無憂保早報：無憂保積極推進(jìn)個體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實民生問題的有效方式。

　　本報記者 朱寶琛

　　日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議確定深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施。對此，業(yè)內(nèi)人士指出，此次提出的多項措施，將加快養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度和規(guī)模，促進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)甚至養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老醫(yī)療、養(yǎng)老旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　目前，越來越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)。據(jù)了解，萬科、綠城、龍湖、復(fù)星、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等開發(fā)商均已在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域爭奪市場份額。但是，到目前為止，中國尚沒有出現(xiàn)軟硬件配套非常完善的養(yǎng)老產(chǎn)品。雖然高端養(yǎng)老產(chǎn)品正在逐漸增多，但真正能滿足客戶需求、被市場接受的養(yǎng)老公寓卻乏善可陳。

　　今年7月，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)公布了此前“秘而不宣”的養(yǎng)老項目—椿萱茂·凱健，正式進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，該項目位于北京亦莊遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的高端社區(qū)遠(yuǎn)洋天著內(nèi)。

　　其實，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)此次涉足養(yǎng)老，并非單槍匹馬。早在去年9月，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明就與美國Emeritus集團(tuán)董事局主席DAN BATY進(jìn)行洽談，就中國養(yǎng)老市場行業(yè)現(xiàn)狀及戰(zhàn)略合作進(jìn)行深度溝通。今年4月，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與哥倫比亞太平洋(601099,股吧)公司通過各自附屬公司及后者的合作伙伴Emeritus公司，共同開發(fā)椿萱茂·凱健項目。此外，2010年入股遠(yuǎn)洋地產(chǎn)躍居第一大股東的中國人壽(601628,股吧)，無疑也是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展路上的強(qiáng)有力的支撐。

　　盡管眾多企業(yè)進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，但盈利問題依然是擺在它們面前最大的困局。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，完善的醫(yī)療配套、合理的建筑設(shè)計、人性化的服務(wù)體系，都是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)初期必備的要素，這無疑需要長期高額的資金投入。同時，長投資、長回報特點(diǎn)決定了服務(wù)才是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最終的盈利來源，但國內(nèi)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)都處于較短期階段，前期的成本無法收回，日常的收支無法平衡，這些都給養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營帶來了比較大的資金壓力，造成盈利困局。

　　不過，李明此前曾高調(diào)宣布，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一定要做全國首家盈利的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

　　盡管李明對此信心滿滿，但在業(yè)內(nèi)人士看來，必須承認(rèn)的是，從目前中國養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀來看，盈利仍然是一個短期無法走出的困局。隨著時間的發(fā)展，養(yǎng)老地產(chǎn)走向“服務(wù)核心”的良性循環(huán)，盈利困局也將隨之而解。

無憂保的快速發(fā)展，是中國3億無法正常繳納社保勞動力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515