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　　哈爾濱日報9月8日訊 記者從市民政局獲悉，根據相關規(guī)定，哈市養(yǎng)老服務機構可享受供地保障政策、稅收優(yōu)惠政策、金融支持政策、收費減免政策等一系列優(yōu)惠政策。

　　非營利性養(yǎng)老機構可依法使用國有劃撥用地，對養(yǎng)老院提供的養(yǎng)護服務免征營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加；對符合我市小額擔保貸款政策興辦養(yǎng)老機構或養(yǎng)老服務組織的，可優(yōu)先安排小額擔保貸款資金，并享受財政貼息政策。同時，哈市鼓勵支持金融機構開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老業(yè)務。

　　非營利性養(yǎng)老機構可依法使用國有劃撥用地

　　根據有關規(guī)定，養(yǎng)老服務設施用地納入土地利用總體規(guī)劃和年度用地計劃，按照住房開發(fā)與養(yǎng)老服務設施同步建設的要求，對養(yǎng)老服務設施用地依法及時辦理供地和用地手續(xù)。

　　在規(guī)劃為養(yǎng)老服務設施用地的前提下，可以參照工業(yè)地價辦理出讓、租賃或劃撥方式供地。非營利性養(yǎng)老機構可依法使用國有劃撥用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)非營利性養(yǎng)老機構可依法使用集體建設用地。營利性養(yǎng)老機構使用國有建設用地，可依法辦理有償用地手續(xù)，優(yōu)先保障供應。

　　按照養(yǎng)老服務設施用地不少于人均0.2平方米的標準，做好用地規(guī)劃，按年度安排用地指標。全市城鎮(zhèn)養(yǎng)老設施用地應達到100萬平方米，現有養(yǎng)老設施用地約37萬平方米，應增加養(yǎng)老設施用地約63萬平方米。

　　養(yǎng)老院占用耕地的免征耕地占用稅

　　對養(yǎng)老院提供的養(yǎng)護服務免征營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。對符合條件的福利性、非營利性養(yǎng)老服務機構，暫免征收企業(yè)所得稅。

　　老年服務機構自用房產和土地免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。養(yǎng)老院占用耕地的，免征耕地占用稅。工商部門登記養(yǎng)老服務組織和機構，按規(guī)定享受國家對中小企業(yè)、小微企業(yè)和家庭服務業(yè)的相應稅費優(yōu)惠政策。外資或合資的養(yǎng)老服務企業(yè)或機構，同時享有招商引資和養(yǎng)老服務優(yōu)惠政策。對企事業(yè)單位、社會團體和個人向非營利性養(yǎng)老機構和養(yǎng)老服務組織的捐贈，符合相關規(guī)定的，準予在計算其應納稅所得額時按稅法規(guī)定比例扣除。

　　對養(yǎng)老機構及其建設項目提供融資便利

　　對符合我市小額擔保貸款政策興辦養(yǎng)老機構或養(yǎng)老服務組織的，可優(yōu)先安排小額擔保貸款資金，并享受財政貼息政策。哈市加大對養(yǎng)老服務業(yè)的有效信貸投入，降低建設成本，在符合市場原則的前提下，對養(yǎng)老機構及其建設項目提供融資便利，并提供優(yōu)惠利率。同時，開發(fā)為老服務金融衍生產品，適時發(fā)行養(yǎng)老服務債券。鼓勵支持金融機構開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老業(yè)務。

　　養(yǎng)老機構電水氣熱按居民生活類價格執(zhí)行

　　對非營利性養(yǎng)老機構建設免征行政事業(yè)性和政府性基金項目收費：城市基礎設施配套費、有線(數字)電視建設費(入網費)，有線(數字)電視終端用戶收視維護費、征地管理費、水土保持設施補償費、水利建設基金、殘疾人就業(yè)保障金、減半繳納防空地下室易地建設費等。

　　在達標排放污染物并經環(huán)保部門核準的前提下，免繳排污費，適當減免環(huán)境監(jiān)測服務費。對營利性養(yǎng)老機構建設按照40%征收行政事業(yè)性收費和政府性基金項目收費。養(yǎng)老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執(zhí)行。

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