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　　即便僅靠出租閑置廠房，一年也能收進(jìn)100來(lái)萬(wàn)元，但留學(xué)回國(guó)的林衍勝顯然不愿過(guò)如此“穩(wěn)當(dāng)”的日子。經(jīng)過(guò)7個(gè)多月的籌備，他愣是將自家原來(lái)的打火機(jī)廠改造成了一座集現(xiàn)代化管理理念和溫州地方文化的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

　　昨日，記者探訪了這所藏身于南郊工業(yè)區(qū)內(nèi)的民盛老人公寓，聽(tīng)這位89年的小伙分享他的“養(yǎng)老經(jīng)”。

　　打火機(jī)廠改建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

　　民盛老人公寓所在的位置，前身是飛豹打火機(jī)廠。

　　鼎盛時(shí)期，南郊工業(yè)區(qū)內(nèi)有幾十家生產(chǎn)企業(yè)。如今，園區(qū)的面貌已悄然轉(zhuǎn)變，仍在生產(chǎn)的企業(yè)寥寥。除經(jīng)過(guò)改建即將開(kāi)園的鹿城跨境電商園外，更多園區(qū)內(nèi)企業(yè)都選擇將閑置廠房租給他人作為辦公場(chǎng)地。

　　“我們也減小了生產(chǎn)規(guī)模，將一部分廠區(qū)出租?！绷盅軇僬f(shuō)， 幾千平方米的廠區(qū)，光租金一年就能收入100多萬(wàn)元。

　　從新加坡留學(xué)歸國(guó)后，林衍勝在自家廠里幫過(guò)忙，也在上海期貨公司待過(guò)一段時(shí)間，但不安于現(xiàn)狀的他，始終想擁有一份自己的事業(yè)。“這幾年，民資做養(yǎng)老的氛圍日益濃厚，投資時(shí)機(jī)也更為成熟。”林衍勝認(rèn)為，與其將自家廠區(qū)出租，再到別處找地方辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，還不如直接利用現(xiàn)有資源，“雖然別處的自然環(huán)境會(huì)更好，但老人住在市區(qū)，更方便子女常來(lái)探望”。

　　自去年10月初開(kāi)始，林衍勝在家人的支持下，通過(guò)“退二進(jìn)三”政策，將廠區(qū)改造成老人公寓。先后共投入700多萬(wàn)元，僅消防系統(tǒng)設(shè)置一塊就占了100多萬(wàn)元。

　　公寓融入溫州地方文化

　　雖說(shuō)是廠房改建，但民盛老人公寓采用的是院落式的房間布局，中式裝修風(fēng)格，還融入了溫州地方文化。

　　一進(jìn)門(mén)，就可見(jiàn)一樓假山、水塘、雕塑組成的小花園和回廊式設(shè)計(jì)，讓老人閑適漫步的同時(shí)，又能休憩賞景。建筑主體為五層的老人公寓，老人可搭乘電梯上下。78個(gè)房間，分單人房、雙人房和套房戶(hù)型，最小的12平方米，最大的26平方米。每個(gè)房間都配有獨(dú)立衛(wèi)生間。公寓內(nèi)所有走道都貼心地設(shè)置了安全扶手，天臺(tái)處還設(shè)有健身活動(dòng)區(qū)域。

　　“登選坊”、“八字橋”、“縣前頭”……與傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不同的是，每個(gè)房間以溫州老城區(qū)地名取代了傳統(tǒng)的門(mén)牌號(hào)，墻上還掛著諸如米篩橋等反映老溫州的場(chǎng)景國(guó)畫(huà)?！斑@么做，使得公寓更具地域特色，也讓入住老人感受到親切?！绷盅軇僬f(shuō)道。

　　老人公寓的餐廳亦頗為人性化。在飲食方面，一日三餐會(huì)盡量迎合老年人口味。入住老人喜歡面食或有其他特殊要求，只需提前告知工作人員，第二天就能吃上定制的伙食。

　　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也能有居家感

　　床位費(fèi)每床每月2080元，加上600元的伙食費(fèi)，一名入住公寓的健康老人，每月的支出不到2700元。如果需要半護(hù)理或全護(hù)理的話，則在此基礎(chǔ)上分別加上900和1800元。目前，已經(jīng)有10多名老人入住，另有20多個(gè)房間也已被預(yù)訂。

　　“這樣的環(huán)境，加上不到3000元每月的支出，性?xún)r(jià)比還是挺高的?！鼻叭眨榈钌鐓^(qū)老人協(xié)會(huì)一行人在參觀完老人公寓后，對(duì)環(huán)境和服務(wù)贊不絕口，稱(chēng)頗有居家感。洪殿社區(qū)主任周筱秋認(rèn)為，這樣的收費(fèi)，普通老人憑退休金還是能住得起的，如果是需要保姆照顧的失能、半失能老人，每個(gè)月支出就不止這個(gè)數(shù)，“另外老人公寓就在市區(qū)，子女省心之余，也方便來(lái)探望”。

　　社會(huì)力量辦養(yǎng)老 將獲更多支持

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