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　　44萬，這是媒體剛剛披露的廣州一個民辦養(yǎng)老院一張VIP床位的價格。很自然地，這一價格一經(jīng)披露就引起種種議論，人們咋舌這一“天價”的同時，也質(zhì)疑這究竟是在辦養(yǎng)老院，還是在炒房、炒床位？

　　而媒體的進一步探尋，似乎也印證了公眾的懷疑。廣州的這個民辦養(yǎng)老院目前床位非?；鸨?，銷售人員也直言不諱：“很多都是老客戶介紹過來的，還有好多人把一整層都買下來了，就是拿來炒房的?！背酥?，盡管購買者最后拿到的僅是一份床位使用權(quán)合同，但在合同期內(nèi)，使用權(quán)所有人可以逐個床位或整個套間過戶、轉(zhuǎn)售、出租，若自己不想親自打理，還可以像商鋪一樣，把床位返租給開發(fā)商。

　　以養(yǎng)老院的名義炒房、炒床位，此種做法雖然在情感上很多人一時難以接受，但平心靜氣想一想，卻也并非不可理解?！吧狻敝阅軌虺山?，其背后必定有供有需；“天價”之所以存在，即便有炒作的成分，背后也必定是供需的失衡。

　　回到廣州這個民辦養(yǎng)老院的這張44萬元的床位上來，這當然是一種炒房、炒床位的行為，可在當前的養(yǎng)老形勢下，如何才能不炒呢？從上世紀90年代起，廣州開始進入老齡化社會，目前廣州戶籍60歲以上人口約為147.5萬人，2020年將要達到185萬人，養(yǎng)老需求急劇上升，可是公辦養(yǎng)老院的養(yǎng)老床位卻嚴重短缺。2013年廣州本地媒體透露，廣州每千名老人對應養(yǎng)老床位僅27張。盡管廣州在十二五期間啟動了床位倍增計劃，到2015年底床位要達到5.6萬張。但相比于龐大的老齡人口，這5.6萬張床位其實更加凸顯了嚴峻的養(yǎng)老形勢。

　　在此態(tài)勢下，那張44萬元的養(yǎng)老床位，實在說不上多么難以理解。還有另一個背景必須提及：廣州有6家新的公辦養(yǎng)老院早已于2013年動工，并多次承諾要在2015年建好投入使用，但卻至今為止仍然處于在建狀態(tài)，有的地面建筑甚至不見蹤影。

　　供需嚴重失衡，以及公辦養(yǎng)老院短時間內(nèi)無法加大供給，是養(yǎng)老床位能夠“天價”的本質(zhì)根源。而無論再怎么厭惡乃至痛恨炒房、炒床位這種行為，卻不得不承認，這樣的天價，反而有可能吸引更多逐利的社會資本投入到養(yǎng)老領域，從而加大供應，逐漸矯正供需失衡的嚴重局面，平抑天價。

　　44萬元一張養(yǎng)老床位雖有些極端，卻未必是孤例。廣州的養(yǎng)老局面，其實是中國進入老齡化社會后的縮影。根據(jù)國家統(tǒng)計局2014年的統(tǒng)計公報，2014年，中國60歲以上的老人有2.12億人，占總?cè)丝诒壤秊?5.5%。世界衛(wèi)生組織預計，到2050年，中國將有35%的人口超過60歲，成為世界上老齡化最嚴重的國家。

　　世界上還沒有任何一個國家，如中國這樣老化得如此迅速。今后如何養(yǎng)老，對于中國人而言，絕對是一個嚴峻的挑戰(zhàn)。正是在此背景下，中國的養(yǎng)老地產(chǎn)近幾年在各地逐漸勃興。而在政策以及養(yǎng)老的公共產(chǎn)品方面，中國顯然還未做好準備。這就使得當前的養(yǎng)老市場，不僅看上去有些混亂，實際上也的確是泥沙俱下。

　　徐冰（時評人 ）

　　44萬元一張養(yǎng)老床位雖有些極端，卻未必是孤例。廣州的養(yǎng)老局面，其實是中國進入老齡化社會后的縮影。

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