無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　第一代大佬 功成名就漸隱退

　　“我自由了。”11月24日本是一段再平常不過(guò)的時(shí)光，隨著任志強(qiáng)一條微博的發(fā)出，全國(guó)億萬(wàn)網(wǎng)友共同見(jiàn)證了“大炮”的隱退。當(dāng)天，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)召開(kāi)股東大會(huì)，素來(lái)以言語(yǔ)犀利、頻頻開(kāi)炮著稱的任志強(qiáng)從公司董事長(zhǎng)崗位上離職的議案獲得通過(guò)，63歲的他就此退休了。

　　近些年，人們正習(xí)慣地看到越來(lái)越多的地產(chǎn)大佬從一線淡出，他們大多是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一批弄潮兒。2011年，60歲的王石開(kāi)始了游學(xué)生活，熱衷登山的他更多時(shí)候以探險(xiǎn)家的身份出現(xiàn)在公眾視野中。同一年，馮侖在自己“萬(wàn)通地產(chǎn)(600246,股吧)董事長(zhǎng)”的稱謂中加了一個(gè)“前”字，離職后他便將生活重心轉(zhuǎn)移到公益與文化活動(dòng)中。

　　相比于上述兩位，剛剛退休的任志強(qiáng)內(nèi)心中明顯還對(duì)老行當(dāng)充滿小留戀與小激情，更不舍讓“大炮”就此銷聲。在他的微博中仍不停有涉及房地產(chǎn)的內(nèi)容出現(xiàn)，而就在前幾天“大炮”終于忍不住再次開(kāi)火：“契約社會(huì)中的交易，要用商業(yè)的辦法解決。賣出去的可以買回來(lái)，這才是本事！”—這一次“倒霉”的不是別人，正是與他同為第一代地產(chǎn)人的宋衛(wèi)平。

　　戀戰(zhàn)者猶在 有不舍也有不倦

　　宋衛(wèi)平原本是比任志強(qiáng)更早“退休”的一位大佬，今年5月，他所執(zhí)掌的綠城聯(lián)合融創(chuàng)舉行新聞發(fā)布會(huì)，宋衛(wèi)平如同嫁女兒一般將自己悉心經(jīng)營(yíng)多年的綠城集團(tuán)交由融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌操盤。然而不到半年時(shí)間，宋衛(wèi)平后悔了，他決意奪回綠城的控制權(quán)，讓自己重披戰(zhàn)甲“再就業(yè)”。就這樣，綠城之爭(zhēng)從一開(kāi)始哥倆好的深情戲反轉(zhuǎn)為如今的宮心計(jì)，這邊廂，老宋接連霸占房地產(chǎn)新聞?lì)^條，那邊廂，也終于招來(lái)了任志強(qiáng)的“吐槽”。

　　“很多人將這件事歸因于兩家企業(yè)基因不合，的確不假。但誰(shuí)又能否認(rèn)，這也是新老地產(chǎn)人交接棒的一次典型事件呢？未來(lái)幾年，這樣的進(jìn)程還將持續(xù)?！币晃坏禺a(chǎn)從業(yè)者如是說(shuō)。

　　現(xiàn)如今，如宋衛(wèi)平一般老驥伏櫪者已不多見(jiàn)，在朱孟依、孔慶平、李彬海、楊國(guó)強(qiáng)、許榮茂這些熟悉的名字鮮有曝光時(shí)，王健林可以說(shuō)是第一代地產(chǎn)人仍在發(fā)奮圖強(qiáng)的典型代表?；蛟S是洞悉了房地產(chǎn)由黃金年代轉(zhuǎn)向白銀時(shí)代的必然軌跡，他一直致力于萬(wàn)達(dá)業(yè)務(wù)的去房地產(chǎn)化，并積極向文化、旅游企業(yè)轉(zhuǎn)型，諸如金融集團(tuán)、電商合作、上市等一系列計(jì)劃也浮出水面。

　　結(jié)合互聯(lián)網(wǎng) 或孕育行業(yè)新貴

　　“跨界”正成為房地產(chǎn)業(yè)最熱衷的動(dòng)作，有跨進(jìn)來(lái)的，也有跨出去的。伴隨地產(chǎn)人新老交替的加速，更多新銳思想被帶入到行業(yè)中，互聯(lián)網(wǎng)則被眾多開(kāi)發(fā)商看作是不得不觸碰的“快進(jìn)鍵”，或許未來(lái)的地產(chǎn)大佬正在其中孕育。

　　萬(wàn)科作為行業(yè)頭羊，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的學(xué)習(xí)由來(lái)已久。今年8月該公司宣布，淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬(wàn)科全國(guó)12個(gè)城市23個(gè)樓盤直接沖抵購(gòu)房款，最高可抵扣200萬(wàn)元。而后的“雙11”，雙方再次合作推出了“萬(wàn)科購(gòu)房專區(qū)”，據(jù)悉成交額達(dá)到6.5億元。

　　實(shí)際上，房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合遠(yuǎn)不止于銷售?！艾F(xiàn)在每個(gè)房企都在思考房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，下一步要考慮如何創(chuàng)新，如何做產(chǎn)品”，這是潘石屹近期的表態(tài)，他同時(shí)透露，公司正在籌備關(guān)于房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的秘密計(jì)劃。無(wú)獨(dú)有偶，“小米教父”雷軍近期也帶著互聯(lián)網(wǎng)思維投資了you+國(guó)際公寓，旨在打造青年社交環(huán)境的他早早制定了三不租原則，即：45歲以上不租、帶孩子的不租、不愛(ài)交朋友的不租。對(duì)此，天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)叢屹表示，電商銷售與房地產(chǎn)的合作并不被視為兩者的真正結(jié)合。以互聯(lián)網(wǎng)為工具，房地產(chǎn)與大數(shù)據(jù)的結(jié)合，數(shù)字化城市、物聯(lián)網(wǎng)等的建設(shè)毫無(wú)疑問(wèn)將是房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展方向，從而對(duì)房地產(chǎn)的全鏈條產(chǎn)生影響，無(wú)論是產(chǎn)品創(chuàng)新，還是社區(qū)的管理與服務(wù)等。

　　叢屹所講的新趨勢(shì)并非遙遠(yuǎn)之事，如今部分開(kāi)發(fā)商已在積極啟動(dòng)探索。位于本市武清區(qū)的美克嘉美灣是美克置地在津的首個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，卻承擔(dān)著云樂(lè)匯O2S人居服務(wù)體系落地的重任。美克置地總經(jīng)理劉兵同樣堅(jiān)定地認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)將對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到極大的促進(jìn)作用。他表示，第一代房地產(chǎn)產(chǎn)品只提供房子，第二代加入了物業(yè)服務(wù)，而第三代將真正賦予業(yè)主生活方式，房地產(chǎn)的發(fā)展大勢(shì)已經(jīng)從產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)升級(jí)為服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。這就需要充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)信息量大、速度快、效率高的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)匹配業(yè)主的需求，將更多元化的服務(wù)引入，讓開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的交流愈加豐富。就嘉美灣而言，云樂(lè)匯體系今年8月10日發(fā)布，9月21日就被迅速引入項(xiàng)目，目的是提高社區(qū)的服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主在物業(yè)、醫(yī)療、教育等多個(gè)方面的智能生活體驗(yàn)，兌現(xiàn)美克集團(tuán)的初衷—不只提供房子，更營(yíng)造一個(gè)“家”。記者 劉弘

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