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　　記者昨日從合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心獲悉，從今年起，凡是擁有“陽光安居一卡通”的合肥居民，都可以在光大銀行(601818,股吧)自助查詢、打印物業(yè)維修金相關(guān)費用。記者同時獲悉，5年后，合肥高層電梯進(jìn)入維修期，但大部分電梯“養(yǎng)老金”須業(yè)主自籌。

　　合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心主任方前進(jìn)告訴記者，目前，合肥物業(yè)維修資金這個“蓄水池”中的資金已達(dá)43億元。昨日，在高速·濱湖時代廣場小區(qū)內(nèi)，合肥房產(chǎn)局向業(yè)主代表同時發(fā)放房產(chǎn)證和“陽光安居一卡通”銀行卡，合肥居民可以在銀行自主查詢物業(yè)維修資金的明細(xì)。

　　只要在光大銀行自助銀行區(qū)域布設(shè)的多媒體自助終端，點擊維修資金查詢，提示插入“陽光安居一卡通”銀行卡，輸入密碼確認(rèn)后，進(jìn)入房屋信息列表，業(yè)主即可選擇其中某一房屋進(jìn)行明細(xì)查詢。此前，業(yè)主只能通過合肥市物業(yè)專項維修資金信息網(wǎng)或者物業(yè)維修資金二級子賬戶查詢。

　　所有擁有物業(yè)維修資金的小區(qū)，都可以自愿申請辦理“陽光安居一卡通”。

　　方前進(jìn)說，合肥現(xiàn)在所繳納的物業(yè)維修資金，可以滿足小區(qū)物業(yè)的“中大修”，但是，要建立電梯專項維修資金難度較大，也不符合合肥現(xiàn)在的情況?！昂戏实碾娞輪栴}，將在5年后較為突出，如果費用不夠，其維修經(jīng)費大部分需要業(yè)主續(xù)籌?！?/p>

　　一幢高層住宅樓，按照電梯壽命15年、商品房產(chǎn)權(quán)70年算，其間可能要更換3次電梯，每部電梯按50萬元計，一幢樓三部電梯總的更換費用就是450萬元。加上電梯在報廢前的維修費用，總費用可能在500萬元以上。這筆巨款，按一幢三梯六戶的30層樓180戶計算，每戶需分?jǐn)偧s2.8萬元的電梯費用，也就是說換一次電梯每戶業(yè)主需要承擔(dān)的費用約9000多元。而目前，多數(shù)業(yè)主幾千元的物業(yè)維修資金，是無法滿足修電梯的需要的。(市場星報—記者任金如)

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