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　　金報訊 （通訊員 姜棟 記者 吳依瀅 實習(xí)生 李曉瑩）兒子生前，錢大爺將一套現(xiàn)值百萬元的房子過戶給了他。兒子去世后，房子由孫子小錢繼承。錢大爺擔(dān)心小錢不贍養(yǎng)自己，將小錢告上法院，要拿回自己的房子。

　　錢大爺今年80歲了，膝下有一兒一女。老伴十幾年前就去世了。錢大爺在寧波市中心有套小小的學(xué)區(qū)房。當(dāng)年房改時是由兒子錢先生出資為他買下，登記在了錢大爺名下?，F(xiàn)在，這套房子已經(jīng)價值近百萬了。

　　隨著年紀(jì)越來越大，錢大爺想財產(chǎn)以后總歸是子女的，自己雖然有一子一女，養(yǎng)老總歸是要靠兒子。為了給自己買個“保險”，老人想把名下的房產(chǎn)過戶給兒子。他還寫下字條，表示自己百年后房產(chǎn)由兒子繼承。錢先生自然是答應(yīng)的。

　　2012年，錢大爺把他名下的房過戶給了錢先生，雙方還簽了一份房屋買賣合同，合同中約定的50萬元價款遠(yuǎn)低于市場價格。雙方除了過戶之外，都沒有履行過付款、交房等各種合同義務(wù)。合同簽訂后，錢大爺也從來沒有主張過款項。錢先生也一直照顧著錢大爺。

　　天有不測風(fēng)云，去年，錢先生因病去世了，錢先生的遺產(chǎn)由其夫人和30歲的兒子小錢繼承，這套房子也過戶到了小錢的名下，錢大爺也出面做了公證。

　　可是最近錢大爺思前想后，覺得自己剩下的生活失了依靠，孫子、兒媳畢竟隔了一層，還是要指望女兒，他打算將房產(chǎn)的一半轉(zhuǎn)給女兒。今年7月份，錢大爺?shù)浇瓥|法院起訴孫子小錢，說小錢欠了50萬元的房屋轉(zhuǎn)讓款一直沒給。

　　法院開庭審理了這起案件。法院了解到雙方房屋買賣合同的本意并非買賣，而在于過戶，因此，雙方所簽合同，名為買賣，實為贈與。該房產(chǎn)已經(jīng)過戶至錢先生名下，因此贈與已經(jīng)完成，無特殊理由不得撤銷。

　　孫子小錢得知老人真正意圖后，表示自己和母親絕不會丟下爺爺不管，愿意盡到贍養(yǎng)爺爺?shù)牧x務(wù)，照顧好老人，請爺爺放心。聽了這番話，錢大爺撤回了起訴。

　　法官提醒：若確需贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與公證以及正規(guī)的贈與過戶手續(xù)，不要為了少交公證費(fèi)而埋下無端興訟的隱患。

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