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　　“我的心情真挺激動的?！苯?，市民黃阿姨接過了以房養(yǎng)老產(chǎn)品第一份養(yǎng)老金。黃阿姨和其他幾位老人一起，成為了國內(nèi)首批通過以房養(yǎng)老領(lǐng)取到養(yǎng)老金的客戶。這也是以房養(yǎng)老項目實施后，對外發(fā)出的首批養(yǎng)老金。

　　按照合同約定，75歲的黃阿姨通過投保以房養(yǎng)老每個月領(lǐng)取到的養(yǎng)老金在萬元以上，而她本人退休金僅為3000元。另外一位北京失獨老人康先生也是首批養(yǎng)老金的領(lǐng)取者，他同時也是以房養(yǎng)老推介會現(xiàn)場登記愿意投保的第一人。目前，康老先生夫婦月領(lǐng)養(yǎng)老金近萬元，他們希望用這筆錢作為旅游資金。

　　去年6月，保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見》，宣布自2014年7月1日至2016年6月30日，在北京、上海、廣州、武漢開展住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。今年3月27日，保監(jiān)會正式批復了 “以房養(yǎng)老”保險條款。

　　作為首款保險版“以房養(yǎng)老”的發(fā)起方，幸福人壽相關(guān)負責人表示，房產(chǎn)評估將由保險公司和老年人共同選擇一家具有國家資質(zhì)的評估機構(gòu)對擬抵押房產(chǎn)進行評估，同時聘請律師進行盡職調(diào)查，保險公司與老人根據(jù)房產(chǎn)評估價值約定每月養(yǎng)老金，終身不變。

　　在試點工作正式啟動前，以房養(yǎng)老便成為關(guān)注和熱議的焦點。其中關(guān)注最多的，要數(shù)房屋歸屬權(quán)的問題。

　　“無論房價漲跌，老人領(lǐng)取的養(yǎng)老金不受影響；待老人去世后，房價漲了歸屬繼承人，房價跌了保險公司承擔?！睋?jù)介紹，辦理以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)的老人只是將房子抵押給保險公司，期間繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，房屋的歸屬權(quán)自始至終都不會發(fā)生改變，也不會發(fā)生所謂的老人百年之后房子歸保險公司的情況。

　　本報記者 傅洋 J004

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