無(wú)憂(yōu)保早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保積極推進(jìn)個(gè)體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問(wèn)題的有效方式。

　　買(mǎi)保險(xiǎn)（放心保）就可入住養(yǎng)老社區(qū)，享受養(yǎng)老服務(wù)。昨日，合眾人壽保險(xiǎn)公司宣布，該機(jī)構(gòu)在武漢投資建造的CCRC社區(qū)（持續(xù)健康退休社區(qū)）即將入住。這也是國(guó)內(nèi)第一家由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資的養(yǎng)老社區(qū)，同類(lèi)養(yǎng)老社區(qū)還將陸續(xù)在武漢、沈陽(yáng)、南寧、合肥四城建設(shè)。

　　不過(guò)，真正掛鉤“養(yǎng)老社區(qū)”的養(yǎng)老保險(xiǎn)的保費(fèi)并不低，而消費(fèi)者更為擔(dān)心的是，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的承諾是否真能兌現(xiàn)。監(jiān)管部門(mén)提醒，投保前一定要認(rèn)真閱讀保險(xiǎn)產(chǎn)品條款，特別關(guān)注“保險(xiǎn)責(zé)任”、“責(zé)任免除”及“合同變更和解除”等部分。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 趙曉娜

　　現(xiàn)時(shí)繳費(fèi) 未來(lái)入住

　　日前，合眾人壽保險(xiǎn)公司推出國(guó)內(nèi)首個(gè)“保單+實(shí)物”的養(yǎng)老保障計(jì)劃，即客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老保障計(jì)劃，到了保險(xiǎn)合同約定年齡后，就可以選擇入住合眾優(yōu)年生活養(yǎng)老社區(qū)。

　　據(jù)介紹，上述養(yǎng)老保障計(jì)劃將養(yǎng)老社區(qū)的實(shí)物（房子）與傳統(tǒng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品對(duì)接，用房子的租住權(quán)替換傳統(tǒng)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品的現(xiàn)金收益，打破了傳統(tǒng)保險(xiǎn)產(chǎn)品虛擬預(yù)期收益保障的模式，實(shí)現(xiàn)了用現(xiàn)在的投入，鎖定未來(lái)養(yǎng)老成本的設(shè)想。

　　合眾人壽不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)人王崢表示，目前市場(chǎng)上的養(yǎng)老社區(qū)，均為即時(shí)繳費(fèi)即時(shí)入??；而保險(xiǎn)產(chǎn)品是唯一可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)繳費(fèi)、未來(lái)入住的金融產(chǎn)品。合眾人壽的養(yǎng)老社區(qū)是目前養(yǎng)老市場(chǎng)上，唯一可以實(shí)現(xiàn)用現(xiàn)在的錢(qián)鎖定未來(lái)養(yǎng)老成本的產(chǎn)品。

　　記者了解到，合眾人壽在武漢的養(yǎng)老社區(qū)目前完成一期工程建設(shè)，共有4000余張床位。整個(gè)社區(qū)分為兩大部分，對(duì)于年齡在55歲到70歲之間，生活能夠自理，熱衷于社區(qū)活動(dòng)的老人，安排其入住“活躍社區(qū)”，為其提供住所、文體娛樂(lè)場(chǎng)所和設(shè)施，供其頤養(yǎng)天年。

　　而針對(duì)70歲以上或體弱多病的老人，合眾人壽則將其安排在社區(qū)內(nèi)的專(zhuān)用護(hù)理場(chǎng)所，配備護(hù)理人員對(duì)其提供護(hù)理、診療及康復(fù)服務(wù)。

　　據(jù)悉，同樣的養(yǎng)老社區(qū)也正在武漢、沈陽(yáng)、南寧、合肥四城建設(shè)。同時(shí)，山東、北京、黑龍江、江蘇、上海等省市，也在積極規(guī)劃進(jìn)入，未來(lái)幾年完成全國(guó)化的戰(zhàn)略布局。

　　監(jiān)管者提醒：要特別注意保險(xiǎn)條款

　　早在2009年，保險(xiǎn)資金就被允許涉足不動(dòng)產(chǎn)投資，養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目被納入政策鼓勵(lì)范圍內(nèi)。目前，泰康人壽、新華保險(xiǎn)、合眾人壽、中國(guó)太保(601601,股吧)、中國(guó)人壽(601628,股吧)、中國(guó)平安、中國(guó)人保等多家保險(xiǎn)公司，都開(kāi)始涉足養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老養(yǎng)生、醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)。

　　當(dāng)時(shí)，不少商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)推出的養(yǎng)老保險(xiǎn)服務(wù)一般為年金保險(xiǎn)，即被保險(xiǎn)人在交納了一定的保險(xiǎn)費(fèi)以后，就可以從一定的年齡開(kāi)始領(lǐng)取養(yǎng)老金。不過(guò)，由于未來(lái)通脹水平不可預(yù)期，消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)未來(lái)收益水平能否覆蓋養(yǎng)老成本普遍比較擔(dān)憂(yōu)。

　　王崢表示，目前社會(huì)上的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普遍處于公辦“住不進(jìn)”、民辦“住不起”的情況。而且大多數(shù)商業(yè)養(yǎng)老社區(qū)仍然習(xí)慣定位于高凈值客戶(hù)，入住門(mén)檻最低也在百萬(wàn)元以上。

　　合眾人壽投建的“養(yǎng)老社區(qū)”就避免了這種擔(dān)憂(yōu)。不過(guò)，著眼未來(lái)養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)，合眾人壽并不是唯一一家有此野心的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

　　其中，作為首家獲得養(yǎng)老社區(qū)投資試點(diǎn)資格的保險(xiǎn)企業(yè)，泰康人壽建設(shè)的國(guó)內(nèi)第一個(gè)保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)2012年在北京啟動(dòng)，計(jì)劃2015年投入使用；上海的養(yǎng)老社區(qū)將在2016年建成；成都的養(yǎng)老社區(qū)正在選址中。泰康掌門(mén)人陳東升還透露，泰康人壽將在未來(lái)10至15年內(nèi)完成全國(guó)布局。

　　年輕時(shí)投保養(yǎng)老保險(xiǎn)，退休后入住高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，并收受社區(qū)服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)，“養(yǎng)老社區(qū)”似乎看上去很美。然而，現(xiàn)階段真正掛鉤“養(yǎng)老社區(qū)”的產(chǎn)品保費(fèi)相當(dāng)不菲。

　　以合眾人壽的10年期繳費(fèi)為例，消費(fèi)者除每年需繳納4.8萬(wàn)元的保費(fèi)，到客戶(hù)年滿(mǎn)70周歲時(shí)，可以取得養(yǎng)老社區(qū)護(hù)理中心的終身入住資格，但還要按市場(chǎng)價(jià)逐月繳納一定的服務(wù)費(fèi)和餐費(fèi)。

　　而消費(fèi)者更為關(guān)心的是，保險(xiǎn)公司的承諾最終能否實(shí)現(xiàn)。以合眾人壽養(yǎng)老社區(qū)為例，雖然規(guī)劃了持續(xù)健康退休社區(qū)、養(yǎng)生中心、老年專(zhuān)屬醫(yī)院、休閑度假酒店等八大功能區(qū)域，但由于國(guó)內(nèi)并無(wú)現(xiàn)成案例，令不少意向客戶(hù)仍有些不放心。

　　相關(guān)監(jiān)管部門(mén)表示，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)產(chǎn)品并非意味著可以入住養(yǎng)老社區(qū)，目前與保險(xiǎn)產(chǎn)品掛鉤的養(yǎng)老社區(qū)，消費(fèi)者可能還需另付入住養(yǎng)老社區(qū)期間發(fā)生的護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及餐飲費(fèi)等。他們提醒，投保前一定要認(rèn)真閱讀保險(xiǎn)產(chǎn)品條款，特別關(guān)注“保險(xiǎn)責(zé)任”、“責(zé)任免除”及“合同變更和解除”等部分。

無(wú)憂(yōu)保的快速發(fā)展，是中國(guó)3億無(wú)法正常繳納社保勞動(dòng)力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話(huà)說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515