記者走訪哈爾濱市南崗區(qū)的多個居民社區(qū)，發(fā)現(xiàn)以房養(yǎng)老正在悄然興起，這種方式在解決社會養(yǎng)老的同時，也因相關(guān)政策的不完備而受阻。

　　“以房養(yǎng)老”就是“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。即是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。

　　目前，我國養(yǎng)老模式主要是子女贍養(yǎng)、退休金、社保金。在前幾種養(yǎng)老方式受阻、受窘的情況下，許多開明的老年人已經(jīng)把眼光落在了以房養(yǎng)老這種新的養(yǎng)老方式上，特別是鰥寡孤獨的老人無依無靠，唯有房子是他們最大的不動戶。據(jù)記者了解，這樣的例子在哈爾濱已悄然出現(xiàn)。但是老人將房屋以人情或其他方式托管給相關(guān)機構(gòu)，相關(guān)機構(gòu)在幫助老人完成贍養(yǎng)義務(wù)后，或可擁有房屋的部分產(chǎn)權(quán)，盡管很少簽訂法律合同，但在事實上這已經(jīng)構(gòu)成了以房養(yǎng)老的最初模式。

　　哈爾濱市南崗區(qū)大成街道辦事處中和社區(qū)主任郝興蘭5日接受記者采訪時說，哈爾濱市的“以房養(yǎng)房”主要有兩種方式，“對于有子女、有房的老人，采用租大住小或者租一半的方式，老人百年后房子還留給子女繼承”，“對于沒有繼承人的，可根據(jù)老人的意愿將其送養(yǎng)老機構(gòu)養(yǎng)老，以房屋做為養(yǎng)老金的抵押”。