無憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問題。

　　《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》明確提出，“鼓勵(lì)探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。事實(shí)上，“以房養(yǎng)老”在部分城市早已開始試行，但效果尚不顯著。最近一項(xiàng)抽樣調(diào)查顯示，63.2%的網(wǎng)民認(rèn)為，以房養(yǎng)老“還不太適用于中國”。專家認(rèn)為，老百姓對這種模式也存在一些誤解。（3月12日《中國青年報(bào)》）

　　作為一項(xiàng)“舶來品”，“以房養(yǎng)老”已經(jīng)在國內(nèi)被談?wù)摱嗄辏欢?，它給人的印象卻是，聽起來很美，說起來容易，做起來似乎很難。如今，超過半數(shù)網(wǎng)民不認(rèn)可“以房養(yǎng)老”，再次暴露出民眾確實(shí)顧慮重重。從制度設(shè)計(jì)層面講，為了讓“以房養(yǎng)老”真正惠及民眾，其關(guān)鍵在于強(qiáng)化政府的責(zé)任。

　　應(yīng)該看到，近年北京、上海、遼寧、安徽合肥、江蘇南京、浙江杭州等地已對“以房養(yǎng)老”模式進(jìn)行過試點(diǎn)，但均未收獲明顯效果。對此，盡管確實(shí)存在產(chǎn)品設(shè)計(jì)不合理、文化傳統(tǒng)難以接受等問題，然而，最根本的原因卻在于政府責(zé)任沒有到位，既缺乏科學(xué)化、系統(tǒng)化的制度設(shè)計(jì)，也并未真正采取有效的保障措施。于是乎，由于缺少一種完善的信任保障機(jī)制，“以房養(yǎng)老”就成了“麻稈兒打狼—兩頭怕”的局面，金融機(jī)構(gòu)與房主雙方雖然都有積極性，卻都不敢輕易“涉險(xiǎn)”。

　　按理說，“以房養(yǎng)老”應(yīng)該是一種“你情我愿”的市場行為，它發(fā)生在金融機(jī)構(gòu)與房主之間，似乎并不需要政府太多干預(yù)，為何推行不起來呢？必須意識到，即便不考慮傳統(tǒng)文化和社會(huì)心理的因素，“以房養(yǎng)老”也仍然迥異于普通的金融產(chǎn)品，面臨著一系列現(xiàn)實(shí)問題，更容易出現(xiàn)“市場失靈”。比如，如何解決住房70年產(chǎn)權(quán)問題？如何應(yīng)對人均壽命提高、房價(jià)波動(dòng)等變化？如何同時(shí)確保金融機(jī)構(gòu)與房主的利益？如何保證穩(wěn)定的商業(yè)回報(bào)？諸如此類，許多問題都絕非金融機(jī)構(gòu)與房主所能夠解答，唯有依靠政府進(jìn)行更為周詳妥善的頂層設(shè)計(jì)。

　　事實(shí)上，國外“以房養(yǎng)老”經(jīng)驗(yàn)正是如此，政府始終扮演了至關(guān)重要的參與角色。比如，美國“以房養(yǎng)老”的制度設(shè)計(jì)上，就是由住房管理部門在金融機(jī)構(gòu)與房主之間扮演“托管者”角色，當(dāng)房主去世之后就由其料理后續(xù)的拍賣、還款等事宜，而不是直接假手金融機(jī)構(gòu)去處理，以期更好地保護(hù)雙方的利益，防止出現(xiàn)不必要的法律糾紛和道德風(fēng)險(xiǎn)。這種做法的最大好處在于，政府以自身公信力為擔(dān)保介入之后，交易雙方都不再有“前怕狼后怕虎”的疑慮。

　　從長遠(yuǎn)來看，推行“以房養(yǎng)老”有利于盤活資產(chǎn)和強(qiáng)化養(yǎng)老保障，勢在必行。最重要的就是，必須由政府挑起重?fù)?dān)，加快進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，建立完善一套包括資產(chǎn)評估、資產(chǎn)托管、信用保證、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、爭議處置等在內(nèi)的制度體系，并切實(shí)加強(qiáng)政府的監(jiān)督和管理，最大程度上保障雙方的合法權(quán)益，才能充分調(diào)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)與房主的積極性，從而使“以房養(yǎng)老”順利推行下去。宣華華

無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社保”的個(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無憂保微信號，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515