0571-22931819
標(biāo)簽： 以房養(yǎng)老養(yǎng)老
保險(xiǎn)版"以房養(yǎng)老"怎么養(yǎng)無(wú)子女老年家庭
2017-02-04 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
在我國(guó)，無(wú)子女老年家庭和“失獨(dú)”老年家庭約占老齡人口比重10%，這一人群本來(lái)就沒(méi)有把住房傳給子女的需要與可能，保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”比較適合這一類(lèi)老人，以便補(bǔ)充他們的養(yǎng)老金來(lái)源，提高老年生活質(zhì)量。 家住上海浦東的王阿婆今年83歲了,丈夫于5年前去世后,膝下無(wú)兒的她一個(gè)人生活得異常艱難。沒(méi)有“勞保”的她，每月僅靠四五百元的上海“低保”生活；街道每天補(bǔ)助的“老年餐”，她總把一頓的食物分成兩頓來(lái)吃；因?yàn)椴簧岬没ㄥX(qián)，她連醫(yī)院也去得很少，小毛小病挺一挺就算熬過(guò)去了。 王阿婆沒(méi)有多少存款，其唯一的資產(chǎn)，就是一套老伴去世前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了產(chǎn)權(quán)的房改房。熱心的居委阿姨和周?chē)泥従觽兛傁霂屯醢⑵乓话?，他們也想到過(guò)讓老人“以房養(yǎng)老”。但前幾年上海某街道在這方面的試點(diǎn)并不成功，銀行那邊的政策似乎也不明朗。 3月底來(lái)自中國(guó)保監(jiān)會(huì)官方網(wǎng)站公布的一個(gè)消息是，幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司“幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（A款）”的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率已經(jīng)得到了保監(jiān)會(huì)的批復(fù)，保險(xiǎn)版的“以房養(yǎng)老”終于出爐，可能能夠?yàn)橥醢⑵胚@樣的老年群體提供一定的支持。 保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”新鮮出爐 所謂“以房養(yǎng)老”，實(shí)際是指“老年人住房反向抵押貸款（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）”之類(lèi)的金融產(chǎn)品。 對(duì)于類(lèi)似王阿婆這樣的老年人群，他們急需有外部經(jīng)濟(jì)來(lái)源，以便補(bǔ)充自己的每月養(yǎng)老金，保障或提高自己的老年生活水準(zhǔn)。但他們手里可能沒(méi)有多少金融資產(chǎn)，房產(chǎn)幾乎是他們的唯一資產(chǎn)。即便將目前的居所直接售賣(mài)后，他們可能會(huì)有一大筆收入，但難以預(yù)計(jì)是否能滿(mǎn)足未來(lái)所有的生活所需。而且，他們又不太方便搬離現(xiàn)有的住房，情感上也比較難接受。如果金融機(jī)構(gòu)能夠?yàn)樗麄兲峁┟吭吗B(yǎng)老金，等到老人百年之后，將房屋受益權(quán)和處分權(quán)讓渡給金融機(jī)構(gòu)，那么理論上，既能解決老人的經(jīng)濟(jì)困境，金融機(jī)構(gòu)也有了一個(gè)比較好的新業(yè)務(wù)品種。 幸福人壽此次推出的“幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（A款）”條款說(shuō)明：“反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金直至身故；老人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處分權(quán)，處分所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。” 實(shí)際上，早在2014年6月23日，保監(jiān)會(huì)就發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《指導(dǎo)意見(jiàn)》”）?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》提出，以房養(yǎng)老試點(diǎn)自2014年7月1日起，至2016年6月30日止。試點(diǎn)城市選定北京、上海、廣州、武漢，投保人群為60周歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂(yōu)保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
