無(wú)憂(yōu)保早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保積極推進(jìn)個(gè)體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問(wèn)題的有效方式。

　　孤老拆賣(mài)房產(chǎn)“股權(quán)”親戚子女成立養(yǎng)老小組

　　東方網(wǎng)9月30日消息：據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，89歲的袁爺爺剛送走老伴，因膝下無(wú)子女，成了孤老一枚。他年事已高，不得不請(qǐng)一位24小時(shí)的住家保姆，3000元的退休工資顯然不夠日常開(kāi)銷(xiāo)，更別說(shuō)生病住院了。他想到把房子賣(mài)掉，但又不想住養(yǎng)老院，更沒(méi)有精力搬家，還擔(dān)心保姆騙他錢(qián)財(cái)不好好照顧他。思前想后，還是召集來(lái)眾親戚子女，開(kāi)一場(chǎng)家庭會(huì)議。

　　經(jīng)過(guò)會(huì)議討論，眾人一致決定，由袁爺爺一個(gè)妹妹、兩個(gè)弟弟三個(gè)家庭的后輩集體購(gòu)買(mǎi)老人的房產(chǎn)，約定房?jī)r(jià)為市場(chǎng)價(jià)的8折，即60萬(wàn)元。老人仍可以住在自己的老屋里，還可以先拿到一筆20萬(wàn)元的現(xiàn)金，另外每月可從親戚子女處獲得3000元，隨著物價(jià)上漲還會(huì)增加錢(qián)款，直到自己終老。而買(mǎi)房的三個(gè)家庭各有2－5名子女，他們按“股份”出資，最多的人占1/6房產(chǎn)，第一筆支付33333元，最少的占1/15，每月支付200元。而房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到一位“大股東”名下，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由其承擔(dān)。

　　為什么要把房產(chǎn)拆成復(fù)雜“股權(quán)”來(lái)賣(mài)，而且價(jià)格還賣(mài)得那么低？袁爺爺心里有一張譜:“我這把年紀(jì)，需要的不正是親情嗎？我等于把房子賣(mài)給了10余人，至少每個(gè)月會(huì)有一個(gè)人會(huì)把3000元送到我家，至少每周都有人打電話問(wèn)候我。而我拿著這20萬(wàn)元，也可以逢年過(guò)節(jié)給小輩包個(gè)紅包什么，大家常來(lái)常往。萬(wàn)一我走得早，也等于是提前完成了遺產(chǎn)分配問(wèn)題，了無(wú)牽掛?！?/P>

　　而對(duì)于那些大小“股東”來(lái)說(shuō)，每個(gè)月出200－500元補(bǔ)貼給老人，也完全沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。若是只賣(mài)給一個(gè)人，那倒是壓力重重，一下子拿出20萬(wàn)就不容易，萬(wàn)一老人生病，陪護(hù)重?fù)?dān)壓在一個(gè)人身上，那也是很棘手的事。

　　這樣的做法，等于是向親戚子女“倒按揭”，省去了評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題，唯一的難點(diǎn)就是—人心要齊。

　　出借住房請(qǐng)租客看家 花甲婦去國(guó)外住廉租房

　　有北京網(wǎng)友稱(chēng)，把房子賣(mài)了300萬(wàn)元，一半買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，一半存活期，一個(gè)月一萬(wàn)多元的利息，足夠租房、旅行、閱讀。此舉引來(lái)諸多爭(zhēng)論。其實(shí)，想追求生活、為自己而活，不一定需要賣(mài)掉自己唯一住房。

　　60歲的夏女士離異十多年，如今兒子已經(jīng)畢業(yè)工作，她自己則打算周游世界。雖然身邊還有一定積蓄，但難免擔(dān)心坐吃山空，唯一一套位于陸家嘴

的房產(chǎn)，顯然也是不能變賣(mài)掉的。自己到國(guó)外，房子空關(guān)著甚是可惜，把房子租出去，自己回國(guó)難道還要住賓館？于是，夏女士只出租了部分房子，給自己留了一間房，約定月租金6200元。“如果全部借出去，租金將近1萬(wàn)元，我的價(jià)格比較吸引人?！毕呐课锷艘粦?hù)愛(ài)干凈的租客，關(guān)照租客幫她定期打掃房間。

　　而飛到國(guó)外的夏女士，除了以往積蓄外，還有租客給的付三押一的租金25000元，以及自己每月3000多元的退休金，基本生活無(wú)憂(yōu)。在美國(guó)旅游的半年，她租住在華人的房子里，平時(shí)幫主人燒飯做菜，省下了不少房租和生活費(fèi)。玩幾天再回暫住地休息幾天，也比較適合她這樣的年紀(jì)。

　　最近幾個(gè)月，夏女士身在新西蘭奧克蘭，當(dāng)?shù)氐挠H朋好友申請(qǐng)到廉租房，留給她暫時(shí)租住?！斑@里的廉租房折合人民幣只要2500元，住房條件相當(dāng)不錯(cuò)?！弊屜呐矿@訝的還有，當(dāng)?shù)氐拇蟪忻刻於加刑貎r(jià)商品供應(yīng)，讓她這樣的外國(guó)窮人小日子過(guò)得不錯(cuò)。旅游之余，她還能上網(wǎng)炒中國(guó)股票，一點(diǎn)都不耽誤賺錢(qián)。

　　賣(mài)大房換兩間小房 有大把錢(qián)花賺更多租金

　　年近五十的蕭女士將房產(chǎn)中介關(guān)門(mén)后，打算開(kāi)始自己的“退休生活”。因?yàn)檫€沒(méi)有到領(lǐng)養(yǎng)老金的年齡，又有大筆房貸要還，女兒在美國(guó)留學(xué)又要準(zhǔn)備諸多資金，在擁有兩套房屋的情況下，她決定賣(mài)掉其中一套房子。她出售的是一套位于楊浦區(qū)70多平方米的商品房，到手價(jià)227萬(wàn)元。緊接著，她買(mǎi)下了同濟(jì)大學(xué)附近兩間使用權(quán)房，十幾平方米一間要價(jià)60萬(wàn)元，一轉(zhuǎn)眼就花掉了120多萬(wàn)元。

　　很多人會(huì)想，70多平方米的商品房賣(mài)掉，買(mǎi)進(jìn)30平方米上下的合用使用權(quán)房，這不是虧了嘛？蕭女士不認(rèn)同，她算了這樣一筆賬:原本70多平方米的商品房租金3500元，因?yàn)樵O(shè)施老、樓層高，租金價(jià)格不高；而買(mǎi)進(jìn)使用權(quán)房，交易費(fèi)用比較低，而且兩間房屋相鄰，可以裝修成一整套，盡管總面積不大，但租金高達(dá)3800元，反而比大房子借得貴?！拔乙簿褪嵌嗷?、5萬(wàn)元裝修而已，一年的租金就賺回來(lái)了?；ㄒ话胭Y金買(mǎi)小房，也減小了現(xiàn)金縮水的風(fēng)險(xiǎn)?！?/P>

　　蕭女士自稱(chēng)以前是有房子的“窮人”，價(jià)值200多萬(wàn)元的房產(chǎn)只能給她帶來(lái)3500元的租金收入，收益率極低。而現(xiàn)在通過(guò)房屋置換，不但每月租金略微提高了，手頭多出的100萬(wàn)元還可用來(lái)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，每月又能獲得3000多元的收益。如此一倒騰，她成了有房子的富人，于是興沖沖地去了趟香港，吃喝玩樂(lè)血拼了一番。

　　正如許多民間的意見(jiàn)，“以房養(yǎng)老”的關(guān)鍵，不在于銀行推出什么金融產(chǎn)品，而在于老年人首先要有一套房。

無(wú)憂(yōu)保的快速發(fā)展，是中國(guó)3億無(wú)法正常繳納社保勞動(dòng)力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515