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　　目前老年市場還有待開發(fā)，不過養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)揮空間巨大，如今逐漸成為熱門詞匯，此時，已有企業(yè)悄然試水這一領(lǐng)域。居然之家開辟高端老年消費品市場，創(chuàng)造老年人獨立的生活條件；泰康人壽關(guān)注老年健康、娛樂，通過養(yǎng)老社區(qū)創(chuàng)造更多老年人的生活趣味。待挖掘的藍(lán)海，特點鮮明的需求，企業(yè)要如何做才能撬動這個偌大的市場？

　　居然之家

　　切入高端老年用品

　　人口的老齡化已經(jīng)成為世界各國必須面對的一項重大挑戰(zhàn)，中國亦不能幸免，但這對企業(yè)來說，卻意味著一個藏金蘊銀的大市場。在家居產(chǎn)業(yè)中，居然之家業(yè)績有目共睹，另開辟一片養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，成為居然之家的新盈利點。

　　居然之家在今年初成立居然?？叼B(yǎng)老用品服務(wù)有限公司（以下簡稱“居然?？怠保?，同時成為居然之家打造“大家居生態(tài)圈”發(fā)展戰(zhàn)略而構(gòu)建的關(guān)鍵一環(huán)。今年6月25日，位于居然之家麗澤店地下二層的居然?？叼B(yǎng)老用品體驗中心正式開門迎客，這宣告著居然之家正式進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，這也讓業(yè)內(nèi)人士有些不明白。居然之家董事長汪林朋曾直言進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的用意：“中國經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，家居建材品牌減少之后我們賣場怎么辦？拿什么來填充？”他還透露，居然之家正圍繞“家”在布局新的發(fā)展藍(lán)圖，未來幼兒園、畫廊、影院、婚紗影樓等都會在居然之家看到。

　　提起養(yǎng)老用品，首先聯(lián)想到的就是晚輩的孝心，通過保健食品和醫(yī)療企業(yè)來表達(dá)自己的一片心意。體驗中心的經(jīng)營面積約1000平方米，內(nèi)有養(yǎng)老產(chǎn)品5000余種，店內(nèi)目前分為功能用品區(qū)、服裝鞋襪區(qū)、行走輔助區(qū)、建材軟裝區(qū)、功能床品區(qū)、清潔用品區(qū)六個區(qū)，并主打功能性與高品質(zhì)，商品從日本、德國、丹麥挑選而來。另外，店內(nèi)有兩個移動沙發(fā)、兩個單人沙發(fā)、兩個休息桌配備9座椅，方便老人休息。

　　年紀(jì)大了，穿針引線、外出散步、吃飯等日常生活都顯得有些艱難，但有了專業(yè)工具，一些瑣碎的事情就能迎刃而解。保溫餐盤、防滑水杯、帶夾的筷子，有了這些工具，老人在床上也可以輕松進(jìn)食；帶固定支架的切菜板，附帶擦絲和碾磨器，無論什么食物，老人單手即可完成操作。

　　居然?？悼偨?jīng)理李淼透露，“我們計劃從自立、自尊以及自娛自樂三個主題關(guān)注老人的生活，大部分產(chǎn)品是幫助老人能夠獨立自主生活的，讓他們感覺自己是有用的人，后面還有一些好玩的，增加生活趣味”。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國取得養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)資格證書的人員僅有5萬人，而到2020年我國失能老人將達(dá)到4600萬，需要養(yǎng)老護(hù)理員的數(shù)量達(dá)1000萬人。老人能在簡單工具的幫助下，獨立完成一些日常生活，相對可以緩解對看護(hù)人員的需求。

　　老年產(chǎn)業(yè)是一片藍(lán)海，汪林朋也坦言，“我對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抱著很大的期望，養(yǎng)老不僅是居然之家未來的增長點，更是居然之家戰(zhàn)略升級的關(guān)鍵環(huán)節(jié)”。

　　居然?？迪嚓P(guān)負(fù)責(zé)人還透露，今后公司的業(yè)務(wù)開展方向，一個是走進(jìn)社區(qū)，另一個是做養(yǎng)老院，“我們的市場需要培養(yǎng)，顧客需要培養(yǎng)，銷售人員更需要培養(yǎng)”。此前，居然?？当硎?，將通過引進(jìn)國外先進(jìn)的養(yǎng)老用品，把養(yǎng)老理念展現(xiàn)給消費者，并將在下半年啟動養(yǎng)老日托服務(wù)，全方位進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)。

　　泰康養(yǎng)老社區(qū)

　　看準(zhǔn)退休養(yǎng)老市場

　　隨著人口老齡化的加劇，養(yǎng)老是牽系億萬老人福祉的大事，而巨大的老年消費市場也引起資本的關(guān)注。泰康人壽設(shè)立全資子公司泰康之家投資有限公司（以下簡稱“泰康之家”），專門從事養(yǎng)老社區(qū)投資與經(jīng)營，目前已在醫(yī)療、養(yǎng)老方面初具規(guī)模。

　　據(jù)了解，2009年泰康人壽拿到首家養(yǎng)老社區(qū)項目經(jīng)營牌照。泰康之家投資200億元，在北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州共八個全國重點城市建設(shè)以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合持續(xù)照護(hù)為主的養(yǎng)老社區(qū)，預(yù)計全部建成后將提供約1.3萬戶養(yǎng)老單元。

　　早在2014年，泰康人壽董事長陳東升就曾透露，泰康人壽已完成對北京、上海、廣州、三亞、蘇州等核心城市的戰(zhàn)略布局，并放出“未來5-8年的藍(lán)圖，即在全國投資1000億元形成25-30個醫(yī)養(yǎng)活力社區(qū)”的豪言。

　　“泰康之家 燕園”坐落于北京市昌平區(qū)，占地約17萬平方米的養(yǎng)老社區(qū)和配套的康復(fù)醫(yī)院已于2015年開始運營，距市中心約40公里，總建筑面積約31萬平方米，總投資約54億元，可容納約3000戶居民入住。養(yǎng)老社區(qū)提供獨立生活、協(xié)助生活、記憶照護(hù)、專業(yè)護(hù)理四個不同的生活服務(wù)區(qū)域，提供不同程度的生活照顧及護(hù)理服務(wù)。除了為生活能夠自理的活力老人提供各種生活服務(wù)和豐富的俱樂部活動之外，還為需要以及長期需要專業(yè)醫(yī)護(hù)照顧的老年人提供相應(yīng)的護(hù)理服務(wù)。目前，在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的居民，高級知識分子、離退休干部、企業(yè)管理者等不在少數(shù)。

　　此外，養(yǎng)老社區(qū)還分為都市醫(yī)養(yǎng)社區(qū)、度假特色社區(qū)、聯(lián)盟養(yǎng)老社區(qū)，無論國內(nèi)外都有分布。

　　同時，泰康之家還推進(jìn)醫(yī)療體系建設(shè)。以北京、上海、廣州、成都和武漢建五大區(qū)域為主，引進(jìn)醫(yī)療資源。2015年9月，泰康正式控股運營三級綜合醫(yī)院南京仙林鼓樓醫(yī)院，并于2016年成為南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院，醫(yī)院將引入美國住院醫(yī)師培訓(xùn)體系，并與國際一流醫(yī)療機構(gòu)展開合作。

　　據(jù)了解，截至2015年9月就已經(jīng)有超過2000名居民入住。陳東升曾表示，醫(yī)療與養(yǎng)老密不可分，泰康作為人壽保險公司，開展醫(yī)療、養(yǎng)老工作，這在國內(nèi)是首例，在西方也是“第一個吃螃蟹的人”，這是泰康的創(chuàng)新。

　　老年產(chǎn)業(yè)的回報周期偏長，養(yǎng)老社區(qū)也不例外。社區(qū)的建筑都?xì)w泰康所有，養(yǎng)老社區(qū)形成了重資產(chǎn)、長周期的產(chǎn)業(yè)，需要有大量的資金投入。這也讓別的企業(yè)想要進(jìn)入養(yǎng)老社區(qū)行業(yè)，須跨過一道鴻溝。陳東升認(rèn)為，保險業(yè)作為資金支撐，可以滿足養(yǎng)老社區(qū)的各項投入花銷，泰康將養(yǎng)老當(dāng)成核心的產(chǎn)業(yè)去發(fā)展，關(guān)注未來幾十年的經(jīng)營。

　　北京商報 吳文治 實習(xí) 王維祎

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