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　　養(yǎng)老綜合體，是指提供養(yǎng)老、養(yǎng)生的一體化解決方案。養(yǎng)老綜合體，是有養(yǎng)老院、醫(yī)院、購物中心、食品基地、酒店、學校、公園、宗教場所、公寓等相互作用，高度集合的養(yǎng)老養(yǎng)生為主題的，滿足養(yǎng)老需求的一個建筑群體。

　　為什么要提出養(yǎng)老綜合體的概念？

　　當下中國主流養(yǎng)老方式依然是居家養(yǎng)老，但“421”家庭結構、國人日益加快的生活節(jié)奏和工作壓力等，對傳統(tǒng)養(yǎng)老方式形成沖擊。社會上有很多企業(yè)已經開始探索養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展之路，如社會化養(yǎng)老形式有社區(qū)養(yǎng)老中心、福利院、養(yǎng)老院等，包括近幾年養(yǎng)老地產的興起，使得很多開發(fā)商、房企也紛紛涉足養(yǎng)老產業(yè)。

　　無論是社會化養(yǎng)老機構或是房企開辟的養(yǎng)老地產，都在硬件、設施上有相應無障礙的配套，顯然這些配套設施并不能盡如人意。畢竟養(yǎng)老產業(yè)的核心是在于養(yǎng)老，而不是其他內容。

　　當一個企業(yè)或者一個企業(yè)家要涉足養(yǎng)老產業(yè)，首先要搞清楚的是養(yǎng)老的概念。從社會學概念講，人作為特殊的生命存在，步入老年階段時亦可說是另一種生活狀態(tài)的開始，其需求不僅僅是有衣有食，更是綜合生理、心理、社會、宗教、醫(yī)療、包括最后臨終關懷等各方面的需求，故此，我們研究后覺得，養(yǎng)老問題的解決，必須同時滿足老人各方面的需求，而這些需要通過養(yǎng)老綜合體來實現(xiàn)。

　　養(yǎng)老綜合體的內涵與特點

　　所謂綜合體就是覆蓋中醫(yī)、食療、運動，興趣愛好、宗教場所、養(yǎng)生養(yǎng)身，各種功能一應俱全。以此來解決錯綜復雜的養(yǎng)老問題。養(yǎng)老需求有不同層次，故養(yǎng)老綜合體也具有不同層次的功能定位。第一層次，在功能設計上，適合養(yǎng)老生活，實現(xiàn)全區(qū)無障礙化、產品功能老年化，活動空間多元化以滿足不同需求。第二層次，養(yǎng)老綜合體在硬件設計配套，醫(yī)療設計、服務設計、運營管理設計，實現(xiàn)便捷科學合理，滿足養(yǎng)老需求。 第三層次，CSA理論（社區(qū)支持農業(yè)），營養(yǎng)產品個性化、食品基地有計劃。如九如城引進了中央廚房系統(tǒng)，對老人營養(yǎng)飲食設定規(guī)范，相應有供應體系。第四層次，量化數(shù)據管理。數(shù)據、物聯(lián)、云中心，做到老年生活數(shù)據化、個人健康檔案、專業(yè)醫(yī)生私人化、管理一體化，通過定量數(shù)據保障養(yǎng)老與養(yǎng)老運營。

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