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　　住在濟(jì)南槐蔭區(qū)宣慈居老年公寓的鄭桂芳老人今年103歲了，在她身邊有伴隨她7年的5位老年公寓員工，而距離她幾米外，還有成排的打樁機(jī)每天的轟鳴以及裂縫掉皮的墻體。2008年，公寓所在片區(qū)開始施工，時至今日，這所生存在建設(shè)工地基坑周圍的老年公寓的拆遷問題依然未能解決，幾成“孤島”。隨著幾十位老伙伴的離開，鄭桂芳老人也成了這里最后的住客。

　　墻皮被震掉，最后的住客已百歲

　　3月20日，位于濟(jì)南市經(jīng)五路與緯十二路交叉口，宣慈居老年公寓慶祝成立10周年的橫幅與后方房地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓橫幅“相映”而立。這所老年公寓位于一個大型建筑工地當(dāng)中，公寓樓體周圍，成排的打樁機(jī)正在工作，巨型吊車的搖臂不時在老年公寓的窗前“掠過”。工地工人老邵說，那所老年公寓還有人住，每到晚上十點(diǎn)，就會出來制止他們不要擾民。從工地一扇拉土車進(jìn)出的門進(jìn)去，走上幾十米就到了老年公寓的大門口。

　　多數(shù)樓層是自建，補(bǔ)償有爭議

　　1999年，冷女士和女兒王希哲開始從事養(yǎng)老業(yè)。2003年，冷女士將自家房屋翻建成了可以容納60多張床位的5層樓房，開辦宣慈居老年公寓。自建房成為日后麻煩的來源。一些住戶在棚戶區(qū)拆遷之前紛紛把老人送到公寓，60多張床位很快住滿。

　　2006年，90多歲的鄭桂芳老人也被自己的外孫送到了宣慈居老年公寓。2008年，宣慈居老年公寓周圍的南大槐樹片區(qū)開始拆遷，但老年公寓沒有得到安置。王希哲說，曾有拆遷安置人員、街道辦工作人員以及民政部門工作人員前來詢問，而她只想繼續(xù)在這里干老年公寓?！斑@所老年公寓的大部分樓層是自建房，樓頂還是板房，肯定不會按照政策拆遷補(bǔ)償。

　　拆遷認(rèn)定的面積只是一樓平房的面積，按照一層每平米4000元，自建房每平米2000元計(jì)算，老年公寓最后獲得的補(bǔ)償款是140萬—150萬元，但負(fù)責(zé)人希望新建一所老年公寓，這不現(xiàn)實(shí)?！被笔a區(qū)拆遷辦負(fù)責(zé)人表示。拆遷辦還曾為老年公寓找過房子，但要么是門頭房，要么地處南部山區(qū)，老年公寓負(fù)責(zé)人沒同意?！叭绻徇w到門頭房，今后消防、衛(wèi)生條件都不達(dá)標(biāo)，怎么能辦老年公寓？”冷女士說。

　　不強(qiáng)拆，但已不適合居住

　　從2008年至今，老年公寓與拆遷方開始了漫長的商討。其間，公寓停止接納老人，二十幾位老人先后搬走，剩下40多位老人。這幾年公寓里先后有30位老人離世。前兩年因?yàn)榘踩珕栴}，十幾位老人被分流到了其他老年公寓，但鄭桂芳的家人堅(jiān)持把老人留了下來。

　　省民政廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新建社區(qū)按照要求應(yīng)配建不同規(guī)模的老年公寓。記者從道德街街道辦事處了解到，宣慈居是原中大槐樹街道轄區(qū)唯一的老年公寓，周邊沒有規(guī)劃新的老年公寓，一旦拆除，該片區(qū)將沒有老年公寓。

　　去年，我省規(guī)劃5000多畝用地指標(biāo)專門用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，但省老齡辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于養(yǎng)老事業(yè)大多不賺錢，很多地方的建設(shè)用地指標(biāo)都把養(yǎng)老設(shè)施放在了最后。拆遷辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，拆遷部門絕不會強(qiáng)拆，但工地內(nèi)部比較危險(xiǎn)，已不適合居住。王希哲說，如果繼續(xù)辦養(yǎng)老院的訴求可以滿足，其便愿意離開。

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