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　　據(jù)合肥日?qǐng)?bào)報(bào)道，日前，合肥廬陽(yáng)區(qū)法援中心接待了家住經(jīng)開區(qū)西朝霞園68歲的沈某。沈某說(shuō)其購(gòu)買并居住近十年的房子突然變成別人的了。這是怎么回事呢？

　　原來(lái)，十年前，合肥經(jīng)開區(qū)朝霞社區(qū)居民孫某將其房屋以61000元賣給沈某，并簽訂了《房屋買賣合同(議定書)》。隨后，沈某按約定付清了全部房款。但由于種種原因，一直未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。

　　2010年12月，沈某取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證。因房?jī)r(jià)上漲，孫某要求沈某在當(dāng)初約定的價(jià)格基礎(chǔ)上再補(bǔ)些錢，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)。后來(lái)，孫某通過(guò)熟人介紹又將房屋以15萬(wàn)元價(jià)格賣給張某，并辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。張某拿到房產(chǎn)證后，隨即向高新區(qū)人民法院起訴，訴稱案涉房屋系其所有，要求沈某搬出房屋并支付房屋租金。

　　廬陽(yáng)區(qū)法律援助中心律師在調(diào)查中了解到，沈某多年前因工致傷提前退休，現(xiàn)在每月退休工資1500元，其配偶無(wú)工作，家庭條件極其困難，只有這一套住房。

　　經(jīng)過(guò)對(duì)案件事實(shí)的進(jìn)一步了解，該法援中心認(rèn)為孫某和張某可能存在惡意串通的行為，其簽訂的合同有可能為無(wú)效合同。于是，在征得沈某同意情況下，幫其打起了官司。隨后，法援律師在法庭上據(jù)理力爭(zhēng)，最大限度地維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)利。沈某重新贏得了自己的棲身之所。(汪運(yùn)世 方偲)

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