無憂保早報(bào)：無憂保是全國首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺，未來十年無憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動搖，并利用自身的優(yōu)勢和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　本期話題 “以房養(yǎng)老”，一個(gè)看似遙不可及的概念，曾經(jīng)引發(fā)無數(shù)爭議，而今在我們身邊悄然落地。日前，兩對老夫妻成了北京“第一個(gè)吃螃蟹”的人，購買了幸福人壽第一批以房養(yǎng)老產(chǎn)品。

　　據(jù)悉，幸福人壽推出國內(nèi)第一款 “以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)至今近四個(gè)月，僅簽約了12戶家庭。盡管簽約比例微乎其微，畢竟增添了一種新的養(yǎng)老模式。

　　有人指出，這種新型模式讓很多老人養(yǎng)老無憂，尤其是農(nóng)村的弱勢老年人群。也有網(wǎng)友表示，北京等地“反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”的試點(diǎn)，關(guān)注的人不少、嘗試的人不多，而且購買者主要還是孤寡老人、失獨(dú)家庭等特殊群體，這種模式有待考驗(yàn)。

　　對此，你怎么看？有什么意見要發(fā)表？都來說說。

　　主持人 柴丹

　　杭州正北物流、財(cái)通社記者付娜： 我是八零后，在我看來，我們這一代基本沒有養(yǎng)兒防老這樣的概念，起碼我們這一代沒有給父母養(yǎng)好老，他們還是基本靠自己，2個(gè)人對付4個(gè)，甚至8個(gè)老人?；臼呛茈y達(dá)到面面俱到的，家庭矛盾時(shí)有發(fā)生。將來我們面臨養(yǎng)老問題的時(shí)候，第一會想到政府，我們交了那么多年的保險(xiǎn)哪里去了？到時(shí)候如何按時(shí)順利地發(fā)放給我們。

　　以房養(yǎng)老的社會機(jī)制，就是一個(gè)買賣交易的過程，首先考慮的肯定是實(shí)施以房養(yǎng)老的商業(yè)體系和監(jiān)督體系的完善程度，再就是對房屋的評估機(jī)制，對房屋價(jià)值的認(rèn)定要能夠達(dá)到統(tǒng)一的認(rèn)識和協(xié)議，再就是對方能夠提供的服務(wù)，用什么來限制和約束服務(wù)機(jī)構(gòu)的資本運(yùn)作。對于老人來說，晚年生活的安逸和就醫(yī)的便捷各個(gè)方面都要考慮到，對于服務(wù)機(jī)構(gòu)來說，如何利用房子增值來保證服務(wù)的運(yùn)行即是重要問題了。

　　總之，農(nóng)村養(yǎng)老問題是新城市化的重中之重吧，首選考慮這種產(chǎn)品的應(yīng)該是沒有兒女或者兒女照顧老人有困難的人群，新型事物的接受肯定有一個(gè)過程。

　　東陽民營企業(yè)、財(cái)通社記者陸炳勁： 隨著人口老齡化危機(jī)的日益嚴(yán)重，未富先老的基本國情以及我國現(xiàn)行養(yǎng)老保障制度的不健全和體系的不完善，使得養(yǎng)老保障模式的探索與創(chuàng)新迫在眉睫。應(yīng)該說，以房養(yǎng)老模式的出現(xiàn)，對于緩解目前所面臨的危機(jī)具有一定的積極意義。

　　但在具體的實(shí)施過程中也面臨著不少的問題和困難，比如養(yǎng)兒防老傳統(tǒng)觀念的障礙，法律制度的不配套，房地產(chǎn)價(jià)格的波動，房屋產(chǎn)權(quán)的制約等等。因此，我認(rèn)為以房養(yǎng)老政策的推行一方面要勇于探索，努力尋求適合這種養(yǎng)老保障新模式的方式方法，另一方面要循序漸進(jìn)，不要急于求成，逐步探索出一條適合我國基本國情的以房養(yǎng)老的合理路徑。

　　對于農(nóng)村老人的養(yǎng)老，我認(rèn)為鼓勵興辦農(nóng)村養(yǎng)老中心是個(gè)不錯(cuò)的辦法。據(jù)悉，截至目前，東陽全市已建成居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心284家，有機(jī)構(gòu)床位6568張，每千名老人擁有床位數(shù)42張，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老床位數(shù)保持年平均增長10%以上，投入養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的民間資金累計(jì)達(dá)5.82億元。東陽市政府把農(nóng)村社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心建設(shè)納入“十大民生實(shí)事”之一，引民資、聚民力，引導(dǎo)扶持社會力量參與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、探索公民辦混合型敬老院建設(shè)。今年計(jì)劃再建130家。

　　紹興柯橋輕紡城(600790,股吧)市場監(jiān)管分局、財(cái)通社記者孫衛(wèi)國： 現(xiàn)在大部分年齡比較大的人都是有房、有子女的，一般情況下都會將房子留給子女，同時(shí)再由子女養(yǎng)老。只有一小部分獨(dú)身無親的老人可以考慮以房養(yǎng)老，而且其前提條件必須是本人自愿，這個(gè)自愿還是第一位的。以房養(yǎng)老實(shí)際上相當(dāng)于自已養(yǎng)老。個(gè)人感覺，目前這只能是個(gè)嘗試，按中國人的傳統(tǒng)觀點(diǎn)，要推廣肯定比較困難。

　　紹興市柯橋中國紡織指數(shù)信息有限公司、財(cái)通社記者茅振綱： 個(gè)人認(rèn)為，以房養(yǎng)老只是一個(gè)社會養(yǎng)老政策的補(bǔ)充，不能作為社會養(yǎng)老的大眾舉措。首先是房子價(jià)值的確定，以什么為依據(jù)，評價(jià)房子在未來10年到20年的價(jià)格，因?yàn)榉孔觾r(jià)值決定了養(yǎng)老的待遇。其次，在老人過世后，房子的產(chǎn)權(quán)定義，更涉及法律、倫理等問題。最后，誰來擔(dān)保老人的養(yǎng)老與房子之間的關(guān)聯(lián)責(zé)任，給民營，缺乏信任，給政府，又增加責(zé)任。

　　最后說一句，以房養(yǎng)老，字面上似乎可行，但總感覺在某些我們尚未考慮到的專業(yè)問題上，缺乏可行性。以房養(yǎng)老感覺有點(diǎn)畫餅充饑、望梅止渴的感覺，而且更像一個(gè)龐氏騙局。也可能是太專業(yè)，不太懂。另外一方面，是政府提出的養(yǎng)老和社會福利方面，一直處于下坡路，沒有讓人感受到值得信任的預(yù)期和期望。

　　湖州長興縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、財(cái)通社記者周麗平： 有多套房產(chǎn)的老人，經(jīng)濟(jì)上應(yīng)該不成問題，以房養(yǎng)老顯得有點(diǎn)多余。關(guān)鍵是只有一套房產(chǎn)的老人，且子女負(fù)擔(dān)比較重或經(jīng)濟(jì)能力有限的，這樣就比較糾結(jié)了。一方面，老人想把房產(chǎn)留給子女，另一方面，老人又想得到養(yǎng)老錢，這是一個(gè)兩難的選擇。以房養(yǎng)老這個(gè)政策具體執(zhí)行起來，面對的對象可能會狹窄一點(diǎn)：對于無子女老人，以房養(yǎng)老就不存在問題了。

　　蕭山商業(yè)城(600306,股吧)、財(cái)通社記者吳春友： 我國老年人家庭養(yǎng)老的傳統(tǒng)觀念根深蒂固，接受“以房養(yǎng)老”還有一定的過程。我認(rèn)為養(yǎng)老方式也應(yīng)該“因地制宜”：一是在城市的中老年人中獨(dú)生子女的多，甚至還有無子女的，而且都是忙事業(yè)的多，顧及家庭的少，用老百姓(603883,股吧)的話講“指望不上”，所以，城市以房養(yǎng)老比較適合。二是農(nóng)村養(yǎng)兒防老的傳統(tǒng)思想還根深蒂固，以我老家為例，蕭紹一帶的大多數(shù)農(nóng)民家庭的子女都在兩個(gè)或以上，老年人都認(rèn)為子女多心里才踏實(shí)，所以說，目前情況下，在農(nóng)村以兒養(yǎng)老比較適合。

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