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　　湖北日報訊 （記者 江萌 王哲）中國保監(jiān)會近日下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》，京滬穗漢成為首批試點城市。昨日，總部在漢的合眾人壽等多家保險（放心保）公司透露，已收到此意見稿，預(yù)計下月經(jīng)修改后的指導(dǎo)意見將公布。由于涉及諸多法律考慮，住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品最快下半年在武漢問世。

　　按征求意見稿，試點自正式文件公布起至2016年3月31日為止。“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，就是將老人完全產(chǎn)權(quán)的房屋按評價價值的一定比例抵押給保險公司，老人繼續(xù)居住，并按約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權(quán)，即通常說的“以房養(yǎng)老”。

　　武漢并非首次嘗鮮“以房養(yǎng)老”。2011年，中信銀行就曾在漢推出此業(yè)務(wù)。但昨日記者咨詢中信銀行武漢分行客服熱線及多家支行，銀行人員均表示，沒有辦成一筆，現(xiàn)在咨詢的人都很少。

　　該市老齡辦調(diào)研和政策法規(guī)處處長江克松認為，以房養(yǎng)老對解決老年人的養(yǎng)老資金、盤活房屋資源都有積極意義。但產(chǎn)權(quán)處置、價格變動等許多具體難題還需細則配套。

　　合眾人壽相關(guān)負責(zé)人表示，“以房養(yǎng)老”保險主要面向兩類人群：高學(xué)歷、高年齡、高資產(chǎn)的老人以及孤寡老人。在歐美，由于政府參與、政策支持，以房養(yǎng)老很普遍，但受文化差異影響，日本、韓國推廣一般。“以房養(yǎng)老要叫好又叫座，可能還有一段路要走?！?/p>

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