沈陽養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大或成今后房企角逐又一戰(zhàn)場(chǎng)

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　　首創(chuàng)嘗試開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)，保利養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目在上海、長(zhǎng)沙兩地開始試點(diǎn)，萬科也表示養(yǎng)老地產(chǎn)之于萬科的戰(zhàn)略地位，將不亞于曾經(jīng)的工業(yè)化住宅的地位。而在沈陽，一家地產(chǎn)企業(yè)也在今年打出了養(yǎng)老頤養(yǎng)住宅的宣傳，向市場(chǎng)扔出“營銷炸彈”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，中國的老齡化趨勢(shì)給了養(yǎng)老地產(chǎn)很大的想象空間，這個(gè)新興市場(chǎng)將成為今后房企角逐的又一戰(zhàn)場(chǎng)。

　　養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大

　　多巨頭涉足“養(yǎng)老房”

　　“我父母都快七十歲了，公公婆婆也差不多，一個(gè)住鐵西，一個(gè)住沈河，每天跑一遍都跑不過來。”市民裴女士一直想在一個(gè)合適的園區(qū)給兩對(duì)老人各買一套房子，自己也把原來的房子賣了，跟老人們住近一些，方便照顧還不影響各自生活。可是，“有錢買房，但能讓父母開心健康養(yǎng)老的房子卻很難找。”養(yǎng)老地產(chǎn)已經(jīng)越來越引起市民的關(guān)注。

　　而時(shí)下，越來越多的“房產(chǎn)大鱷”也開始踏足養(yǎng)老地產(chǎn)。今年4月，首創(chuàng)置業(yè)就宣布，與中國社會(huì)福利教育基金會(huì)旗下的長(zhǎng)青基金共同探索中國特色養(yǎng)老地產(chǎn)模式。首創(chuàng)置業(yè)公司總裁唐軍表示，通過“住宅+養(yǎng)老”綜合開發(fā)模式，將為中國老年生活社區(qū)的產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化發(fā)展開辟新的途徑。5月，保利地產(chǎn)方面透露，保利的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目在上海、長(zhǎng)沙兩地開始試點(diǎn)。保利已在上海嘗試開發(fā)第一塊養(yǎng)老地產(chǎn)。保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，保利今后將為社區(qū)的老人在旅游、醫(yī)療、健康體驗(yàn)等方面提供全面的服務(wù)。

　　萬科集團(tuán)副總裁兼北京萬科總經(jīng)理毛大慶也表示，養(yǎng)老地產(chǎn)之于萬科的戰(zhàn)略地位，將不亞于曾經(jīng)的工業(yè)化住宅的地位。除保利、首創(chuàng)置業(yè)、萬科外，綠地、華潤(rùn)、恒大等房企也已進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)。角逐與競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的升溫為養(yǎng)老地產(chǎn)迎來發(fā)展契機(jī)。

　　今年7月，沈陽香格蔚藍(lán)地產(chǎn)公司的聽雨觀瀾項(xiàng)目也打出了養(yǎng)老頤養(yǎng)住宅的宣傳，向市場(chǎng)扔出”營銷炸彈“。香格蔚藍(lán)地產(chǎn)方面稱，今年推出蔚藍(lán)養(yǎng)老地產(chǎn)，計(jì)劃以其全方位的健康養(yǎng)老服務(wù)體系，創(chuàng)建地產(chǎn)項(xiàng)目的中國居家孝養(yǎng)新范本。今年聽雨觀瀾新開發(fā)1000多套健康頤養(yǎng)住宅，首批將入住5000多人。新老居民都將成為蔚藍(lán)養(yǎng)老體系的受益者。