給老人選養(yǎng)老房盡量一次性付款不貸款

　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，2011年末，我省常住人口為4488.44萬(wàn)人。另?yè)?jù)第六次人口普查統(tǒng)計(jì)，我省60歲以上老年人口510萬(wàn)，占全省總?cè)丝?1.44%。自2005年步入老齡化社會(huì)以來(lái)，近年來(lái)江西老年人口數(shù)量逐年攀升，老齡化程度日益加劇。有關(guān)方面預(yù)計(jì)到2015年，江西全省60歲以上老年人將超過(guò)650萬(wàn)，每年凈增30多萬(wàn)。

　　老年人確實(shí)是一個(gè)值得大家尊重和關(guān)注的群體，他們經(jīng)過(guò)大半輩子的辛苦奮斗有了一定的積蓄，可能會(huì)為了改善居住環(huán)境而選擇購(gòu)房。為了讓父母安度晚年，不少子女開(kāi)始著手替父母購(gòu)置養(yǎng)老房，當(dāng)然也有一些中年人也是為自己的退休晚年生活做準(zhǔn)備。相對(duì)于購(gòu)置帶有投資價(jià)值的房產(chǎn)，購(gòu)置養(yǎng)老房的要求不一樣，那么，如何給老人選房呢？江西盈科房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司副總趙鵬認(rèn)為，購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老房需牢記幾個(gè)要點(diǎn)。

　　精裝修的房子更省心

　　對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項(xiàng)大家公認(rèn)的費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)心的工程，裝修過(guò)程中通常要有人監(jiān)督裝修進(jìn)程。年輕人每天上班沒(méi)時(shí)間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪音對(duì)老年人的健康非常不利，因此選擇購(gòu)買(mǎi)精裝修的房屋會(huì)為老年人免去許多不必要的麻煩。

　　隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來(lái)越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，會(huì)住得更舒適些。

　　靠近醫(yī)院隨時(shí)可以檢查身體

　　社區(qū)配套包括社區(qū)內(nèi)或項(xiàng)目周邊的醫(yī)療、餐飲、購(gòu)物、電梯配置等設(shè)施，這些設(shè)施關(guān)系到購(gòu)房者每天的生活便捷程度，這對(duì)于行動(dòng)不便的老年人是至關(guān)重要的。

　　配套當(dāng)中最關(guān)鍵的當(dāng)屬醫(yī)療設(shè)施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫(yī)院看病或是體檢的機(jī)會(huì)也會(huì)多一些，因此老年人在購(gòu)房時(shí)最好選擇距公共醫(yī)療場(chǎng)所近一些的項(xiàng)目，此外小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院也很重要，一些簡(jiǎn)單的體檢或身體不適選擇在社區(qū)醫(yī)院就診會(huì)更方便一些。因此，選擇有著優(yōu)質(zhì)社區(qū)配套的項(xiàng)目會(huì)為老人日后的生活帶來(lái)很大方便。

　　環(huán)境優(yōu)雅安靜生活

　　老人生活品質(zhì)提高的標(biāo)準(zhǔn)可能與年輕人有所不同，年輕人追求的高品質(zhì)住房往往是時(shí)尚、熱鬧的地理位置，較大的居住空間，現(xiàn)代化的家具家電。而老年人生活品質(zhì)提高的關(guān)鍵因素是寧?kù)o的社區(qū)環(huán)境，清新的空氣，便利的生活。