團(tuán)山小區(qū)，長春市已建成的最大保障房小區(qū)，今年年初，住建部門審查保障對象，有部分住戶不符合保障條件。

　　今年4月初，吉林省核查保障房對象，清退不再符合條件的1.71萬戶。其中長春須清退數(shù)百戶“騙購騙租者”，但至今只成功清退17戶。

　　長春住保局副局長陳濟(jì)生表示，追繳租房補(bǔ)貼容易，清退已入住保障房的用戶有些困難，住戶存在扯皮現(xiàn)象，不滿意裝修賠償金，不愿意支付房屋折舊費(fèi)，而要移交司法執(zhí)行，也很難操作。

　　長春此次清退，多為當(dāng)年因申請者財(cái)產(chǎn)信息不透明而造成的疏漏。如今長春信息雖然實(shí)行聯(lián)網(wǎng)，但要查申請者的銀行、證券信息，仍有困難；并且申請者如外出打工，便很難監(jiān)管其財(cái)產(chǎn)。而對于騙購保障房的家庭，長春仍允許其參加申購。

　　2011年12月22日，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)指出，公開公平公正分配是住房保障工作的重中之重，應(yīng)防止該保障的“落了空”，不該保障的“搭便車”。

　　目前，《基本住房保障條例》正在起草，“條例”將對保障房的“公平分配”和退出機(jī)制，以及相關(guān)的方式和路徑進(jìn)行規(guī)定。

　　5月6日下午，陽光和煦，長春團(tuán)山小區(qū)的樓面上一層金色。老張用殘缺的右臂擋住風(fēng)，左手擦了幾次打火機(jī)，點(diǎn)燃煙。

　　“聽說社區(qū)2月份進(jìn)行核查，查出40多戶有問題。”老張所在的社區(qū)，是長春最大的保障房小區(qū)。大多樓房于2009年交付使用，有11棟為廉租房，月租金每平米4毛錢，其余10多棟為經(jīng)適房。

　　“前陣兒倒是有一些人搬出小區(qū)，但不清楚原因。”老張說。

　　今年4月初，吉林省住建部門宣布，他們首次對住房保障對象進(jìn)行年度核查，共審查保障對象41.57萬戶，清退不再符合條件的1.71萬戶。

　　類似的核查清退行動，還在北京、上海、湖北等多地開展，均查出不符合保障標(biāo)準(zhǔn)的對象，如何保證分配公正，成為保障房首要關(guān)注的問題。

　　“不搬，你能怎樣”

　　陳濟(jì)生去長春朝陽區(qū)住建部門視察，他們向陳抱怨，一戶都清理不出去

　　在團(tuán)山小區(qū)，經(jīng)適房房價(jià)為2250元/平米，同期同地段的商業(yè)小區(qū)價(jià)格在3000元/平米以上。

　　記者在這個(gè)經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)看到，有幾輛10萬元以上的別克、馬自達(dá)，其余大部分為10萬元以下的家庭代步車。

　　老張聽說過，深圳有人開寶馬買經(jīng)適房，但他說，“我們小區(qū)沒見過哪家有特別豪華的車。”

　　楊中塵是該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。

　　楊中塵負(fù)責(zé)的物業(yè)公司，此前曾配合長春住建部門，核查住戶，并將不達(dá)標(biāo)的通知送達(dá)給住戶。但具體情況，他不愿透露。

　　陳濟(jì)生是長春市住保局副局長，了解保障房分配的整體情況。他承認(rèn)，確實(shí)存在騙租騙購現(xiàn)象。

　　目前，長春有3種住房保障方式。

　　廉租房(政府完全產(chǎn)權(quán))，優(yōu)先解決無房的低保戶；有房的低保戶和低收入家庭，可申請租房補(bǔ)貼，一般每月為100元-400元；低收入家庭可申購經(jīng)適房。