯定破萬(wàn)元。

　　“掐點(diǎn)”租房更合算

　　 在三亞還發(fā)現(xiàn)一個(gè)奇特的現(xiàn)象，就是住房?jī)r(jià)格隨著時(shí)間和季節(jié)的不同，呈現(xiàn)出很大的不同，冬天價(jià)高，夏天價(jià)低，短租價(jià)高，長(zhǎng)租價(jià)低，具有明顯的候鳥(niǎo)效應(yīng)。

　　在三亞的房產(chǎn)中介，出租的房子都會(huì)有兩個(gè)價(jià)格，一個(gè)是長(zhǎng)租價(jià)，一個(gè)是短租，長(zhǎng)租至少是一年，而兩個(gè)價(jià)格則有天壤之別。以三亞灣的碧海藍(lán)天小區(qū)為例， 在一家中介處看到一間30多平方米的一室一廳精裝房掛出來(lái)的價(jià)格是每月1500元，但這只是長(zhǎng)期租價(jià)。中介黃偉增告訴 ，如果是租半年的話，價(jià)格是2500元；若只是過(guò)年的那一個(gè)月，則要8000元。

　　黃偉增還告訴 ，三亞的租房市場(chǎng)還有夏低冬高的特點(diǎn)，“6-9月份租房?jī)r(jià)格是最低的，同樣一室一廳房子，價(jià)格可能只有每月1200元，還找不到租客，10月一過(guò)，馬上就漲起來(lái)了?！痹虿谎宰悦?，夏天三亞熱，沒(méi)人想住，冬天溫暖，老人小孩都來(lái)了。

　　怎樣租到價(jià)廉物美的過(guò)冬房，黃偉增建議可以夏天提前租房，“八九月提前來(lái)找房，那時(shí)房源多租金便宜，挑選余地大。”黃偉增給 算了筆賬，就算是一室戶以每月1200元的價(jià)格長(zhǎng)租一年，費(fèi)用也還不到1.5萬(wàn)元，同樣的小區(qū)到了冬天再租，三個(gè)月的房費(fèi)就過(guò)萬(wàn)元了?！捌渌蛔〉臅r(shí)間你還可以出租出去賺點(diǎn)錢(qián)?！?/P>

　　房產(chǎn)托管，坐著做收租婆

　　“候鳥(niǎo)老人”的增多也催熱了三亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不少外地人在三亞買(mǎi)房，就是為了讓父母前來(lái)過(guò)冬。不過(guò)冬天過(guò)完之后，這些房子就成了空置房。

　　多家房產(chǎn)中介人士向 證實(shí)，三亞的空置房很多，尤其是過(guò)完冬之后，很多房子都沒(méi)人住了，這些房子要么是空著，要么是長(zhǎng)期租給別人開(kāi)家庭旅館。

　　如果是買(mǎi)房給老人過(guò)冬，自己又不常住，過(guò)冬之后不想白白空置，有什么辦法？一名房產(chǎn)中介向 表示，可以委托給中介對(duì)外出租，租金會(huì)按時(shí)打給房東，中介只收取中介費(fèi)?！胺繓|每年只需要提前2個(gè)月說(shuō)明自己會(huì)在什么時(shí)候來(lái)住，大概住多久，我們會(huì)將這個(gè)檔期留出來(lái)。”

　　有企業(yè)嘗試“互動(dòng)養(yǎng)老”

　　“候鳥(niǎo)老人”的擴(kuò)大也使得一些機(jī)構(gòu)嗅得商機(jī)，一些旅行社推出了三亞老人過(guò)冬候鳥(niǎo)游的項(xiàng)目，還有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)嘗試將三亞過(guò)冬養(yǎng)老作為一種新型互動(dòng)養(yǎng)老方式進(jìn)行推廣。

　　日前，河南省愛(ài)馨養(yǎng)老集團(tuán)進(jìn)行了一次新型養(yǎng)老模式的探索和實(shí)施，就是組織當(dāng)?shù)乩先藖?lái)到三亞過(guò)冬，進(jìn)行“互動(dòng)養(yǎng)老”嘗試。一共有50名河南老人來(lái)到三亞進(jìn)行感受。愛(ài)馨養(yǎng)老集團(tuán)董事長(zhǎng)豆雨霞說(shuō)，“所謂互動(dòng)養(yǎng)老，就是聯(lián)合全國(guó)各地的養(yǎng)老院開(kāi)展的一種養(yǎng)老模式，如果老人愿意，可以入住任何一個(gè)簽約城市的養(yǎng)老院?！彼硎荆詫⒌谝徽具x在三亞，是因?yàn)檫@里的冬天非常暖和，很適合老年人養(yǎng)生。

　　實(shí)用貼士

　　到三亞過(guò)冬，醫(yī)療條件、防蚊要點(diǎn)看仔細(xì)

　　●醫(yī)院看病

　　海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院（海南省第三人民醫(yī)院），是三亞市惟一一家三級(jí)甲等醫(yī)院，2010年5月8日，哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院與農(nóng)墾三亞醫(yī)院深度合作，成立哈醫(yī)大附一海南分院，選派心血管內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、心胸外科和骨科專家長(zhǎng)駐三亞，從事臨床教學(xué)和醫(yī)療合作。 三院地址：三亞市解放四路128號(hào)

　　三亞市另外還有一些二級(jí)甲等醫(yī)院：

　　三亞市人民醫(yī)院 地址：三亞市解放三路12號(hào) ?？铺亻L(zhǎng)：心血管內(nèi)科、傳染病科、中西醫(yī)結(jié)合科、眼科等

　　三亞市中醫(yī)院 地址：三亞市鳳凰路106號(hào) ?？铺亻L(zhǎng)：心血管科、骨傷科、五官科、腫瘤病?？啤⒎逝职Y?？频?/P>

　　三亞市解放軍四二五醫(yī)院 地址：三亞市友誼路16號(hào)

　　海南省國(guó)營(yíng)南島農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院 地址：海南省三亞市南島農(nóng)場(chǎng) 專科特長(zhǎng)：眼科、口腔科、中醫(yī)科等

　　海南省國(guó)營(yíng)南新農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院 地址：海南省三亞市田獨(dú)鎮(zhèn)荔枝溝 專科特長(zhǎng)：皮膚科、婦產(chǎn)科、中醫(yī)科等

　　提醒：海南省內(nèi)醫(yī)療條件最好的是?？?，三亞其次。如果去的是三亞區(qū)域內(nèi)的一些小鎮(zhèn)，比如鳳凰鎮(zhèn)、天涯鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上一般只有衛(wèi)生院，所以病情較重容易突發(fā)的老人就要格外慎重，最好把過(guò)冬的地方選在市區(qū)，離大醫(yī)院近一點(diǎn)。

　　●三亞需防蚊

　　三亞天氣熱，靠近海邊，蚊蟲(chóng)較多，需要防蚊。總體來(lái)講，離河邊近的小區(qū)可能蚊子多一些。不過(guò)，當(dāng)?shù)厝吮硎?，三亞蚊子最多的季?jié)是夏季，如果11月份以后去三亞，蚊子幾乎不成為問(wèn)題。

　　●三亞以外適合過(guò)冬之地

　　除了三亞，海南很多地方也有不少“候鳥(niǎo)老人”過(guò)冬，最多是海口，冬天氣溫比三亞低七八攝氏度，比三亞潮濕，雨水多些，房?jī)r(jià)比三亞低一半多。另外，文昌、瓊海、萬(wàn)寧、五指山市……都有老人買(mǎi)房或租房過(guò)冬。

　　在海南以外，北海、珠海、廈門(mén)、昆明、廣州、深圳……都是過(guò)冬老人比較集中的城市，其中被譽(yù)為中國(guó)最宜居的四個(gè)城市珠海、北海、威海和廈門(mén)，除威海冬天比較冷，珠海、北海和廈門(mén)都很適宜過(guò)冬。

眾所周知，社保斷繳的風(fēng)險(xiǎn)非常大，會(huì)影響到醫(yī)保就醫(yī)、買(mǎi)房、搖號(hào)、子女入學(xué)諸多方面，因此穩(wěn)定、便捷、成熟、官方認(rèn)證成了評(píng)價(jià)社保服務(wù)業(yè)的首要因素。無(wú)憂保自成立以來(lái)，專注個(gè)體社保和公積金服務(wù)，五大優(yōu)勢(shì)六大保障確保社保繳納無(wú)憂，安全無(wú)憂，調(diào)基無(wú)憂，資金無(wú)憂，成為C端客戶的首選品牌信任品牌。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515