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　　東方網(wǎng)記者劉軼琳12月13日報道：老人可以根據(jù)自己的需求年限選擇長、短期租住，今后甚至還可能推出日租、月租等形式；此外，社區(qū)每月服務(wù)費將根據(jù)老人選擇的服務(wù)菜單不同而作區(qū)別。東方網(wǎng)記者今天獲悉，備受市場關(guān)注的上海首個持有型養(yǎng)老社區(qū)新東苑·快樂家園的經(jīng)營模式和服務(wù)內(nèi)容終于確定，需要強(qiáng)調(diào)的是，實際居住者必須是已經(jīng)退休的長者。

　　已退休長者可按需租住養(yǎng)老社區(qū)

　　記者了解到，新東苑·快樂家園在2013年取得了位于閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)金光路的上海首塊養(yǎng)老專項用地，因而其開發(fā)商將長期持有快樂家園的產(chǎn)權(quán)。“快樂家園項目不是養(yǎng)老地產(chǎn)，不出售產(chǎn)權(quán)?！睋?jù)介紹，在這一前提條件下，該社區(qū)最終確定了相應(yīng)的長者入住模式。

　　根據(jù)現(xiàn)在確定的模式，長者可以根據(jù)自己的需求年限在快樂家園快樂生活。“長、短期都有，今后甚至還可能推出日租、月租等形式。相比于市場上現(xiàn)在比較多的會員制形式，現(xiàn)在的模式更貼近長者的心理。盡管開發(fā)商長期持有產(chǎn)權(quán)，不是房屋買賣，但是租住權(quán)益可繼承，可轉(zhuǎn)讓，這讓長者更容易接受?！惫ぷ魅藛T這樣告訴記者。

　　由于是養(yǎng)老社區(qū)，因此實際居住者必須是已經(jīng)退休的長者?！巴ㄋ讈碚f，不管誰買單，一定是老人入住?！?/p>

　　不同需求提供不同級別服務(wù)菜單

　　由于該社區(qū)定位在高品質(zhì)居家養(yǎng)老生活社區(qū)，因此其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)也一直是長者們非常關(guān)心的問題。據(jù)悉，社區(qū)運營將推出基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)和個性化服務(wù)，長者可以根據(jù)自己的實際需求進(jìn)行選擇，從而區(qū)別服務(wù)費的高低。

　　記者了解到，基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)包含了管家服務(wù)、交通服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、智能安全服務(wù)、健康管理、營養(yǎng)膳食和智慧生活七大體系。長者們可以享受一日三餐、每日清潔、班車、健康監(jiān)測、協(xié)助藥物拿取、智慧講堂以及豐富多彩的文體聯(lián)誼活動等眾多服務(wù)。

　　在這個基礎(chǔ)上，長者還可以根據(jù)需要增加個性化服務(wù)，比如送餐、醫(yī)療專家預(yù)約、每年免費舉辦家庭聚會、每年免費周邊旅游、陪讀陪聊等等。

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