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　　行走在泰國、馬來西亞、菲律賓等東南亞國家的城市街道上，經(jīng)常能看到，在歐式咖啡館和日本居酒屋里高談闊論的，多是西方人或日本人，其中“銀發(fā)族”占相當比例。

　　泰國旅游局市場部主任助理薩都蒂告訴本報記者，近年來，由于在泰國、馬來西亞、菲律賓等國享受服務的成本較低，越來越多的歐洲人和日本人選擇到東南亞國家養(yǎng)老。新加坡南洋理工大學人文與社會科學院于文軒博士也對本報記者說，隨著新加坡的住房和養(yǎng)老成本日益攀升，新加坡人到馬來西亞養(yǎng)老將是未來趨勢。

　　東南亞為何受“銀發(fā)族”的偏愛？泰國國家旅游局之前以日本老人為例算過一筆賬：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分別領取15萬日元和7萬日元左右的養(yǎng)老金。如果住在東京，老兩口只能住在一間小房子里，上超市都得精打細算，但如果搬到曼谷，他們每月花3.5萬泰銖就可以在市區(qū)租到一套兩房一廳的公寓，除去每月2萬泰銖的日常生活開銷，他們每月還可剩下2萬多泰銖享受生活。在泰國的清邁、帕塔亞、普吉等地，生活成本甚至更低。

　　許多歐美老人退休后賣掉了家鄉(xiāng)的房產(chǎn)，在泰國買一間高級公寓甚至獨棟豪宅，再請個傭人烹飪打掃，只動用存款、退休金等，就可以在泰國享受輕松自在甚至是“奢侈”的生活。本報記者在曼谷遇到一位來自德國的退休老人穆爾特，他說，當初他一到泰國就想留下來了，還娶了一位泰國太太，至今已在曼谷生活了16年。泰國物價便宜，生活輕松，他很喜歡這里。不少歐美人選擇在泰國定居，是因為“這里的人生活不著急，永遠悠閑、滿足和友好”。

　　為鼓勵更多中高端收入的外國人到東南亞消費、置業(yè)，以拉動經(jīng)濟增長，東南亞很多國家相繼推出了一系列頗具吸引力的優(yōu)惠政策。早在1996年，馬來西亞政府就率先啟動了“銀發(fā)計劃”，為外國退休人士提供最長期限10年、允許多次入境的特殊簽證，并實行減免養(yǎng)老金稅和購車稅等多項優(yōu)惠措施。2002年，該項目的申請對象擴大到21歲以上的外籍人士，并更名為“馬來西亞，我的第二家園”。政府為赴馬長期居住的外國人提供了“一站式”服務以及住房價格優(yōu)惠政策。該項目獲得了熱情響應，僅2003年一年，申請量就達到了1996—2002年的總和。

　　菲律賓也實行類似的特別居留退休簽證政策，2011年還進一步降低門檻，提高優(yōu)惠。在菲律賓首都馬尼拉市郊外的蘇比克灣，有一處完全由日本企業(yè)家投資并經(jīng)營管理的高級養(yǎng)老公寓，由27棟原美軍高級軍官宿舍改建而成，配有會講日語的菲籍養(yǎng)老護理員。菲律賓“魯濱遜地產(chǎn)公司”總裁說：“菲律賓政府正努力將自己打造成退休生活的目的地，我們公司旨在為退休人士建造休閑別墅。只需10萬美元，你就能在菲律賓擁有一座屬于自己的"宮殿"！”

　　而泰國政府推出了“退休簽證”新政策。根據(jù)該政策，符合一定條件的外國人可以在泰國申請“退休簽證”。申請“退休簽證”的外國人必須年滿50歲。除了要符合在泰國及原居住國都沒有犯罪記錄、不曾感染泰國衛(wèi)生部的管制疾病、不曾被泰國當局拒絕入境等要求外，申請人必須有80萬泰銖以上的銀行存款，或是每月6.5萬泰銖以上的收入，此外，為了保護本地人的“飯碗”，申請“退休簽證”的外國人也不能在泰國工作。

　　“退休簽證”政策一出臺，泰國就興起了一波西方老人和日本老人的落戶高潮。曼谷、清邁、華欣、帕塔亞、普吉島等地大受青睞，帕塔亞的房價在該政策出臺的當年就上漲了約50%。泰國開泰銀行研究中心主任黃斌告訴本報記者，泰國目前還沒有由政府投資的外國人養(yǎng)老公寓，但并不反對外資或私人投資建設。

　　（本報曼谷2月13日電）

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