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　　在線律師：饒奮斌（江蘇朗華律師事務(wù)所律師）

　　李先生：我女兒女婿正在鬧離婚，其它關(guān)于離婚、財(cái)產(chǎn)分割基本都形成了一致意見，只有一個(gè)上小學(xué)的女兒歸誰撫養(yǎng)雙方意見不一。女婿經(jīng)常出差，遇上女兒忙時(shí)，外孫女也多數(shù)由我們老夫妻照顧，請(qǐng)問律師我女兒要求撫養(yǎng)外孫女的可能性大嗎？

　　饒律師：人民法院處理離婚案件中的子女撫養(yǎng)原則上從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。最高法院對(duì)此有規(guī)定：父方與母方撫養(yǎng)子女條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨(dú)隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。據(jù)此，你女兒可以此主張你的外孫女隨她生活更有利于孩子的生活教育等。

　　吳先生：我與女朋友于2012年8月共同購置了一套商品房，在房產(chǎn)局登記我是產(chǎn)權(quán)人，她是共有權(quán)人，對(duì)于具體的份額我們沒有約定。前段時(shí)間，因?yàn)槲覀冃愿癫缓?，決定分手，但對(duì)于這套房的分割爭議較大，請(qǐng)問對(duì)這套房我有權(quán)要求分割嗎？

　　饒律師：可以要求分割。物權(quán)法規(guī)定：共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

　　根據(jù)上述法律規(guī)定，你如果能舉證證明你們雙方當(dāng)初購房時(shí)各自的出資份額，就可以按你們各自的出資份額比例進(jìn)行分割。反之就只能按雙方各享有一半的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分割。

　　8月19日上午9：30-11:30下午1:30-3:30接聽《律師在你身邊》熱線（025）96096-1-1的是江蘇潤商律師事務(wù)所的崔武律師。

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