保險企業(yè)加碼養(yǎng)老地產(chǎn)

　　多家保險企業(yè)進軍養(yǎng)老地產(chǎn)，一批項目先后破土動工，但因調(diào)控政策走向未定，破土難“破局”

　　隨著我國老齡社會的到來，“銀發(fā)經(jīng)濟”吸引著各路資金。今年以來，太平人壽、中國人壽、泰康人壽等多家保險企業(yè)高調(diào)“加碼”養(yǎng)老地產(chǎn)，一批項目先后破土動工。

　　百舸爭流

　　今年6月，泰康人壽旗下第一家養(yǎng)老社區(qū)在北京昌平區(qū)破土動工；7月，中國太平集團宣布擬投資20億元在上海周浦設(shè)立養(yǎng)老社區(qū)；8月，中國人壽透露其已取得不動產(chǎn)投資牌照，欲進軍房地產(chǎn)行業(yè)，業(yè)內(nèi)猜測，養(yǎng)老地產(chǎn)將是其“首發(fā)站”。

　　此外，去年11月，國壽(廊坊)生態(tài)健康城正式開工建設(shè)。中國人壽董事長楊超曾透露，這個項目土地超萬畝，總投資額約100億元，公司還將在海南布點養(yǎng)老地產(chǎn)項目。

　　由險資主導(dǎo)的養(yǎng)老地產(chǎn)項目近期扎堆開工，并非偶然。全國工商聯(lián)商業(yè)不動產(chǎn)專委會主任朱凌波認為，隨著越來越多的保險企業(yè)獲得不動產(chǎn)投資“牌照”，“百舸爭流”的局面已經(jīng)形成。

　　中央財經(jīng)大學(xué)保險學(xué)院院長郝演蘇認為，中國養(yǎng)老市場的商機巨大，受調(diào)控政策影響，險資的投資欲望被壓抑；只要政策稍見松動，必有更大的動作。

　　據(jù)國家老齡辦的數(shù)據(jù)，目前我國養(yǎng)老服務(wù)市場需求在3萬億元以上。一個潛力極大的新興產(chǎn)業(yè)正在形成。

　　涉水過河