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　　中國建設報記者 楊亞茹 北京報道

　　在我國養(yǎng)老服務體系中，居家養(yǎng)老是基礎，機構(gòu)養(yǎng)老為補充?！?073”不能僅僅關(guān)注其中的3%，更要關(guān)注97%的養(yǎng)老狀況。

　　中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)從未如此火爆，社會的參與熱情也被迅速點燃。養(yǎng)老地產(chǎn)、老齡社區(qū)、療養(yǎng)社區(qū)、老年公寓等涉及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的概念，正在頻繁地被各方參與人士廣泛提及。

　　盡管商機無限，但不可否認，在火爆的背后，服務標準化不足、盈利不清、人才缺乏等問題日益凸顯，而以上正折射出國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨的迷惘困境。

　　在此背景下，4月18日，第六屆“清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”在北京清華科技園舉辦。

　　“中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需要加速成長，它不能再等著‘被攙扶’，而要作為一個嬰兒，努力站立起來自己去前行。”清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專家委員會秘書長袁昕在論壇上發(fā)表的此番言論，也許正是當下養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最需面對的。

　　養(yǎng)老，從事業(yè)到產(chǎn)業(yè)

　　當下的養(yǎng)老壓力用史無前例來形容并非危言聳聽。

　　據(jù)全國老齡委辦公室公布的數(shù)據(jù)，2013年底，中國老年人口（60歲及以上）總數(shù)超過2億，到2025年，這一人數(shù)將超過3億，2033年將可能超過4億，平均每年增加1000萬老年人口。

　　這是擺在各級政府面前的一道難題。伴隨著一個超大規(guī)模和超快速度的中國老齡化進程，之前完全依賴政府保障性養(yǎng)老的局面難以為繼。養(yǎng)老，必將從一份“事業(yè)”轉(zhuǎn)型為社會共同參與的一個“產(chǎn)業(yè)”。所以，這也是擺在全社會面前的一個巨大的市場空間。

　　“隨著60后步入老年，從現(xiàn)在到2020年前后，將是國內(nèi)外企業(yè)搶占養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大市場的黃金戰(zhàn)略期?！敝袊淆g科學研究中心副主任黨俊武透露，中國老齡協(xié)會將出版中國首部《老齡產(chǎn)業(yè)藍皮書》。此書調(diào)研分析后的數(shù)據(jù)顯示，包括老齡金融業(yè)、老齡生活用品業(yè)、老齡服務業(yè)、老齡房地產(chǎn)業(yè)四大板塊在內(nèi)的中國老齡產(chǎn)業(yè)，將從目前占GDP的1/12，提高到2030年的1/5。

　　“事業(yè)”到“產(chǎn)業(yè)”，雖一字之差，但路途漫長。

　　正如民政部管理干部學院教授成海軍所言，中國的產(chǎn)業(yè)化進程歷經(jīng)十多年，初具規(guī)模，但是形成良好產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀態(tài)和完整產(chǎn)業(yè)鏈的并不多見。“從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)促進拉動消費、擴大就業(yè)、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型這三個角度來看，目前轉(zhuǎn)型還不夠，應該說剛剛開始?！背珊＼娭毖?，當下養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最重要的是要理清政府、市場和社會的關(guān)系，“其實這個話題已經(jīng)說了20年，現(xiàn)在更急需厘清，否則養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍是一盤散沙?！?/P>

　　民政部社會福利和慈善事業(yè)促進司老年人福利處處長王輝也表示，對于人們心目中“夕陽中的朝陽產(chǎn)業(yè)”，政府首先要轉(zhuǎn)變觀念。他認為，最重要的在于明確養(yǎng)老服務是一個產(chǎn)業(yè)，政府統(tǒng)包統(tǒng)辦的養(yǎng)老機制將不復存在?！罢獜?a href="http://www.kcuv.cn/yanglaobaoxian/1219144/">養(yǎng)老服務的直接供應方，變成養(yǎng)老服務的購買方和監(jiān)管方，更多的職責是動員市場力量并規(guī)范市場行為。”

　　如果說政府在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中擔任的是“紅綠燈”的角色，那么，開車上路的則變成了民營資本。對于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)涉及的地產(chǎn)、服務、醫(yī)療、生活用品等諸多領(lǐng)域，民營資本面臨的是一塊“大蛋糕”。但就目前的現(xiàn)狀而言，國內(nèi)企業(yè)的參與度其實并不樂觀。

　　中國公益研究院院長王振耀舉例說，他曾在對日本的一次參觀訪問中了解到，日本老人吃飯的勺子可供選擇的類型有上千種，拐杖類型更多，有1萬多種，而這得益于日本眾多企業(yè)的參與。謹以此例，反觀國內(nèi)，差距立現(xiàn)，政府的引導力度仍要加大。

　　“90+7”比“3”前景更廣

　　說到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，不能不提養(yǎng)老地產(chǎn)。對于“9073養(yǎng)老模式”（即90%的老人依靠居家養(yǎng)老，7%的老人依靠社區(qū)養(yǎng)老，3%的老人依靠機構(gòu)養(yǎng)老）而言，不少房企選擇養(yǎng)老地產(chǎn)作為轉(zhuǎn)型之作，在“3%”上做的可謂風生水起。

　　“在我國養(yǎng)老服務體系中，居家養(yǎng)老是基礎，機構(gòu)養(yǎng)老為補充。不能僅僅關(guān)注其中的3%，更要關(guān)注97%的養(yǎng)老狀況?！背蔀楸緦灭B(yǎng)老論壇共同傳達出的一個聲音。

　　“我認為養(yǎng)老地產(chǎn)在中國的發(fā)展空間很小?！被幽昕毓杉瘓F主席兼首席執(zhí)行官、花樣年公益基金會名譽會長潘軍很疑惑：“為什么養(yǎng)老地產(chǎn)喊這么多年沒有一個成功案例？”幾秒鐘后，不少人給出了同一答案：“因為養(yǎng)老地產(chǎn)不符合目前的中國國情?！?/P>

　　說到養(yǎng)老地產(chǎn)，你首先想到的也許是一方山清水秀之地，也許是一套完備的養(yǎng)老服務設施，也許還有隨時可供學習的圖書館。這些全面、大型、高端的養(yǎng)老住區(qū)，完全可以支撐老人們的幸福安居。但正如潘軍所言，一些養(yǎng)老地產(chǎn)項目通過地產(chǎn)做養(yǎng)老，但本質(zhì)上仍是在做地產(chǎn)。

　　“房地產(chǎn)是買地、建房、賣房，這是個快速回籠資金的過程。用地產(chǎn)思維做養(yǎng)老，不亞于是在‘放短線釣大魚’?！迸塑姳硎荆壳皩C構(gòu)養(yǎng)老有真正需求的是“30后”，市場其實并不大，卻涌入了太多的開發(fā)商。

　　與之形成鮮明對比的是，企業(yè)對于居家和社區(qū)養(yǎng)老的滲透還微乎其微。在本次論壇上，來自北京的八旬老人王奶奶的經(jīng)歷讓人動容。

　　王奶奶的老伴生病臥床，子女不常在身邊。每次老伴需要翻身、起身的時候，王奶奶一人無法完成。因為長久不活動，老伴又被捂出了一身病。其實，王奶奶的愿望很實際也很?。骸耙皇窍Ｍ麨槔先嗽O計的床、輪椅等設施可以輕便些，二是希望街道和社區(qū)可以提供老年服務?！?/P>

　　“摒棄養(yǎng)老地產(chǎn)的思維，扎扎實實做真正意義的養(yǎng)老服務。”潘軍強調(diào)，花樣年看中的就是居家養(yǎng)老的潛在商機。目前，花樣年已經(jīng)開始建立社區(qū)照顧中心。照顧中心進駐社區(qū)后，可以為老人提供洗澡、買菜等家政服務，也提供精神照料。據(jù)悉，社區(qū)照顧中心將基于對現(xiàn)有養(yǎng)老資源的重組，提供平價服務。

　　為保證獲取一定的回報，潘軍表示花樣年將向互聯(lián)網(wǎng)學習，首先形成老人黏度?！暗禺a(chǎn)商做養(yǎng)老，必須放棄短期獲利的行為，做長期準備，做細致服務。居家養(yǎng)老能做好的話，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的春天也就不遠了。”

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