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“以房養(yǎng)老＂首批養(yǎng)老金發(fā)放每月可領(lǐng)近萬(wàn)元
2016-11-21 08:00:12
無(wú)憂保
今年3月，首款保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”獲批，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，可選擇將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，老人繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，并按照約定條件按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金直至身故。 那么，人們最為關(guān)心的基本養(yǎng)老金該如何確定呢？基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額基于所抵押房屋的評(píng)估價(jià)值，并在考慮抵押房屋的折扣、長(zhǎng)期預(yù)期增值、預(yù)期的被保險(xiǎn)人平均生存年限等因素后確定。也就是說(shuō)，待老人去世后，房?jī)r(jià)漲了歸屬繼承人，房?jī)r(jià)跌了保險(xiǎn)公司承擔(dān)，在投保后老年人即可終身領(lǐng)取固定養(yǎng)老金，不受房?jī)r(jià)下跌的影響。 從北京地區(qū)的試點(diǎn)情況來(lái)看，參加以房養(yǎng)老的老人，每月可領(lǐng)養(yǎng)老金近萬(wàn)元。 對(duì)于“以房養(yǎng)老”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，其積極意義在于，讓有需要的老年人多一條自我改善老年生活質(zhì)量的途徑，“對(duì)于有多套房產(chǎn)、無(wú)子女的老人或子女不需要繼承父母房產(chǎn)的人可以考慮選擇以房養(yǎng)老，它只與少數(shù)人的自愿選擇、市場(chǎng)交易行為有關(guān)。”
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