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　　盡管涉足養(yǎng)老企業(yè)的開發(fā)企業(yè)都將口號喊得十足，但由于主觀和客觀等原因的制約，真正純粹的養(yǎng)老地產(chǎn)并不多見。那么，在產(chǎn)品紛雜的市場中，老年人和兒女在選擇養(yǎng)老產(chǎn)品時，應(yīng)該如何選擇？什么樣的產(chǎn)品適合老年人養(yǎng)老呢？

　　硬件設(shè)施：完整的醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)

　　養(yǎng)老地產(chǎn)，首選需要滿足老年人的醫(yī)療需求和日常生活需求，可應(yīng)對緊急情況的完整醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)，以及便利舒心的家政綜合服務(wù)中心，就成為養(yǎng)老地產(chǎn)不可或缺的基礎(chǔ)選項。同時，在建筑方面，建筑風(fēng)格要適合老人，保證出入方便，樓層不能太高。據(jù)報道，美國推出的一個養(yǎng)老地產(chǎn)項目頗受歡迎，即每棟大樓都有不同顏色，老人可以根據(jù)顏色辨別自己家在哪個門棟，每位老年人佩戴著緊急呼叫的胸卡，無障礙設(shè)計遍布居屋和小區(qū)。

　　而為了滿足居住舒適度，老年社區(qū)居住的戶型設(shè)計不一定大，但要寬敞、明亮、通透。據(jù)一項調(diào)查顯示，目前石家莊95%以上的老人希望居家養(yǎng)老。然而河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長張鳳珠認(rèn)為，目前社區(qū)的一些配套設(shè)施還不具備居家養(yǎng)老的條件，一些社區(qū)無障礙設(shè)施和智能化設(shè)施并不完善，這就需要打造養(yǎng)老地產(chǎn)的企業(yè)，在硬件設(shè)施中，更加人性化和前衛(wèi)化，以滿足老年人的需求。

　　軟件設(shè)施：娛樂活動解除孤獨感

　　為了保持養(yǎng)老社區(qū)的活力，養(yǎng)老社區(qū)并不能成為只有老年人的“老年社區(qū)”，而是應(yīng)該有年輕人一起居住，讓養(yǎng)老服務(wù)成為覆蓋全社區(qū)的附加值服務(wù)，保持養(yǎng)老的可持續(xù)性。

　　在選擇養(yǎng)老產(chǎn)品時，需要尋找擁有滿足不同需求的康體運動設(shè)施和娛樂配套設(shè)施的項目，以滿足老年人精神需求，實現(xiàn)自我價值，比如設(shè)計一些滿足老年人“老有所為”需求的場所，如美國有一個養(yǎng)老地產(chǎn)是把老年人公寓建在大學(xué)的旁邊，要求這些老人必須要有一定的學(xué)歷，這些老人可以到大學(xué)里去學(xué)習(xí)或者是去講課，實現(xiàn)老人老有所為的理想。

　　同時，社區(qū)需具備溝通順暢的氛圍。老年人精神上比較寂寞孤獨，需要有人進(jìn)行溝通，因此，一個良好的人際溝通環(huán)境十分重要。

　　可持續(xù)：不宜遠(yuǎn)離市區(qū)和家人

　　雖然一些老年人在計劃養(yǎng)老時，要選擇環(huán)境優(yōu)美遠(yuǎn)離城市的安靜場所，但業(yè)內(nèi)人士體醒，養(yǎng)老不適合選擇遠(yuǎn)離家人、遠(yuǎn)離城市的地方?！袄先撕妥优谕簧鐓^(qū)一起生活，或者與子女保持較近的距離，能夠經(jīng)常見面，才能消除老年人的孤獨感?！崩顝捳J(rèn)為，一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)打造山居養(yǎng)老地產(chǎn)，雖說遠(yuǎn)離城市，環(huán)境安靜，但是并不利于老年人長期養(yǎng)老。首先遠(yuǎn)離城市的地方，醫(yī)療設(shè)施和娛樂配套并不健全，其次遠(yuǎn)離人群并不能解決老年人目前需要的養(yǎng)老需求。所以養(yǎng)老社區(qū)適宜選擇在市區(qū)內(nèi)，“二環(huán)內(nèi)做養(yǎng)老地產(chǎn)，交通便利、配套完善，適合養(yǎng)老居住?！?/P>

　　數(shù)據(jù)庫：

　　我國第一部老齡事業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書《中國老齡事業(yè)發(fā)展報告(2013)》指出，截至2012年底，我國老年人口數(shù)量達(dá)到1.94億，比上年增加891萬，占總?cè)丝诘?4.3%。

　　全國老齡辦副主任、中國老齡科研中心主任吳玉韶介紹，隨著新中國成立后新出生的人口進(jìn)入老年期，我們迎來第一個老年人口增長高峰。2013年，老年人口數(shù)量將突破2億大關(guān)，達(dá)到2.02億，老齡化水平將達(dá)到14.8%。

　　同時，我國勞動年齡人口進(jìn)入負(fù)增長。少兒人口撫養(yǎng)比從2012年的23.96%提高到2013年的24.36%，老年撫養(yǎng)比從2012的20.66%上升到2013年的21.58%，推動社會總撫養(yǎng)比從2012年的44.62%上升到2013年的45.94%。

　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2011年年底，石家莊全市總?cè)丝?972927人，60歲以上老年人接近 147萬人，占總?cè)丝诘?4.71%。按照全市每年平均增加老年人6.9萬的速度計算，到2015年，老年人口比例將達(dá)到15.92%，老年人口總數(shù)將超過170萬。國際上通常把60歲以上的人口占總?cè)丝诒壤_(dá)到10%，作為國家或地區(qū)進(jìn)入老齡化社會的標(biāo)準(zhǔn)，石家莊的這一數(shù)據(jù)無疑遙遙領(lǐng)先老齡化社會的標(biāo)準(zhǔn)。

眾所周知，社保斷繳的風(fēng)險非常大，會影響到醫(yī)保就醫(yī)、買房、搖號、子女入學(xué)諸多方面，因此穩(wěn)定、便捷、成熟、官方認(rèn)證成了評價社保服務(wù)業(yè)的首要因素。無憂保自成立以來，專注個體社保和公積金服務(wù)，五大優(yōu)勢六大保障確保社保繳納無憂，安全無憂，調(diào)基無憂，資金無憂，成為C端客戶的首選品牌信任品牌。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515