無(wú)憂(yōu)保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶(hù)，服務(wù)用戶(hù)，關(guān)注國(guó)家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問(wèn)題。

　　據(jù)保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站消息，保監(jiān)會(huì)日前下發(fā)了《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》。并宣布在北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市試點(diǎn)，試點(diǎn)期間自2014年7月1日起至2016年6月30日止。這意味著，“以房養(yǎng)老”離我們?cè)絹?lái)越近了，這將對(duì)揚(yáng)州產(chǎn)生怎么樣的影響呢？

　　房產(chǎn)抵押，領(lǐng)取養(yǎng)老金

　　據(jù)了解，“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（放心保）”就是大家經(jīng)常提到的“以房養(yǎng)老”，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將房屋抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

　　根據(jù)《意見(jiàn)》要求，投保人群應(yīng)為60周歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人，試點(diǎn)產(chǎn)品將分為參與型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品和非參與型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品。其中，參與型產(chǎn)品是指保險(xiǎn)公司可參與分享房屋增值收益，通過(guò)定期評(píng)估，對(duì)投保人所抵押房屋價(jià)值增長(zhǎng)部分，依照合同約定在投保人和保險(xiǎn)公司之間進(jìn)行分配。而非參與型產(chǎn)品，則指保險(xiǎn)公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價(jià)值增長(zhǎng)全部歸屬于投保人。

　　自愿選擇，不影響?zhàn)B老福利

　　“馬上要以房養(yǎng)老了，是不是我們將來(lái)就都要靠房子來(lái)養(yǎng)老了？”“是不是以后政府就不管我們的養(yǎng)老問(wèn)題，要交給市場(chǎng)了？”最近幾年，隨著“以房養(yǎng)老”政策的出現(xiàn)，不少市民都有一些擔(dān)心。

　　對(duì)此，市區(qū)一家保險(xiǎn)公司的工作人員告訴記者，市民大可不必?fù)?dān)心?！耙苑筐B(yǎng)老，說(shuō)白了其實(shí)就是一種保險(xiǎn)產(chǎn)品而已，這款產(chǎn)品的推出，只是給有意愿和需求的老年人提供了多一種的養(yǎng)老選擇，其本身都是自愿參與的，跟現(xiàn)有的養(yǎng)老福利沒(méi)有絲毫的關(guān)系?！?/p>

　　多數(shù)市民恐難以接受

　　雖然此次揚(yáng)州并不在試點(diǎn)城市之列，但事實(shí)上，此前我市也有個(gè)別銀行推出過(guò)類(lèi)似“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”產(chǎn)品，但從實(shí)際的效果來(lái)看，沒(méi)有一例成功案例。對(duì)此，銀行人士認(rèn)為，“以房養(yǎng)老”在國(guó)外適用，但到了國(guó)內(nèi)，恐怕很難符合中國(guó)人的觀念。

　　“我們中國(guó)人的觀念，都是房子肯定是留給兒女的，如果為了自己把它賣(mài)給了保險(xiǎn)公司，鄰居們會(huì)怎么看我？”不少市民這樣認(rèn)為。而也有市民表示：“我還不如把這房子給租出去，一月收1000多元的租金，也夠我自己養(yǎng)老了，到時(shí)我走了，這房子還可以歸我女兒。何必去給保險(xiǎn)公司？”

　　記者 何世春

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