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　　全明房功能強(qiáng) 低總價(jià)適合首次置業(yè)

　　從前上市的全陽戶型面積都在30～50㎡左右，一般都是一梯三戶的中間戶型，面積相對(duì)較小，在功能上很多時(shí)候不能滿足居住者的需求，而在去年至今年設(shè)計(jì)的全陽房中，都有集體“增肥”的趨勢(shì)，少的增大10㎡，多的有增加20~30㎡的項(xiàng)目，恒大御峰項(xiàng)目的全陽戶型就在80～90㎡之間，產(chǎn)品面積的變化使功能上有了很大的改進(jìn)，對(duì)比以往小戶型緊湊的居室設(shè)計(jì)，舒適度也得到極大提高。從而更受購房者歡迎。

　　全陽房產(chǎn)品比較暢銷的原因主要是因?yàn)槊娣e較小，總價(jià)較低，全陽戶型對(duì)比南北通透的房型總價(jià)略低，據(jù)了解，目前全市在售全陽戶型售價(jià)從4800元/㎡到7800元/㎡，北城與西城全陽房售價(jià)多集中在5000～5500元/㎡，東城的全陽房價(jià)格較高，售價(jià)平均達(dá)到6700元/㎡，另有少量精裝修全陽房的銷售則從7500/㎡到8500元/㎡。

　　供暖前也暖和 有老人孩子最適合

　　記者走訪長春的一些樓盤時(shí)遇到了很多看全陽戶型的購房者，一位阿姨說：“我就是想買全陽的戶型，主要房間要都是陽面，晾曬東西就很好，被子攤開在床上都能曬太陽消毒，東北的春秋季節(jié)很冷，冬季又特別長，但如果有充足的陽光，房間里能干燥溫暖，雖然全陽戶型的通風(fēng)差些，但是為了溫暖和陽光都值得。”已經(jīng)住進(jìn)全陽房的小陳非常滿意，他說：“東北的冬天房間里其實(shí)不是很冷，因?yàn)橛信瘹?，最遭罪的是供暖前和停暖后，室外溫度很低，屋?nèi)又沒有采暖，現(xiàn)在我住的這種房子供暖前也很溫暖，因?yàn)殛柟馓貏e充足，如果家里有老人和孩子，全陽房再合適不過了?！绷硗?，房企不斷改進(jìn)全陽房也是有原因的，某項(xiàng)目的營銷負(fù)責(zé)人表示：全陽房一般面積都不是很大，小戶型本身加之朝向好，走量的速度就特別快，對(duì)企業(yè)的現(xiàn)金回報(bào)率有很大提升。

　　本報(bào)記者 唐博

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