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　　本報見習(xí)記者 劉敬元

　　北京地鐵昌平線南邵站向西約1500米，一片由紅色墻壁圍起來的占地17萬平方米的地區(qū)，即是泰康人壽在昌平所建的養(yǎng)老社區(qū)泰康之家。在其揭幕后不久，《證券日報》記者近日走訪了泰康之家·燕園養(yǎng)老生活體驗館，親眼目睹了這個傳聞中的養(yǎng)老社區(qū)真面目。

　　的哥：

　　“早說泰康之家嘛”

　　這是記者第一次去，想在網(wǎng)上找到她的確切位置，不料百度、谷歌、高德上都找不到泰康的這個神秘養(yǎng)老社區(qū)。不得已致電泰康人壽客服，對方很耐心地查詢了3分鐘后，“感謝您耐心地等待，我們查到是在昌平新城。”記者問：“能不能再提供詳細(xì)地址？”又是長達(dá)1分鐘的查詢，之后就是抱歉的回答。

　　無奈，記者只得硬著頭皮去找。出了地鐵昌平線終點(diǎn)站南邵，記者找了3位出租車司機(jī)，詢問泰康養(yǎng)老社區(qū)、新城的方向，幾位都很迷惑，“那是哪兒？”沒有人說得出來。

　　記者再多方打聽，終于得知，泰康社區(qū)與“廊橋水岸”項目相對，邃以廊橋項目為目標(biāo)，找到一位司機(jī)載著過去。

　　這位司機(jī)師傅自稱已在昌平區(qū)“拉活兒”3年，幾乎沒有不知道的地方，記者很疑惑。而就在出租車發(fā)動后沒幾分鐘，這位司機(jī)問，“看看是不是這個？左前方的?！庇浾叨ňσ豢?，可不是嘛！泰康之家·燕園，“就是她！”

　　司機(jī)白了我一眼，“早說泰康之家不完了嘛！說什么泰康養(yǎng)老社區(qū)，誰知道這是養(yǎng)老社區(qū)啊？還以為你要找養(yǎng)老院呢?！?/P>

　　記者很無語。

　　接待人員：

　　“每天都接待不過來”

　　社區(qū)紅墻上，除了多幅老人樂享生活的圖畫，還有“泰康之家·樂享新生活”，“找朋友，再不用穿過大半個北京城”，“果蔬新鮮，孫子也愛吃”，“醫(yī)院就像會所，醫(yī)生也聊成了朋友”，“不是任務(wù)，做飯就成了一種樂趣”，“動起來，歡樂地停不下來”，“活動多了，我也成了大忙人”等語句共同宣傳著這個社區(qū)。

　　繞這片社區(qū)半周，記者走到了泰康之家·燕園的正門處，街邊停有兩輛大巴及幾輛轎車。

　　當(dāng)時，正有十幾個人往外走，泰康工作人員告知記者，自從社區(qū)實體樣板房6月16日正式對外開放后，各地來體驗的人絡(luò)繹不絕，“每天都接待不過來?！痹撊耸空f，當(dāng)天已經(jīng)有三撥人員體驗過了，包括泰康在北京之外的分公司組織的參觀者。

　　不過參觀樣板房需要預(yù)約，可通過泰康客服及營銷員預(yù)約。據(jù)泰康客服人員稱，每周二至周日均可以預(yù)約，周一不接待參觀。參觀時，會有泰康專人負(fù)責(zé)講解，不過全程不允許拍照。據(jù)門衛(wèi)稱，這里平常就是一個封閉的場所，除非有預(yù)約，否則誰都不能進(jìn)。

　　服務(wù)費(fèi)：

　　每月7000元左右

　　據(jù)泰康提供的資料顯示，其在昌平整個養(yǎng)老社區(qū)占地面積17萬平方米，建筑面積30萬平方米，共能容納3000名居民入住，首批的600余戶、共800位居民將于2015年入住。

　　從這個社區(qū)的規(guī)劃模型看，醫(yī)院、商業(yè)、幼兒園等都有涉及。而從各種戶型看，也是對入住的老人作了多種劃分，“看，我們的地板都是防滑的?！痹O(shè)計可謂細(xì)致入微。

　　據(jù)接待記者的工作人員稱，入住年齡要求是女性55周歲、男性60周歲，目前第一批床位已經(jīng)有三分之二簽約成功，第一批工程將完成1號樓和2號樓的建設(shè)，供入住使用。

　　據(jù)泰康工作人員介紹，入住后的每月的服務(wù)費(fèi)用為6000元至7000元，“不過還沒最終確定，大致是這個金額?！痹撊藛T稱。

　　“這個社區(qū)實際是具有公益性質(zhì)的，公司當(dāng)初拿地是屬于公益用地不是商業(yè)用地，社會各界都很關(guān)注這個社區(qū)，我們的服務(wù)首先會保證品質(zhì)，不會以盈利為目標(biāo)。”

　　客戶入住社區(qū)有兩種方式，一種是與保險產(chǎn)品掛扣，購買相關(guān)保險產(chǎn)品的客戶，能夠保證其配偶及兩對老人的入住或優(yōu)先入住權(quán)利，且保費(fèi)與戶型直接相對；另一種是在入住時繳納一定金額的類似押金性質(zhì)的資金60萬元到100萬元，在離開社區(qū)時這筆資金才可以退還。

　　在泰康養(yǎng)老戰(zhàn)略版圖中，北京是第一步，上海、廣州、三亞的布局也已經(jīng)或即將啟動。未來，泰康計劃建設(shè)10到15個養(yǎng)老社區(qū)，每個社區(qū)2000人到5000人的規(guī)模，大概5萬張床位。前期的養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)處于探索階段，后期社區(qū)將在復(fù)制成功社區(qū)的基礎(chǔ)上，加快建設(shè)速度。

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