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　　中證網(wǎng)訊 中茵股份(600745,股吧)（600745）3月10日晚間公告，2014年3月9日，公司與中國(guó)排名前三名綜合性民營(yíng)醫(yī)院蘇州九龍醫(yī)院強(qiáng)勢(shì)合作進(jìn)軍中國(guó)高端養(yǎng)老業(yè)，成立了蘇州中茵九龍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理有限公司（公司出資1400萬(wàn)元，持有70%股權(quán)；蘇州九龍醫(yī)院出資600萬(wàn)元，持有30%股權(quán)），標(biāo)志著雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略合作又邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。

　　據(jù)介紹，中茵九龍養(yǎng)老主要從事養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)投資；為居家社區(qū)養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療康復(fù)護(hù)理養(yǎng)老等機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)化管理服務(wù)；為養(yǎng)老項(xiàng)目提供市場(chǎng)定位分析、項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢(xún)、人員招聘和培訓(xùn)等專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)以及從事全方位的養(yǎng)老管理服務(wù)。

　　公告稱(chēng)，公司與九龍醫(yī)院將積極探索“五星級(jí)酒店+高端體檢中心+三甲醫(yī)院”三位一體的高端休閑養(yǎng)生養(yǎng)老模式，并以蘇州蘭博基尼書(shū)苑酒店為休閑養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地，建立老齡群體高端體檢中心及服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)創(chuàng)線上咨詢(xún)、線下體驗(yàn)的新型O2O移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老咨詢(xún)模式等。

　　2013年9月13日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》。此后，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)頻頻掀起進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)的一撥撥浪潮。業(yè)內(nèi)人士指出，目前國(guó)內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛剛興起，前景相當(dāng)廣闊，但養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療等往往處于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的邊緣，整體盈利不太好。民政部副部長(zhǎng)竇玉沛也曾公開(kāi)表示，養(yǎng)老地產(chǎn)不會(huì)納入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)行管理，也不會(huì)享受養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有的相關(guān)稅收政策優(yōu)惠。

　　由于養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與住宅開(kāi)發(fā)有較大區(qū)別，仍面臨著建設(shè)投資額巨大、資金回收期長(zhǎng)、盈利風(fēng)險(xiǎn)大等挑戰(zhàn)。部分集中式養(yǎng)老社區(qū)和嵌入式的養(yǎng)老公寓，也存在管理成本高，服務(wù)效率低的問(wèn)題。特別是現(xiàn)有老年公寓大多為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年客戶(hù)提供服務(wù)，普及面還十分有限。為此業(yè)內(nèi)人士指出，面對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)這片“藍(lán)海”，房企需要尋找適合的模式介入，應(yīng)避免盲目建設(shè)和資金浪費(fèi)，更需要避免集中開(kāi)發(fā)老年住宅區(qū)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　公司轉(zhuǎn)型四處出擊，在布局休閑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)之前，公司曾進(jìn)軍移動(dòng)支付業(yè)，并進(jìn)軍醫(yī)藥行業(yè)和涉足礦業(yè)，在新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域動(dòng)作頻頻。而此次進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，其盈利前景還有待觀察。

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